2017年造價(jià)工程師案例分析國慶假期自測題三

　　【摘要】2017國慶假期休八天，是造價(jià)工程師備考的黃金時(shí)期。大家千萬不可荒廢，尤其是案例分析科目，可以拿出大段的時(shí)間來好好研究一道題?？忌鷤冏鲱}的時(shí)候一定要自己動(dòng)手做，看是看不會(huì)的。

　　某工程項(xiàng)目施工承包合同價(jià)為3200萬元，工期18個(gè)月。承包合同規(guī)定：

　　1.發(fā)包人在開工前7天應(yīng)向承包人支付合同價(jià)20%的工程預(yù)付款。

　　2.工程預(yù)付款自工程開工后的第8個(gè)月起分5個(gè)月等額抵扣。

　　3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價(jià)的5%，發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。

　　4.當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加10%以上時(shí)，超出部分的相應(yīng)綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9。

　　5.規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.5%，以工程量清單中分部分項(xiàng)工程合價(jià)為基數(shù)計(jì)算;稅金率3.41%，按規(guī)定計(jì)算。在施工過程中，發(fā)生以下事件：

　　(1)工程開工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)，增加一項(xiàng)花崗石墻面工程，由發(fā)包人提供花崗石材料，雙方商定該項(xiàng)綜合單價(jià)中的管理費(fèi)、利潤均以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，管理費(fèi)率為40%，利潤率為14%。消耗量及價(jià)格信息資料見表1.1。

　　表5.1 鋪貼花崗巖石面層定額消耗量及價(jià)格信息 單位：㎡

　　(2)在工程進(jìn)度至第8個(gè)月時(shí)，施工單位按計(jì)劃進(jìn)度完成了200萬元建安工作量，同時(shí)還完成了發(fā)包人要求增加的一項(xiàng)工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計(jì)量后的該工作工程量為260㎡，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的綜合單價(jià)為352元/㎡。

　　(3)施工至第14個(gè)月時(shí)，承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價(jià)計(jì)算的該月已完工程量結(jié)算報(bào)告180萬元。經(jīng)工程師計(jì)量，其中某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更實(shí)際完成工程數(shù)量為580m3(原清單工程數(shù)量為360m3，綜合單價(jià)1200元/m3)。(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，問題3和問題4的計(jì)算結(jié)果以萬元為單位)

　　(1).計(jì)算該項(xiàng)目工程預(yù)付款。

　　(2).編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價(jià)分析表，列式計(jì)算并把計(jì)算結(jié)果填入表5.2中。

　　表5.2 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 單位：元/㎡

　　(3).列式計(jì)算8個(gè)月的應(yīng)付工程款。

　　(4).列式計(jì)算第14個(gè)月的應(yīng)付工程款。

　　(1).答案：工程預(yù)付款;3200×20%=640(萬元)

　　(2).答案：人工費(fèi)：0.56×60=33.60(元/㎡)

　　材料費(fèi)：0.155×0.8+1.06×530+0.0299×240+6.4=575.50(元/㎡)

　　機(jī)械費(fèi)：0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/㎡)

　　管理費(fèi)：(33.60+5.29)×40%=15.56(元/㎡)

　　利潤：(33.60+5.29)×14%=5.44(元/㎡)

　　綜合單價(jià)：33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元/㎡)

　　表5.2 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表單位：元/㎡

　　(3).答案：增加工作的工程款：260×352×(1+3.5%)(1+3.41%)=97 953.26(元)=9.80(萬元)

　　第8個(gè)月應(yīng)付工程款：(200+9.80)×(1-5%)-640÷5=71.31(萬元)

　　(4).答案:該分項(xiàng)工程增加工程量后的差價(jià)：

　　(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%)(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(萬元)

　　第14個(gè)月應(yīng)付工程款：(180-2.36)×(1-5%)=168.76(萬元)

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