2020年一級造價工程師《造價管理》考點：經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容及指標體系
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經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容及指標體系(二)(重要)
凈現(xiàn)值(Net Present Value，NPV)是反映投資方案在計算期內(nèi)獲利能力的動態(tài)評價指標。
基準收益率的確定一般以行業(yè)的平均收益率為基礎(chǔ)，同時綜合考慮資金成本、投資風險、通貨膨脹以及資金限制等影響因素。
內(nèi)部收益率(Internal Rate of Return，IRR)：是使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。
事實上，內(nèi)部收益率的經(jīng)濟含義是投資方案占用的尚未回收資金的獲利能力，它取決于項目內(nèi)部。
互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用、綜合總費用等評價方法進行相對經(jīng)濟效果的評價。
互斥方案動態(tài)評價方法：(1)計算期相同的互斥方案經(jīng)濟效果的評價。
1)凈現(xiàn)值(NPV)法
2)增量投資內(nèi)部收益率(ΔIRR)法
3)凈年值(NAV)法
1)凈現(xiàn)值(NPV)法。
對互斥方案評價：
首先剔除NPV<0的方案，即進行方案的絕對效果檢驗;
然后對所有NPV≥0的方案比較其凈現(xiàn)值，選擇凈現(xiàn)值最大的方案為最佳方案。
在工程經(jīng)濟分析中，對效益相同(或基本相同)，但效益無法或很難用貨幣直接計量的互斥方案進行比較，常用費用現(xiàn)值(PW)比較替代凈現(xiàn)值進行評價。為此，首先計算各備選方案的費用現(xiàn)值PW，然后進行對比，以費用現(xiàn)值最低的方案為最佳。
2)增量投資內(nèi)部收益率(ΔIRR)法。
(2)計算期不同的互斥方案經(jīng)濟效果的評價。
1)凈年值(NAV)法。
用凈年值法進行壽命不等的互斥方案比選。
判別準則：NAV≥0且NAV最大者為最優(yōu)方案。
2)凈現(xiàn)值(NPV)法。
凈現(xiàn)值(NPV)用于互斥方案評價時，必須考慮時間的可比性，即在相同的計算期下比較凈現(xiàn)值(NPV)的大小。
① 最小公倍數(shù)法(又稱方案重復法)
② 研究期法
③ 無限計算期法
3)增量投資內(nèi)部收益率(ΔIRR)法。
判別準則：
在ΔIRR存在的情況下，若ΔIRR>ic,則初始投資額大的方案為優(yōu)選方案;
若0<ΔIRR
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