2015年注冊造價(jià)師案例真題

試題一:

某拆建建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:

(1) 項(xiàng)目建設(shè)期2年,運(yùn)營期10年,建設(shè)投資3600萬元,預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn).

(2) 項(xiàng)目建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款總額為2000萬元，貸款年利率6%(按年計(jì)息)，貸款合同約定運(yùn)營期1年按照項(xiàng)目的最大償還能力還款，運(yùn)營期第2~5年將未償還款項(xiàng)等額本息償還，自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。

(3) 項(xiàng)目固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率5%，直線法折扣。

(4) 流動資金250萬元由項(xiàng)目自有資金在運(yùn)營期第1年投入(流動資金不用于項(xiàng)目建設(shè)期貸款的償還)。

(5) 運(yùn)營期間正常年份的營業(yè)額收入為900萬元，經(jīng)驗(yàn)成本為280萬元，產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅為25%。

(6) 運(yùn)營期第一年達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能的80%，該年的營業(yè)收入，經(jīng)營成本均為正常年份的80%，以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能。

(7) 在建設(shè)期貸款償還完成之前，不計(jì)提盈余公積金，不分配投資者股利。

問題：

1：列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期的貸款利息。

2：列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第1年償還的貸款本金和利息。

3：列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第2年應(yīng)償還的貸款本息額，并通過計(jì)算說明項(xiàng)目能否滿足還款要求。

4：項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表運(yùn)營期第1年的凈現(xiàn)金流量是多少?

(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

【答案】：

1、列式計(jì)算，項(xiàng)目建設(shè)期的貸款利息。貸款均衡投入，每年投入2000/2=1000萬元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30萬，

第二年利息(1000+30+1000/2)乘以0.6%=91.80萬元，建設(shè)期貸款利息30+91.80=121.80萬元。

2、列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第1年償還的貸款本金和利息。固定資產(chǎn)=建設(shè)期投資+建設(shè)期利息=3600+121.8=3721.80萬元。

年折舊=固定資產(chǎn)乘以(1-殘值率)/使用年限=3721.8乘以(1-5%)/10=353.57萬元，

總成本=經(jīng)營成本+利息+折舊=280*80%+2121.8*6%+353.57=224+127.31+353.57=704.88萬

利潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)稅附加-總成本=900*80%*(1-6%)-704.88=-28.08萬<0。

所得稅 =0

EBITDA–Tax=900*80%*(1-6%)-280*80%-0=452.80萬元，

第一年償還貸款本金利息總額為452.80萬元，其中利息127.31萬元，本金=452.80-127.31=325.49萬元

3、列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第2年應(yīng)償還的貸款本息額，并通過計(jì)算說明項(xiàng)目能否滿足還款要求。

第二年年初貸款余額=2121.8-325.49=1796.31萬元

二至五年等額本息償還

已知P求A,

A=(A/P，6%，4)=518.40萬元

(本息和)

第二年利息=1796.31*6%=107.78萬元

第二年總成本=經(jīng)營成本+利息+折舊=280+107.78+353.57=741.35萬元

利潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)稅附加-總成本=900*(1-6%)-741.35=104.65萬元

所得稅=104.65*25%=26.16萬元

EBITDA-Tax =營業(yè)收入-營業(yè)稅附加-經(jīng)營成本-所得稅

=900*(1-6%)-280-26.16=539.84〉518.40 所以能滿足還款要求

4、項(xiàng)目本金現(xiàn)金流量表運(yùn)營期第1年的凈現(xiàn)金流量是多少?

