考前必看：造價(jià)師案例索賠題目易錯(cuò)點(diǎn)匯總
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【摘要】造價(jià)案例考試一共有六個(gè)題型，而六個(gè)題型中最易混淆、出錯(cuò)的就屬索賠題目了。今天小編就為大家總結(jié)一下索賠題目的易錯(cuò)點(diǎn)。
造價(jià)案例索賠題目易錯(cuò)點(diǎn)匯總
造價(jià)案例考試一共有六個(gè)題型，而六個(gè)題型中最易混淆、出錯(cuò)的就屬索賠題目了。今天小編就為大家總結(jié)一下索賠題目的易錯(cuò)點(diǎn)。
易錯(cuò)點(diǎn)一：不可抗力事件中的清理修復(fù)費(fèi)用不知道怎么取費(fèi)
在案例教材第五章案例十二事件一的索賠費(fèi)用計(jì)算中，好多學(xué)員不理解為什么算上管理費(fèi)和利潤(rùn)，甚至為什么這里會(huì)有費(fèi)用賠償。因?yàn)橐豢吹讲豢煽沽κ录瑢W(xué)員就會(huì)想到“不賠償窩工費(fèi)”。但是這里賠償?shù)牟皇歉C工費(fèi)，而是期間的清理修復(fù)費(fèi)用。所以大家要注意，不可抗力導(dǎo)致的清理修復(fù)是要計(jì)算人材機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金的。
易錯(cuò)點(diǎn)二：分不清甲方責(zé)任事件、風(fēng)險(xiǎn)事件和不可抗力事件
甲方責(zé)任事件是指因自身行為不當(dāng)導(dǎo)致，通過(guò)自身努力可避免的事件，如延遲提供圖紙、提供設(shè)備不合格等。甲方風(fēng)險(xiǎn)事件是指非自身行為不當(dāng)導(dǎo)致，自身不可避免的事件，如停水停電，遇到不利物質(zhì)條件等。不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的事件，如洪水、異常惡劣天氣等。所以第五章案例十二的事件二“供電中斷”屬于甲方風(fēng)險(xiǎn)事件，不賠償現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。
易錯(cuò)點(diǎn)三：分不清工期索賠和費(fèi)用索賠的關(guān)系
案例教材第五章案例五事件二中說(shuō)到“10月7日到9日因停電、停水使第三層的砌磚停工(該項(xiàng)作業(yè)的總時(shí)差為4天)”，所以按照我們的分析，由于延誤未超過(guò)總時(shí)差，所以工期不賠償。由此，有好多學(xué)員不理解費(fèi)用計(jì)算的答案中為什么會(huì)算窩工費(fèi)。需要注意的是，工期賠償和費(fèi)用賠償沒有直接的關(guān)系，即使工期索賠不成立，因甲方風(fēng)險(xiǎn)事件或者責(zé)任事件導(dǎo)致了施工單位窩工，就要賠償人員和機(jī)械的窩工費(fèi)。
以上就是索賠題目的易錯(cuò)點(diǎn)匯總，希望大家好好理解、學(xué)習(xí)，碰到相應(yīng)的題目時(shí)能得心應(yīng)手。
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