2021年一級造價師《案例分析》模擬題（16）

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某知 名投資公司預投資某項目A和項目B。

項目A擬建設年生產能力為4.5×105t的化工廠。已知該項目投入設備費為45644.34萬元，項目的建筑工程費是設備費的15%，安裝工程費為設備費的25%，其他投資費用估算為1000萬元。該項目資金由自有資金和銀行貸款組成。其中貸款本金總額為50000萬元，年貸款利率為8%，按年計息，建設期為3年，三年的貸款計劃分別為30%、50%、20%�；�本預備費率為10%，預計建設期物價年平均上漲率為5%，投資估算到開工的時間(建設前期年限按一年考慮)，建設期投資計劃為：第 一年50%，第二年30%，第三年20%。

項目B所需設備分為進口設備與國產設備兩部分。進口設備重1000噸，其裝運港船上交貨價為600萬美元，海運費為300美元/噸，海運保險費和銀行手續(xù)費分別為貨價的2‰和5‰，外貿手續(xù)費率為1.5%，增值稅率為13%，關稅稅率為25%，美元對人民幣匯率為1：6.69。設備從到貨口岸至安裝現(xiàn)場500公里，運輸費為0.5元人民幣/噸.公里，裝卸費為50元人民幣/噸，國內運輸保險費率為抵岸價的0.5‰，設備的現(xiàn)場保管費為抵岸價的0.5‰。國產設備均為標準設備，其帶有備件的訂貨合同價為9500萬元人民幣。國產標準設備的設備運雜費率為3‰。該項目的工具、器具及生產家具購置費率為4%。

B項目建筑工程費中人、材、機之和為3450萬元，管理費取人、材、機總和的18%，利潤取人、材、機、管之和的4.5%計，規(guī)費費率為6.8%，增值稅率10%。

<1> 、計算A項目的建設期貸款利息。

<2> 、計算A項目的基本預備費、價差預備費、建設投資、工程造價。

<3> 、假定A項目的估算流動資金為90.87元/t，估算A項目的總投資額。

<4> 、計算B項目的設備及工器具購置費。

<5> 、計算B項目的建筑工程費。

【參考答案翻頁查看】

參考答案

1.【正確答案】 A項目的建設期貸款利息：

第 一年建設期貸款利息=50000×30%/2×8%=600(萬元)

第二年建設期貸款利息=(50000×30%+600+50000×50%/2)×8%=2248(萬元)

第三年建設期貸款利息=(50000×80%+600+2248+50000×20%/2)×8%=3827.84(萬元)

建設期貸款利息總額=600+2248+3827.84=6675.84(萬元)

2.【正確答案】 固定資產投資中的設備、建安、其他建設費總額=45644.34×(1+15%+25%)+1000=64902.08(萬元)

基本預備費=64902.08×10%=6490.21(萬元)

價差預備費P=∑It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]

It――建設期第t年的靜態(tài)投資額(設備工器具購置費、建安工程費、其他建設費、基本預備費總和)

f――建設期物價年均上漲率

m――從投資估算到開工的日期

t――建設期的某一年

建設期的靜態(tài)投資額為設備工器具購置費、建安工程費、其他建設費、基本預備費總和，即：

靜態(tài)投資額=64902.08+6490.21=71392.29(萬元)

第 一年價差預備費=71392.29×50%×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)1-1-1]=2710.40(萬元)

第二年價差預備費=71392.28×30%×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)2-1-1]=2778.44(萬元)

第三年價差預備費=71392.28×20%×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)3-1-1]=2658.83(萬元)

價差預備費總額=2710.40+2778.44+2658.83=8147.67(萬元)

建設投資=64902.08+6490.21+8147.67=79539.96(萬元)

工程造價總額=64902.08+6490.21+8147.67+6675.84=86215.8(萬元)

3.【正確答案】 A項目的總投資估算額=工程造價+流動資金

其中，流動資金=90.87×45=4089.15(萬元)

A項目的總投資估算額=工程造價+流動資金=86215.79+4089.15=90304.94(萬元)

4.【正確答案】 B項目的設備及工器具購置費

進口設備抵岸價=貨價+海外運輸費+海外運輸保險費+關稅+增值稅+外貿手續(xù)費+銀行財務費

原價=600(萬美元)

海外運輸費=300×1000=30(萬美元)

海外運輸保險費=600×2‰=1.2(萬美元)

銀行財務費=600×5‰=3(萬美元)

到岸價(CIF價)=600+30+1.2=631.2(萬美元)

關稅=631.2×25%=157.8(萬美元)

增值稅=(631.2+157.8)×13%=102.57(萬美元)

外貿手續(xù)費=631.2×1.5%=9.468(萬美元)

進口設備抵岸價=600+30+1.2+157.8+102.57+9.468+3=904.038×6.69=6048.01(萬元)

進口設備國內運雜費=(500×0.5×1000+50×1000)/10000+6048.01×(0.5‰+0.5‰)=36.05(萬元)

進口設備購置費=6048.01+36.05=6084.06(萬元)

國產設備購置費=國產設備原價+運雜費=9500×(1+3‰)=9528.5(萬元)

設備及工器具購置費=(國產設備購置費+進口設備購置費)×(1+費率)=(9528.5+6084.06)×(1+4%)=16237.06(萬元)

5.【正確答案】 B項目的建筑安裝工程費=3450×(1+18%)×(1+4.5%)×(1+6.8%)×(1+10%)=4997.83(萬元)

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