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2017年造價師工程計價經(jīng)典考題:合同價款糾紛的處理

更新時間:2017-09-30 14:52:12 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽80收藏40

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  考點:合同價款糾紛的處理

  (一)解決途徑

  1、和解

  2、調解

  3、仲裁或訴訟

  ■仲裁或訴訟方式的選擇

  用何種方式解決爭端關鍵在于合同中是否約定了仲裁協(xié)議。

  ■訴訟方式的選擇

  發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議,雙方不愿和解、調解或者和解、調解不成,又沒有達成仲裁協(xié)議的,可依法向人民法院提起訴訟。

  (二)合同價款糾紛處理原則 1.施工合同無效的價款糾紛處理

  合同無效,但工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。 若建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的,根據(jù)修復結果處理:

  (1)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;

  (2)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。

  2.墊資施工合同的價款糾紛處理

  (1)當事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應予支持,但是高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。

  (2)當事人對墊資沒有約定的,按照工程欠款處理。

  (3)當事人對墊資利息沒有約定,承包人請求支付利息的,不予支持。

  3.施工合同解除后的價款糾紛處理

  (1)建設工程施工合同解除后,已經(jīng)完成的建設工程質量合格的,發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款;

  (2)已經(jīng)完成的建設工程質量不合格的:

  1)修復后的建設工程經(jīng)驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;

  2)修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。

  4.工程設計變更的合同價款糾紛處理

  按約定處理。導致工程量或質量標準發(fā)生變化,協(xié)商不一致,參照主管部門發(fā)布的計價方法或計價標準結算。

  5.工程結算價款糾紛的處理

  (1)陰陽合同的結算依據(jù)。以備案的中標合同作為結算工程價款的根據(jù)。

  (2)對承包人竣工結算文件的認可。當事人約定,發(fā)包人收到竣工結算文件后,在約定期限內不予答復,視為認可竣工結算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的,應予支持。

  (3)工程欠款的利息支付

  1)利率標準

  ■有約定,從約定;

  ■未約定,中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息

  2)計息日

  從應付工程價款之日計付。對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應付款時間: ①建設工程已實際交付的,為交付之日; ②建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日; ③建設工程未交付,工程價款也未結算的,為當事人起訴之日。

  【2011年·單選】根據(jù)最高人民法院有關司法解釋,下列不予支持的訴訟請求是(  )。

  A.墊資工程款利息沒有約定的情況下,承包人請求支付利息

  B.施工合同無效,但工程竣工驗收合格,承包人請求合同約定支付工程價款

  C.施工合同無效,已完工程質量合格,承包人請求合同約定支付工程價款

  D.施工合同無效,已完工程質量不合格但修復后工程驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用

  答案:A

  解析:當事人對墊資利息沒有約定,承包人請求支付利息的,不予支持。

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