2021一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》練習(xí)題（16）

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1.為新建項(xiàng)目籌集債務(wù)資金時(shí)，對(duì)利率結(jié)構(gòu)起決定性作用的因素是(　　)。

A.進(jìn)入市場(chǎng)的利率走向

B.借款人對(duì)于融資風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度

C.項(xiàng)目現(xiàn)金流量的特征

D.資金籌集難易程度

2.在項(xiàng)目融資過(guò)程中，需要在融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段進(jìn)行的工作是(　　)。

A.起草融資法律文件

B.評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素

C.控制與管理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)

D.選擇項(xiàng)目融資方式

3.下列項(xiàng)目融資方式中，通過(guò)已建成項(xiàng)目為其他新項(xiàng)目進(jìn)行融資的是(　　)。

A.TOT

B.BT

C.BOT

D.PFI

4.采用 BOT 融資方式時(shí)，關(guān)于民營(yíng)部門(mén)融資責(zé)任和項(xiàng)目控制權(quán)的說(shuō)法，正確的是(　　)。

A.融資責(zé)任小，項(xiàng)目控制權(quán)小

B.融資責(zé)任小，項(xiàng)目控制權(quán)大

C.融資責(zé)任大，項(xiàng)目控制權(quán)大

D.融資責(zé)任大，項(xiàng)目控制權(quán)小

5.關(guān)于項(xiàng)目融資 ABS 方式特點(diǎn)的說(shuō)法，正確的是(　　)。

A.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)與決策權(quán)屬于特殊目的機(jī)構(gòu)(SPV)

B.債券存續(xù)期內(nèi)資產(chǎn)所有權(quán)歸特殊目的的機(jī)構(gòu)(SPV)

C.國(guó)家承擔(dān)價(jià)格，外匯等多種風(fēng)險(xiǎn)

D.復(fù)雜的項(xiàng)目融資過(guò)程增加了融資成本

6.建筑工程一切險(xiǎn)中，安裝工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額為該項(xiàng)目的(　　)。

A.概算造價(jià)

B.結(jié)算造價(jià)

C.重置價(jià)值

D.實(shí)際價(jià)值

7.建筑工程一切險(xiǎn)中，安裝工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額不應(yīng)超過(guò)總保險(xiǎn)金額的(　　)。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

8.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擁有一幢寫(xiě)字樓，2017年1月1日房產(chǎn)原值8000萬(wàn)元，2017年7月1日該公司將寫(xiě)字樓全部出租，年租金收入600萬(wàn)元，當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。則該房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(　　)萬(wàn)元。

A.56.8

B.72.5

C.74.4

D.76.8

9.工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析，其中財(cái)務(wù)分析采用的標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)是(　　)。

A.市場(chǎng)利率和凈收益

B.社會(huì)折現(xiàn)率和凈收益

C.市場(chǎng)利率和凈利潤(rùn)

D.社會(huì)折現(xiàn)率和凈利潤(rùn)

10.下列策劃內(nèi)容中，屬于工程項(xiàng)目實(shí)施策劃的是(　　)。

A.項(xiàng)目規(guī)劃策劃

B.項(xiàng)目功能策劃

C.項(xiàng)目定義策劃

D.項(xiàng)目目標(biāo)策劃

11.進(jìn)行工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，應(yīng)遵循(　　)權(quán)衡的基本原則。

A.費(fèi)用與效益

B.收益與風(fēng)險(xiǎn)

C.靜態(tài)與動(dòng)態(tài)

D.效率與公平

12.工程量較小和編制力量較弱的工程的施工圖預(yù)算審查，比較適用的審查方法是(　　)。

A.全面審查法

B.篩選審查法

C.重點(diǎn)抽查法

D.分解審查法

13.下列不同計(jì)價(jià)方式的合同中，建設(shè)單位最難控制工程造價(jià)的是(　　)。

A.成本加百分比酬金合同

B.單價(jià)合同

C.目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同

D.總價(jià)合同

14.限額設(shè)計(jì)需要在投資額度不變的情況下，實(shí)現(xiàn)(　　)的目標(biāo)。

A.設(shè)計(jì)方案和施工組織最優(yōu)化

B.總體布局和施工方案最優(yōu)化

C.建設(shè)規(guī)模和投資效益最大化

D.使用功能和建設(shè)規(guī)模最大化

15.實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)優(yōu)先采用的合同計(jì)價(jià)方式是(　　)。