現(xiàn)金流入：營業(yè)收入

=900*80%=720萬元

現(xiàn)金流出：經(jīng)營成本 + 營業(yè)稅 + 所得稅 + 本利和 + 流動資金

=280*80%+900*80%*6%+0+452.80+250=224+43.2+452.8+250=970

凈現(xiàn)金流

=720–970=250

(第一年除流動資金外所有的凈收入都用于還本付息，所以凈現(xiàn)金流肯定就是投入的流動資金額)

試題二(20分)

某承包人在一多層廠房工程施工中，擬定了三個(gè)可供選擇的施工方案，老師組為此進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，對各方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)得分見表2.1，并一致認(rèn)為各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要程度為：F1相對于F2重要，F(xiàn)1相對于F3較重要，F(xiàn)2和F4同等重要，F(xiàn)3和F5同等重要。

問題：

1：采用0-4評分法計(jì)算各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的權(quán)重，將計(jì)算結(jié)果填入答題卡表2.1中

2：列表計(jì)算各方案的功能指標(biāo)，將計(jì)算結(jié)果填入答題卡表2.2中。

3：已知A,B,C三個(gè)施工方案成本指數(shù)分別為0.3439,0.3167.0.3394。請采用價(jià)值指數(shù)法選擇最佳施工方案。

4：該工程合同工期為20個(gè)月，承包人報(bào)送并已獲得監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)的施工網(wǎng)絡(luò)速度計(jì)劃如圖2.1所示，開工前，因承包人工作班組調(diào)整，工作A和工作E需由同一工作班組分別施工。承包人應(yīng)如何合理調(diào)整該施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃(繪制調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃圖)?新的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的工期是否滿足合同要求?關(guān)鍵工作有那些?(功能指數(shù)和價(jià)值指數(shù)的計(jì)算結(jié)果保留四位小數(shù))

【答案】：

1、 F1相對于F2很重要，F(xiàn)1相對于F3較重要，F(xiàn)2和F4同等重要，F(xiàn)3和F5同等重要。

3、A方案價(jià)值指數(shù)=0.3333/0.3439=0.9692

B方案價(jià)值指數(shù)=0.3397/0.3367=1.0726

C方案價(jià)值指數(shù)=0.3270/0.3394=0.9635

因?yàn)锽方案價(jià)值指數(shù)最大，所以選B方案。

4、調(diào)整后的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃

新的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃能夠滿足合同要求，關(guān)鍵工作A,E,H工期19個(gè)月。

試題三：(20分)

某省屬高校投資建設(shè)一棟建筑面積為30000㎡的普通教學(xué)樓，擬采用工程量清單以公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)，業(yè)主委托具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的某咨詢企業(yè)編制招標(biāo)文件和最高投標(biāo)限價(jià)(該項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)為5000萬元)。

咨詢企業(yè)編制招標(biāo)文件和最高投標(biāo)限價(jià)過程中，發(fā)生如下事件。

事件1：為了響應(yīng)業(yè)主對潛在投標(biāo)人擇優(yōu)選擇的高要求，咨詢企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)文件中設(shè)置了以下幾項(xiàng)內(nèi)容。

(1) 投標(biāo)人資格條件之一為：投標(biāo)人近5年必須承擔(dān)過高校教學(xué)樓工程：

(2) 投標(biāo)人近5年獲得過魯班獎(jiǎng)、本省省級質(zhì)量獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件：

(3) 項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為75萬元。且投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)企業(yè)的基本賬戶轉(zhuǎn)出：

(4) 中標(biāo)人的履約保證金為最高投標(biāo)限價(jià)的10%。

事件2：項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為招標(biāo)文件中的合同條款是基本的粗略條款，只需將政府有關(guān)管理部門出臺的施工合同示范文本添加項(xiàng)目基本信息后附在招標(biāo)文件中即可。

事件3：在招標(biāo)文件編制人員研究項(xiàng)目的評標(biāo)辦法時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為所在咨詢企業(yè)以往代理的招標(biāo)項(xiàng)目更常采用綜合評估法。遂要求編制人員采用綜合評估法。

事件4：該咨詢企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人在審核項(xiàng)目成果文件時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目工程量清單中存在漏項(xiàng)，要求做出修改。項(xiàng)目經(jīng)理解釋認(rèn)為第二天需要向委托人提交成果文件且合同條款中已有關(guān)于漏項(xiàng)的處理約定，故不做修改。

