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2019年一級造價工程師《案例分析》考點:總成本費用的構(gòu)成與計算

更新時間:2019-05-07 14:52:20 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽449收藏89

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摘要 2019年一級造價工程師考試正在火熱備考階段,為了幫助大家順利備考2019年一級造價工程師考試,環(huán)球網(wǎng)校小編搜集整理了“2019年一級造價工程師《案例分析》考點:總成本費用的構(gòu)成與計算”供大家學習參考,希望對你有所幫助。

第一章 建設項目投資估算與財務評價

知識點:總成本費用

(1)總成本費用的構(gòu)成與計算

說明:總成本費用一般指的是年總本費用,它發(fā)生在項目的運營期。

總成本費用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息(+維持運營投資)或:總成本費用=固定成本+可變成本

其中:

1)經(jīng)營成本:一般已知

2)折舊的計算(重點掌握平均年限法)

折舊費=(固定資產(chǎn)原值——殘值)/折舊年限

即:固定資產(chǎn)原值 = 形成固定資產(chǎn)的費用-可抵扣固定資產(chǎn)進項稅額

3)殘值的計算

殘值=固定資產(chǎn)原值×殘值率

提示:殘值與余值的區(qū)別;

余值=殘值+(折舊年限——運營年限)×年折舊費

4)攤銷的計算(平均年限法)

年攤銷費=(無形資產(chǎn)+其他資產(chǎn))/攤銷年限

注意:建設期、建設前期、運營期、計算期、還款期、折舊年限、攤銷年限的區(qū)別。

5)利息的計算

總成本費用中的利息包括建設期貸款利息、流動資金貸款利息、臨時借款利息;

即:運營期某年的利息和=建設期貸款利息+流動資金貸款利息+臨時借款利息

6)維持運營投資

維持運營投資根據(jù)實際情況有兩種處理方式,一種是予以資本化,即計入固定資產(chǎn)原值;一種是費用化,列入年度總成本。一般采用后者。

7)固定成本及可變成本

項目背景一般會說明成本的比例及計算基數(shù),其中可變成本通常與產(chǎn)品可變單價及數(shù)量有關。

以上內(nèi)容是環(huán)球網(wǎng)校一級造價工程師考試頻道為您整理的"2019年一級造價工程師《案例分析》考點:總成本費用的構(gòu)成與計算",希望對你有所幫助。

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