2017年造價(jià)師工程計(jì)價(jià)經(jīng)典考題:物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
【摘要】近期小編會(huì)陸續(xù)給大家上一些造價(jià)計(jì)價(jià)科目的考點(diǎn)精講以及對(duì)應(yīng)的??祭},希望各位持續(xù)關(guān)注。2017年造價(jià)工程師通關(guān)秘訣就是堅(jiān)持。望各位考生不驕不燥,穩(wěn)住心神,堅(jiān)持備考,爭(zhēng)取一舉拿下造價(jià)工程師考試。
考點(diǎn):物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
(一)物價(jià)波動(dòng)
因物價(jià)波動(dòng)引起的合同價(jià)款調(diào)整方法有兩種
承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備的,應(yīng)在合同中約定價(jià)格變化的范圍或幅度,如沒有約定,則材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過5%,超過部分的價(jià)格按上述兩種方法之一進(jìn)行調(diào)整。
1、采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額
采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額的方法,主要適用于施工中所用的材料品種較少,但每種材料使用量較大的土木工程,如公路、水壩等。
(1)價(jià)格調(diào)整公式。
(3)工期延誤后的價(jià)格調(diào)整(重點(diǎn))
由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期(或竣工日期)與實(shí)際進(jìn)度日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較高者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。
由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。
【2013年·單選】由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,對(duì)于計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)施工的工程,在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí),現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)應(yīng)采用( )。
A.計(jì)劃進(jìn)度日期的價(jià)格指數(shù)
B.實(shí)際進(jìn)度日期的價(jià)格指數(shù)
C.A和B中較低者
D.A和B中較高者
答案:D
解析:因發(fā)包人原因造成工期拖延,則對(duì)于兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較高者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。
2.采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額
(2)材料和工程設(shè)備價(jià)格的調(diào)整
1)如果承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià),材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí),或單價(jià)跌幅以投標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí),其超過部分按實(shí)調(diào)整。
2)如果投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià),跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ),漲幅以投標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ),超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
【原則】少調(diào)整:漲以高價(jià)為基礎(chǔ),跌以低價(jià)為基礎(chǔ)
3)投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)與基準(zhǔn)單價(jià)相等,以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ),超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
4)承包人應(yīng)在采購(gòu)材料前將采購(gòu)數(shù)量和新的材料單價(jià)報(bào)發(fā)包人核對(duì)。發(fā)包人收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料3個(gè)工作日內(nèi)不答復(fù),視為認(rèn)可。
若承包人未報(bào)發(fā)包人自行采購(gòu)材料,再報(bào)發(fā)包人確認(rèn)合同價(jià)款調(diào)整,如發(fā)包人不同意,不予調(diào)整 。
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