事件5：該咨詢企業(yè)的負(fù)責(zé)人認(rèn)為最高投標(biāo)限價(jià)不需要保密。因此，又接受了某擬投標(biāo)人的委托，為其提供該項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)咨詢。

事件6：為控制投標(biāo)報(bào)價(jià)的價(jià)格水平，咨詢企業(yè)和業(yè)主商定，以代表省內(nèi)先進(jìn)水平的A施工企業(yè)的企業(yè)定額作為依據(jù)，編制本項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)。

問題：

1：針對事件1：逐一指出咨詢企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理為響應(yīng)業(yè)主要求提出的(1)~(4)項(xiàng)內(nèi)容是否妥當(dāng)，并說明理由。

2：針對事件2~6，分別指出相關(guān)人員的行為或觀點(diǎn)是否正確或妥當(dāng)，并說明理由。

【答案】

1.(1)不妥當(dāng)。

理由:根據(jù)《招投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人不得以不合理?xiàng)l件限制或排斥投標(biāo)人。招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斤潛在投標(biāo)人，不得對潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。

(2)不妥當(dāng)。

理由:根據(jù)《招投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，以獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件屬于不合理?xiàng)l件限制或排斥投標(biāo)人。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其招標(biāo)投標(biāo)活動不受地區(qū)或者部門的限制。任何單位和個(gè)人不得違法限制或者排斤本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人絨者其他組織參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動。

(3)妥當(dāng)。

理由:根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%，且投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人的基本賬戶轉(zhuǎn)出。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。

(4)不妥當(dāng)。

理由:根據(jù)鑲招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交，履約保證金不得超過中標(biāo)合同價(jià)的10%。

2.(1) 事件2中項(xiàng)目經(jīng)理的觀點(diǎn)不正確。

理由:根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的相關(guān)規(guī)定，合同條款屬于招標(biāo)文件的組成部分，合同條款及格式中明確了施工合同條款由通用合同條款和專用合同條款兩部分組成，同時(shí)規(guī)定了合同協(xié)議書、履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保的文件格式。其中專用合同條款是發(fā)包人和承包人雙方根據(jù)工程具體情況對通用合同條款的補(bǔ)充、細(xì)化，除通用合同條款中明確專用合同條款可作出不同約定外，補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得與通用合同條款規(guī)定的內(nèi)容相抵觸。

(2) 事件3中項(xiàng)目經(jīng)理的觀點(diǎn)不正確。

理由:根民據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，普通教學(xué)樓屬于通用項(xiàng)目，宜采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)法進(jìn)行評標(biāo)。經(jīng)評畝的最低投標(biāo)價(jià)法一般適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。

(3) 事件4中企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的觀點(diǎn)正確。

理由:根據(jù)《招投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，工程量清單中存在批漏，應(yīng)及時(shí)作出修改。

(4)事件4中項(xiàng)目經(jīng)理的觀點(diǎn)不正確。

理由:根據(jù)《招投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，工程量清單作為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)，如存在漏項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)作出修改。招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。因此，招標(biāo)工程量清單是否準(zhǔn)確和完整，其責(zé)任應(yīng)當(dāng)由提供工程量清單的發(fā)包人負(fù)責(zé)，作為投標(biāo)人的承包人不應(yīng)承擔(dān)因工程量清單的缺項(xiàng)、漏項(xiàng)以及計(jì)算錯(cuò)誤帶來的風(fēng)險(xiǎn)與損失。

(5) 事件5中企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的行為不正確。

理由:根據(jù)《招投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，同一項(xiàng)目，咨詢企業(yè)不得既接受招標(biāo)人的委托，又接受投標(biāo)人的委托。同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人絨兩個(gè)以上投標(biāo)人對同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)屬于違法違規(guī)行為。