A.單價(jià)合同

B.成本加固定酬金合同

C.總價(jià)合同

D.成本加浮動(dòng)酬金合同

【參考答案翻頁(yè)查看】

1.【答案】C

【解析】評(píng)價(jià)項(xiàng)目融資中應(yīng)該采用何種利率結(jié)構(gòu)，需要綜合考慮三方面的因素：

1)項(xiàng)目現(xiàn)金流量的特征起著決定性的作用。

2)對(duì)進(jìn)入市場(chǎng)中利率的走向分析在決定債務(wù)資金利率結(jié)構(gòu)時(shí)也起到很重要的作用。

3)任何一種利率結(jié)構(gòu)都有可能為借款人帶來(lái)一定的利益，

2.【答案】B

【解析】

3.【答案】A

【解析】本題考查的是 TOT。TOT(移交一運(yùn)營(yíng)一移交)，是從 BOT 方式演變而來(lái)的一種新型方式，具體是指用民營(yíng)資金購(gòu)買(mǎi)某個(gè)項(xiàng)目資產(chǎn)(一般是公益性資產(chǎn))的經(jīng)營(yíng)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)者在約定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)經(jīng)營(yíng)該資產(chǎn)收回全部投資和得到合理的回報(bào)后，再將項(xiàng)目無(wú)償移交給原產(chǎn)權(quán)所有人(一般為政府或國(guó)有企業(yè))。

4.【答案】C

【解析】本題考查的是 BOT 融資方式。融資責(zé)任大，項(xiàng)目控制權(quán)大

5.【答案】B

【解析】在ABS融資方式中，雖在債券存續(xù)期內(nèi)資產(chǎn)的所有權(quán)歸SPV所有，但是資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)與決策權(quán)仍然歸屬原始權(quán)益人，SPV不參與運(yùn)營(yíng)，不必?fù)?dān)心外商或私營(yíng)機(jī)構(gòu)控制，因此應(yīng)用更加廣泛，A選項(xiàng)錯(cuò)誤。BOT與ABS融資方式的資金來(lái)源主要都是民間資本，可以是國(guó)內(nèi)資金，也可以是外資，如項(xiàng)目發(fā)起人自有資金、銀行貸款等;但ABS方式強(qiáng)調(diào)通過(guò)證券市場(chǎng)發(fā)行債券這一方式籌集資金，這是ABS方式與其他項(xiàng)目融資方式一個(gè)較大的區(qū)別。BOT會(huì)給東道國(guó)帶來(lái)一定負(fù)面效應(yīng)，如掠奪性經(jīng)營(yíng)、國(guó)家稅收流失及國(guó)家承擔(dān)價(jià)格，外匯等多種風(fēng)險(xiǎn)，ABS則較少出現(xiàn)上述問(wèn)題，C選項(xiàng)錯(cuò)誤。

ABS則只涉及原始權(quán)益人、SPV、證券承銷(xiāo)商和投資者，無(wú)須政府的許可、授權(quán)、擔(dān)保等，采用民間的非政府途徑，過(guò)程簡(jiǎn)單，降低了融資成本，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。

6.【答案】C

【解析】本題考查的是安裝工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額。安裝工程項(xiàng)目。是指承包工程合同中未包含的機(jī)器設(shè)備安裝工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額為其重置價(jià)值。

7.【答案】B

【解析】本題考查的是建筑工程一切險(xiǎn)。該項(xiàng)保險(xiǎn)金額不能超過(guò)安裝工程一切險(xiǎn)金額的20%， 超過(guò) 20%時(shí)，應(yīng)按安裝工程保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)收保險(xiǎn)費(fèi)。超過(guò) 50%時(shí)，則需單獨(dú)投保建筑工程一切險(xiǎn)。

8.【答案】 C

【解析】本題考查的是房產(chǎn)稅。自用以房產(chǎn)計(jì)稅余值計(jì)算稅費(fèi)。出租按租金收入計(jì)算稅費(fèi)。應(yīng)納房產(chǎn)稅為：8000×(1-20%)×1.2%÷2+600÷2×12%=74.4 萬(wàn)元。

9.【答案】C

【解析】項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析的主要標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)是凈利潤(rùn)、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、市場(chǎng)利率等，而項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析的主要標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)是凈收益、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、社會(huì)折現(xiàn)率等。

10.【答案】D

【解析】本題考查的是目實(shí)施策劃。(1)工程項(xiàng)目組織策劃。(2)工程項(xiàng)目融資策劃(3)工程項(xiàng)目目標(biāo)策劃(4)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程策劃。

11.【答案】B

【解析】本題考查的是目標(biāo)利潤(rùn)法編制。工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則

(1)“有無(wú)對(duì)比”原則。“有項(xiàng)目”與“無(wú)項(xiàng)目”

(2)效益與費(fèi)用計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致的原則。

(3)收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡的原則。

12.【答案】A

【解析】施工圖預(yù)算審查的方法有全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)比審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、利用手冊(cè)審查法、分解對(duì)比審查法。

13.【答案】A

14.【答案】D

【解析】本題考查的是限額設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)中，工程使用功能不能減少，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不能降低，工程規(guī)模也不能削減。因此，限額設(shè)計(jì)需要在投資額度不變的情況下，實(shí)現(xiàn)使用功能和建設(shè)規(guī)模的最大化。

15.【答案】A

【解析】本題考查的是單價(jià)合同。工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度。如果已完成工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)，施工圖紙和工程量清單詳細(xì)而明確，則可選擇總價(jià)合同;如果實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇單價(jià)合同;如果只完成工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，工程量清單不夠明確時(shí)，則可選擇單價(jià)合同或成本加酬金合同。

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