2017年造價(jià)師工程計(jì)價(jià)經(jīng)典考題:索賠
【摘要】近期小編會陸續(xù)給大家上一些造價(jià)計(jì)價(jià)科目的考點(diǎn)精講以及對應(yīng)的常考例題,希望各位持續(xù)關(guān)注。2017年造價(jià)工程師通關(guān)秘訣就是堅(jiān)持。望各位考生不驕不燥,穩(wěn)住心神,堅(jiān)持備考,爭取一舉拿下造價(jià)工程師考試。
考點(diǎn):索賠
1、索賠的概念和分類
■只補(bǔ)償費(fèi)用的-只影響費(fèi)用,未造成工程量增加,不補(bǔ)利潤工期
◆提前向承包人提供材料、工程設(shè)備
◆因發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故
◆承包人提前竣工
◆基準(zhǔn)日后法律的變化
◆工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)的缺陷修復(fù)后的試驗(yàn)和試運(yùn)行
◆因不可抗力停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管、清理、修復(fù)工程
■只補(bǔ)償工期和費(fèi)用,不補(bǔ)償利潤-非業(yè)主原因或非主觀原因、未影響工作量,應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任
◆施工中發(fā)現(xiàn)文物、古跡
◆監(jiān)理人指令遲延或錯誤
◆施工中遇到不利物質(zhì)條件
◆發(fā)包人更換其提供的不合格材料、工程設(shè)備
■補(bǔ)償費(fèi)用+利潤,未影響工期
◆因發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ淘囘\(yùn)行失敗
◆工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)新的缺陷或損壞的修復(fù)
■剩下的全部補(bǔ)償-發(fā)包人不作為(過錯)
◆因發(fā)包人違約導(dǎo)致承包人暫停施工
◆遲延提供圖紙
2.索賠的依據(jù)和前提條件
承包人工程索賠成立的基本條件包括:
1)已造成了承包人直接經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤;
2)是非因承包人的原因發(fā)生的;
3)承包人已經(jīng)按照工程施工合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向通知、索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料。
3.費(fèi)用索賠的計(jì)算
(1)索賠費(fèi)用的組成
■人工費(fèi):額外工作、加班加點(diǎn)、法定人工費(fèi)增長、非承包人原因?qū)е碌墓ばЫ档、非承包商原因窩工和工資上漲費(fèi)。
在計(jì)算停工損失中人工費(fèi)時(shí),通常采取人工單價(jià)乘以折算系數(shù)計(jì)算。
■材料費(fèi):超過計(jì)劃用量增加的材料費(fèi)及發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g材料價(jià)格上漲費(fèi)和超期儲存費(fèi)。材料費(fèi)中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi),倉儲費(fèi),以及合理的損耗費(fèi)用。如果由于承包商管理不善,造成材料損壞失效,則不能列入索賠款項(xiàng)內(nèi)。
■施工機(jī)械使用費(fèi):當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時(shí),按照機(jī)械臺班費(fèi)計(jì)算。因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠,
◆施工機(jī)械自有時(shí),按機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算;
◆當(dāng)施工機(jī)械租賃時(shí),按照臺班租賃費(fèi)加每臺班分?jǐn)偟氖┕C(jī)械進(jìn)退場費(fèi)計(jì)算。
■現(xiàn)場管理費(fèi):包括新增工作及發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場管理費(fèi)。
③計(jì)算索賠的總部管理費(fèi):
索賠的總部管理費(fèi)=延期工程的日平均總部管理費(fèi)×工程延期的天數(shù)
【2014年·單選】某工程合同價(jià)格為5000萬元,計(jì)劃工期是200天,施工期間因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`10天,若同期該公司承攬的所有工程合同總價(jià)為2.5億元,計(jì)劃總部管理費(fèi)為1250萬元,則承包人可以索賠的總部管理費(fèi)為( )萬元。
A.7.5
B.10
C.12.5
D.15
答案:C
解析:本題考查的是工程索賠類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)。本題應(yīng)該用比例法進(jìn)行計(jì)算。合同價(jià)格占合同總價(jià)的1/5,所以同期的合同價(jià)格的總部管理費(fèi)為250萬元,索賠總部管理費(fèi)為250/200×10=12.5萬元。
(2)費(fèi)用索賠的計(jì)算方法
1)實(shí)際費(fèi)用法
2)總費(fèi)用法
索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算總費(fèi)用
3)修正的總費(fèi)用法
索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用-該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用
【2011年·單選】根據(jù)我國現(xiàn)行合同條件,關(guān)于索賠計(jì)算的說法中,正確的是( )。
A.人工費(fèi)索賠包括新增加工作內(nèi)容的人工費(fèi),不包括停工損失費(fèi)
B.發(fā)包人要求承包人提前竣工時(shí),可以補(bǔ)償承包人利潤
C.工程延期時(shí),保函手續(xù)費(fèi)不應(yīng)增加
D.發(fā)包人未按約定時(shí)間進(jìn)行付款的,應(yīng)按銀行同期貸款利率支付遲延付款的利息
答案:D
解析:人工費(fèi)索賠要考慮停工損失;發(fā)包人要求承包人提前竣工,只索賠費(fèi)用;工程因發(fā)包人原因延期時(shí),承包人必須辦理相關(guān)履約包含的延期手續(xù),對于由此增加的手續(xù)費(fèi),承包人可以要求索賠。利息的索賠包括:發(fā)包人拖延支付工程款利息;發(fā)包人遲延退還工程質(zhì)量保證金的利息;承包人墊資施工的墊資利息;發(fā)包人錯誤扣款的利息等。
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