(6) 事件6中咨詢企業(yè)和業(yè)主的行為不正確

理由:根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，編制最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)依據(jù)國家或省級建設(shè)行政主管部門瀕發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，依據(jù)擬訂的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況發(fā)布的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。包括:(均現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)咤建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013與專業(yè)工程計(jì)量規(guī)范。(2)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門瀕發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法。(3)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。(4) 擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單。(5)與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。(6)施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案。(7)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的，參照市場價(jià)。(8)其他的相關(guān)資料。不得采用任何企業(yè)的定額。

試題四：(20分)

某工業(yè)項(xiàng)目發(fā)包人采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，與承包人按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了工程施工合同。合同約定:項(xiàng)目的成套生產(chǎn)設(shè)備由發(fā)包人采購，管理費(fèi)和利潤為人材機(jī)費(fèi)用之和18%，規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤之和的10%，人工工資標(biāo)準(zhǔn)為80元/工日。窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為50元/工日，施工機(jī)械窩工閑置臺班補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為正常臺班費(fèi)的60%，人工窩工和機(jī)械窩工閑置不計(jì)取管理費(fèi)和利潤，工期270天，每提前或拖后一天獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)5000元(合稅費(fèi))。

承包人經(jīng)發(fā)包人同意將設(shè)備與管線安裝作業(yè)分包給某專業(yè)分包人，分包合同約定，分包工程進(jìn)度必須服從總包施工進(jìn)度的安排，各項(xiàng)費(fèi)用、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)約定與總承包施工合同相同。開工前，承包人編制并得到監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖41所示，圖中箭線下方括號外數(shù)字為工作持續(xù)時(shí)間(單位:天)，括號內(nèi)數(shù)字為每天作業(yè)班組工人數(shù)，所有工作均按最早可能時(shí)間安排作業(yè)。

施工過程中發(fā)生了如下事件：

事件1：主體結(jié)構(gòu)作業(yè)20天后，遇到持續(xù)2天的特大暴雨，造成工地堆放的承包人部分周轉(zhuǎn)材料損失費(fèi)用2000元，特大暴風(fēng)雨結(jié)束后，承包人安排該作業(yè)隊(duì)中20人修復(fù)倒塌的模板及支撐，30人進(jìn)行工程修復(fù)和場地清理，其他人在現(xiàn)場停工待命，修復(fù)和清理工作持續(xù)了1天時(shí)間。施工機(jī)械A(chǔ),B持續(xù)窩工閑置3個(gè)臺班(臺班費(fèi)用分別為：1200元/臺班)、900元/臺班)。

事件2:設(shè)備基礎(chǔ)與管理完成后，專業(yè)分包人對其進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，發(fā)現(xiàn)有部分基礎(chǔ)尺寸和地腳螺栓預(yù)留孔洞位置偏差過大，經(jīng)溝通，承包人安排10名工人用了6天時(shí)間進(jìn)行返工處理，發(fā)生人材費(fèi)用1260元，使設(shè)備基礎(chǔ)與管溝工作持續(xù)時(shí)間增加。

事件3：設(shè)備與管線安裝工作中，因發(fā)包人采購成套生產(chǎn)設(shè)備的配套附件不全，專業(yè)分包人自行決定采購補(bǔ)全，發(fā)生采購費(fèi)用3500元，并造成作業(yè)班組整體停工3天，因受干擾降效增加作業(yè)用工60個(gè)工日，施工機(jī)械C閑置3個(gè)臺班(臺班費(fèi)3600元/臺班)，設(shè)備與管線安裝工作持續(xù)時(shí)間增加3天。

事件4：為搶工期，經(jīng)監(jiān)理工程師同意，承包人將試運(yùn)行部分工作提前安排，和設(shè)備與管線安裝搭接作業(yè)5天，因搭接作業(yè)相互干擾降效使費(fèi)用增加10000元。

其余各項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間和費(fèi)用沒有發(fā)生變化。

上述事件發(fā)生后，承包人均在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人提出索賠，并提交了相關(guān)索賠資料。

問題：

1：分別說明各事件工期，費(fèi)用索賠能否成立?簡述理由。

2：各事件工程索賠分別為多少天?總工期索賠為多少天?實(shí)際工程為多少天?

