融資方式你別亂，都是輕松把錢賺
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【摘要】在造價(jià)管理的工程項(xiàng)目融資這章節(jié)中，是不是有很多融資方式，讓你感覺(jué)暈頭轉(zhuǎn)向，不知道怎么理解和記憶呢?各種英文縮寫(xiě)，具體是什么含義呢?現(xiàn)在環(huán)球君帶你來(lái)了解一下BOT融資方式。
BOT方式：(Build—Operate—Transfer)，即建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—移交，它是項(xiàng)目融資方式的總稱。通常所說(shuō)的BOT主要包括以下三種基本形式：
1、標(biāo)準(zhǔn)BOT(Build—Operate—Transfer)。即建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—移交。投資財(cái)團(tuán)愿意自己融資，建設(shè)某項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，并在項(xiàng)目所在國(guó)政府授予的特許期內(nèi)經(jīng)營(yíng)該公共設(shè)施，以經(jīng)營(yíng)收入抵償建設(shè)投資，并獲得一定收益，經(jīng)營(yíng)期滿后將此設(shè)施轉(zhuǎn)讓給項(xiàng)目所在國(guó)政府。項(xiàng)目公司沒(méi)有所有權(quán)，只有建設(shè)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、BOOT(Build—Own—Operate—Transfer)。即建設(shè)—擁有—經(jīng)營(yíng)
—移交。政府允許項(xiàng)目公司在一定范圍和一定時(shí)期內(nèi)，將項(xiàng)目資產(chǎn)以融資目的抵押給銀行，以獲得更優(yōu)惠的貸款條件。BOOT與BOT的區(qū)別在于：BOOT在特許期內(nèi)既擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)，又擁有所有權(quán)。此外，BOOT的特許期要比BOT的長(zhǎng)一些。
3、BOO(Build—Own—Operate)。即建設(shè)—擁有—經(jīng)營(yíng)。項(xiàng)目公司不必將項(xiàng)目移交給政府(即為永久私有化)，該方式特許項(xiàng)目公司根據(jù)政府的特許權(quán)建設(shè)并擁有某項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，但最終不將該基礎(chǔ)設(shè)施移交給項(xiàng)目所在國(guó)政府。
這幾種融資方式屬于新型融資方式，主要適用于競(jìng)爭(zhēng)性不強(qiáng)的行業(yè)或者穩(wěn)定收入的項(xiàng)目，所以在一些公共基礎(chǔ)設(shè)施、市政設(shè)施項(xiàng)目當(dāng)中很常見(jiàn)。了解了各融資方式的特點(diǎn)后，融資方式輕松選擇，項(xiàng)目可以進(jìn)行穩(wěn)穩(wěn)得賺錢了。
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