2017年造價師造價管理經(jīng)典考題：概預(yù)算文件的審查

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　　考點(diǎn)：概預(yù)算文件的審查

　　1.設(shè)計概算的審查

　　(1)設(shè)計概算的審查意義

　　(2)設(shè)計概算的審查內(nèi)容：概算編制依據(jù)、概算編制深度及概算主要內(nèi)容。

　　1)對設(shè)計概算編制依據(jù)的審查：合法性、時效性、適用范圍。

　　2)對設(shè)計概算編制深度的審查：編制說明、設(shè)計概算編制的完整性、設(shè)計概算的編制范圍

　　3)對設(shè)計概算主要內(nèi)容的審查：合規(guī)、準(zhǔn)確。

　　(3)設(shè)計概算的審查方法。

　　1)對比分析法。通過對比分析建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、概算編制內(nèi)容和編制方法、人材機(jī)單價等，發(fā)現(xiàn)設(shè)計概算存在的主要問題和偏差。

　　2)主要問題復(fù)核法。對審查中發(fā)現(xiàn)的主要問題以及有較大偏差的設(shè)計進(jìn)行復(fù)核，對重要、關(guān)鍵設(shè)備和生產(chǎn)裝置或投資較大的項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查。

　　3)查詢核實(shí)法。對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置以及圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對，逐項(xiàng)落實(shí)。

　　4)分類整理法。對審查中發(fā)現(xiàn)的問題和偏差，對照單項(xiàng)工程、單位工程的順序目錄分類整理，匯總核增或核減的項(xiàng)目及金額，最后匯總審核后的總投資及增減投資額。

　　5)聯(lián)合會審法。在設(shè)計單位自審、承包單位初審、咨詢單位評審、邀請老師預(yù)審、審批部門復(fù)審等層層把關(guān)后，由有關(guān)單位和老師共同審核。

　　(2)施工圖預(yù)算審查的方法：

　　1)全面審查法。又稱逐項(xiàng)審查法，是指按預(yù)算定額順序或施工的先后順序，逐一進(jìn)行全部審查。

　　其優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，審查的質(zhì)量高;缺點(diǎn)是工作量大，審查時間較長。

　　2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。是指對于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，然后以此為標(biāo)準(zhǔn)對施工圖預(yù)算進(jìn)行審查。

　　其優(yōu)點(diǎn)是審查時間較短，審查效果好;缺點(diǎn)是應(yīng)用范圍較小。

　　3)分組計算審查法。是指將相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查某個分量，并利用不同量之間的相互關(guān)系判斷其他幾個分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確性。

　　其優(yōu)點(diǎn)是可加快工程量審查的速度;缺點(diǎn)是審查的精度較差。

　　4)對比審查法。是指用已完工程的預(yù)結(jié)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)結(jié)算對比審查擬建類似工程施工圖預(yù)算。

　　其優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，但同時需要具有較為豐富的相關(guān)工程數(shù)據(jù)庫作為開展工作的基礎(chǔ)。

　　5)篩選審查法。也屬于一種對比方法。即對數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納，建立基本值，并以基本值為準(zhǔn)進(jìn)行篩選，對于未被篩下去的，即不在基本值范圍內(nèi)的數(shù)據(jù)進(jìn)行較為詳盡的審查。

　　其優(yōu)點(diǎn)是便于掌握，審查速度較快;缺點(diǎn)是有局限性，較適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程項(xiàng)目。

　　6)重點(diǎn)抽查法。是指抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)和部分進(jìn)行審查。

　　其優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出，審查時間較短，審查效果較好;不足之處是對審查人員的專業(yè)素質(zhì)要求較高，在審查人員經(jīng)驗(yàn)不足或了解情況不夠的情況下，極易造成判斷失誤，嚴(yán)重影響審查結(jié)論的準(zhǔn)確性。

　　7)利用手冊審查法。是指將工程常用的構(gòu)配件事先整理成預(yù)算手冊，按手冊對照審查。

　　8)分解對比審查法。是將一個單位工程按直接費(fèi)和間接費(fèi)進(jìn)行分解，然后再將直接費(fèi)按工種和分部工程進(jìn)行分解，分別與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)結(jié)算進(jìn)行對比分析。

　　例題解析

　　【例1】采用分組計算審查法審查施工圖預(yù)算的特點(diǎn)是(　　)。

　　A.可加快審查進(jìn)度，但審查精度較差

　　B.審查質(zhì)量高，但審查時間較長

　　C.應(yīng)用范圍廣，但審查工作量大

　　D.審查效果好，但應(yīng)用范圍有局限性

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是概預(yù)算文件的審查。分組計算審查法。是指將相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查某個分量，并利用不同量之間的相互關(guān)系判斷其他幾個分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確性。其優(yōu)點(diǎn)是可加快工程量審查的速度;缺點(diǎn)是審查的精度較差。

　　【例2】審查施工圖預(yù)算，應(yīng)首先從審查(　　)開始。

　　A.定額使用

　　B.工程量

　　C.設(shè)備材料價格

　　D.人工、機(jī)械使用價格

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是概預(yù)算文件的審查。重點(diǎn)應(yīng)審查：工程量的計算;定額的使用;設(shè)備材料及人工、機(jī)械價格的確定;相關(guān)費(fèi)用的選取和確定。對施工圖預(yù)算的審查，應(yīng)首先從審查工程量開始。

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