3：專業(yè)分包人可以得到的費(fèi)用索賠為多少元?專業(yè)分包人應(yīng)該向誰提出索賠?

4：承包人可以得到的各事件費(fèi)用索賠為多少元?總費(fèi)用索賠額為多少元?工期獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)為多少元?

【答案】

1、事件1，工期索賠成立，因?yàn)橹黧w結(jié)構(gòu)作業(yè)是關(guān)鍵工作，并且是不可抗力造成的延誤和清理修復(fù)花費(fèi)的時(shí)間，所以可以工期。部分周轉(zhuǎn)材料損失費(fèi)用，修復(fù)倒塌的模板及支撐，清理現(xiàn)場時(shí)的窩工及機(jī)械閑置費(fèi)用索賠不成立，因?yàn)椴豢煽沽ζ陂g工地堆放的承包人部分周轉(zhuǎn)材料損失及窩工閑置費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。修理和清理工作發(fā)生的費(fèi)用索賠成立，因?yàn)樾蘩砗颓謇砉ぷ靼l(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。

事件2，工期和費(fèi)用索賠均不能成立，因?yàn)槭鞘┕し绞┕べ|(zhì)量原因造成的延誤和費(fèi)用，應(yīng)由承包人自己承擔(dān)。

事件3，工期索賠成立，因?yàn)樵O(shè)備與管線安裝作業(yè)是關(guān)鍵工作，且發(fā)生延誤是因?yàn)榘l(fā)包人采購設(shè)備不全造成，屬于發(fā)包方原因。費(fèi)用索賠成立，因?yàn)榘l(fā)包方原因造成的采購費(fèi)用和現(xiàn)場施工的費(fèi)用增加，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

事件4，工期和費(fèi)用均不能索賠，因?yàn)槭┕し阶陨碓驔Q定增加投入加快進(jìn)度，相應(yīng)工期不會增加，費(fèi)用增加應(yīng)由施工方承擔(dān)。施工單位自行趕工，工期提前，最終可以獲得工期獎(jiǎng)勵(lì)。

2、事件1索賠3天，事件2索賠0天，事件3索賠0天，事件4索賠0天。

總工期索賠9天，實(shí)際工期=40+90+30+80+6+30-53=274天。

3、事件3費(fèi)用索賠=[3500*(1+18%)+3*30*50+60*80*(1+18%)+3*1600*60%]*(1+10%)

=18891.4.元

專業(yè)分包人可以得到的費(fèi)用索賠188914元，專業(yè)分包人應(yīng)該向總承包單位提出索賠。

4、 事件1費(fèi)用索賠=50*80*(1+18%)*(1+10%)=5192元

事件2費(fèi)用索賠0元

事件3費(fèi)用索賠=[3500*(1+18%)+3*30*50+60*80*(1+18%)+3*1600*60%]*(1+10%)

=18891.4元

事件4費(fèi)用索賠0元

總費(fèi)用索賠額=5192+18891.4=24083.4元

工期獎(jiǎng)勵(lì)=(270+9-274)*5000=25000元

試題五：(20分)

某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期4個(gè)月。工程內(nèi)容包括A，B兩項(xiàng)分項(xiàng)工程，綜合單位分別為360.00元/m3，220.00元/m3;管理費(fèi)和利潤為人材機(jī)費(fèi)用之和的16%，規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)和利潤之和的10%。各分項(xiàng)工程每月計(jì)劃和實(shí)際完成工程量及單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用見表5-1.

總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用6萬元(其中安全文明施工費(fèi)3.6萬元)：暫列金額15萬元。

合同中有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算與支付約定如下：

1、 開工日10天前，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同價(jià)款(扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi))的20%作為工程預(yù)付款，工程預(yù)付款在第2,3,個(gè)月的工程價(jià)款中平均扣回;

2、 開工后10日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付安全文明施工費(fèi)的60%，剩余部分和其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用在第2,3個(gè)月平均支付。

3、 發(fā)包人按每月承包人應(yīng)得工程進(jìn)度款的90%支付。

4、 當(dāng)分項(xiàng)工程工程量增加(或減少)幅度超過15%時(shí)，應(yīng)調(diào)整綜合單價(jià)，調(diào)整系數(shù)為0.9(或1.1);措施項(xiàng)目費(fèi)按無變化考慮。

5、 B分項(xiàng)工程所用的兩種材料采用動態(tài)結(jié)算方法結(jié)算，該兩種材料在B分析工程費(fèi)用中所占比例分別為12%和10%，基期價(jià)格指數(shù)為100。

施工期間，經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)及發(fā)包人確認(rèn)的有關(guān)事項(xiàng)如下：

1、 第2個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場計(jì)日工的人材機(jī)費(fèi)用6.8萬元。

2、 第4個(gè)月B分項(xiàng)工程動態(tài)結(jié)算的兩種材料價(jià)格指數(shù)分別為110和120.

問題：

1、 該工程合同價(jià)為多少萬元?工程預(yù)付款為多少萬元?

2、 第2個(gè)月發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程價(jià)款為多少元?

3、 到第3個(gè)月末B分項(xiàng)工程的進(jìn)度偏差為多少萬元?

4、 第4個(gè)月A、B兩項(xiàng)分項(xiàng)工程的工程價(jià)款分別為多少萬元?發(fā)包人在該月應(yīng)支付給承包人的工程價(jià)款為多少萬元?

(計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù))

【答案】

1、合同價(jià)[360*1000+220*700/10000+7+6+15]*(1+10%)=87.34萬元

工程預(yù)付款[360*1000+220*700/10000+7+6+15]*(1+10%)*20%=13.375萬元

2、第2、3月支付措施費(fèi)=(6-3.6*60%)/2=1.92萬元

第2月應(yīng)支付給承包人的工程價(jià)款

=[360*320+220*210/10000+2+1.02+6.8*1.16]*(1+10%)*90%=20.981萬元

3、第3月末已完成工程計(jì)劃投資=(160+210+220)*220*(1+10%)/10000=14.762萬元。

第3月末擬完成工程計(jì)劃投資=(180+210+220)*220*(1+10%)/10000=14.036萬元。

第3月末進(jìn)度偏差=已完成工程計(jì)劃投資-擬完成工程計(jì)劃投資=14.762-14.036=0.726萬元。

4、(1180-1000)/10000=18%>15%,需要調(diào)價(jià)。

1000*(1+15%)=1150，前三月實(shí)際工程量1180-300=880

第4月A分項(xiàng)工程價(jià)款=[(1150-880)*360+(1180-1150)*360*0.9]*(1+10%)/10000=11.761萬元

第4月B分項(xiàng)工程價(jià)款=

90*220*(1+10%)*(78%+12%*110/100+10%*120/100)*(1+10%)/10000=2.472萬元

第4月措施費(fèi)=1*(1+10%)=1.1萬元

第4月應(yīng)支付工程價(jià)款=(11.761+2.472+11)*90%=13.800萬元

試題六：(40分)

本試題分為三個(gè)專業(yè)(土建工程、管道和設(shè)備工程、電氣和自動化控制工程)任選其中一題作答、并將所選專業(yè)填涂在專用答題卡首頁”專業(yè)選擇“區(qū)域。

1、 土建工程

某電廠煤倉燃煤架空運(yùn)輸坡道基礎(chǔ)平面及相關(guān)技術(shù)參數(shù)。如圖6.1.1“燃煤架空運(yùn)輸坡道基礎(chǔ)平面圖“和圖6.1.2”基礎(chǔ)詳圖“所示。

問題：

1、根據(jù)工程圖紙及技術(shù)參數(shù)，按《房屋建筑基裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》(GB 50854-2013)的計(jì)算規(guī)則，答題卡表6.1.1“工程量計(jì)算表”中，列式計(jì)算現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)墊層、現(xiàn)澆混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)(-0.3米以下部分)、現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)梁、現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋，現(xiàn)澆混凝土模板五項(xiàng)分部分項(xiàng)工程的工程量，根據(jù)已有類似項(xiàng)目結(jié)算資料測算，各鋼筋混凝土基礎(chǔ)鋼筋參考含量分別為:獨(dú)立基礎(chǔ)80kg/m³，基礎(chǔ)梁100kg/m³，(基礎(chǔ)梁施工是在基礎(chǔ)回填土回填至-1.00米時(shí)再進(jìn)行基礎(chǔ)梁施工)

2、根據(jù)問題1的計(jì)算結(jié)果及答題卡中給定的項(xiàng)目編碼、綜合單價(jià)，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2013)的要求，在答題卡表6.1.2中編制“分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”

3、假如招標(biāo)工程量清單中，表6.1.2中單價(jià)措施項(xiàng)目中模板項(xiàng)目的清單不單獨(dú)列項(xiàng)，按《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)律》(GB 50854-2013)中工作內(nèi)容的要求，模板費(fèi)應(yīng)綜合在相應(yīng)分部分項(xiàng)項(xiàng)目中，根據(jù)表6.1.2的計(jì)算結(jié)果，列式計(jì)算相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)。

4、根據(jù)問題1的計(jì)算結(jié)果，按定額規(guī)定混凝土損耗率1.5%，列式計(jì)算該架空運(yùn)輸坡道土建工程基礎(chǔ)部分總包方與商品混凝土供應(yīng)方各種強(qiáng)度等級混凝土的結(jié)算用量。

(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

【答案】

1、

(1)現(xiàn)澆混凝土墊層工程量計(jì)算(m3):

小計(jì)：墊層總體積32.25m3

(2)現(xiàn)澆混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)工程量計(jì)算(m3):

J-I:[(3.2×3.4+2.4×2.6)×0.4+1.6×1.8×2.7]×10=146.24

J-2:[(4.7×3.4+3.9×2.6) ×0.4+3.1×1.8×2.7] ×6=153.084

J-3:(2.6×3.2×0.8+1.6×1.8×2.7) ×4=57.728

小計(jì):獨(dú)立基礎(chǔ)體積357.0 5m3

(3)燒混凝土基礎(chǔ)梁工程量計(jì)算(m3)：

0.4*0.6*(9-1.8)*13=22.46

(4)現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋工程量計(jì)算(t)：

357.05*80+22.46*100)/1000=30.81t

(5)現(xiàn)澆混凝土模板工程量計(jì)算(m2)

墊層模板:

J-1(3.4+3.6) ×2×0.1×10=14

J-2: (4.9+3.6) ×2×0.1×6=10.2

J-3: (2.8+3.4) ×2×0.1×4=4.96

JL-1:(9-1.8) ×0.1×2×13=18.72

小計(jì)：47.88

獨(dú)立基礎(chǔ)模板：

J-1:{[(3.2+3.4)+(2.4+2.6)]×2×0.4+(1.6+1.8)×2×2.7}×10=276.4

J-2:{[(4.7+3.4)+(3.9+2.6)]×2×0.4+(3.1+1.8)×2×2.7}×6=228.84

J-3:[(2.6+3.2)×2×0.8+(1.6+1.8×2×2.7)] ×4=110.56

小計(jì)：615.8

基礎(chǔ)梁模板：

(9-1.8)×0.6×2×13=112.32

2、

3、

4、

問題四

C15商品混凝土結(jié)算量：32.25×(1+1.5%)=32.73m³

C25商品混凝土結(jié)算量：(357.05+22.46)×(1+1.5%)=385.20m³