2017年造價師造價管理經(jīng)典考題:設(shè)計方案的評價與優(yōu)化
【摘要】2017年造價工程師考試越來越近了,小編提醒大家看書的時候一定要動筆總結(jié),把相應(yīng)的考點整理下來,為后期的復(fù)習(xí)節(jié)省時間,2017年造價師造價管理經(jīng)典考題:設(shè)計方案的評價與優(yōu)化給大家整理了一下,希望對各位有用。更多考點及試題請訪問環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道首頁。
考點:設(shè)計方案的評價與優(yōu)化
設(shè)計方案的評價與優(yōu)化是指通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效益評價,正確處理技術(shù)先進與經(jīng)濟合理之間的關(guān)系,力求達到技術(shù)先進與經(jīng)濟合理的和諧統(tǒng)一。
在設(shè)計方案評價與優(yōu)化過程中,建立合理的指標體系,并采取有效的評價方法進行方案優(yōu)化是最基本和最重要的工作內(nèi)容。
設(shè)計方案的評價方法主要有多指標法、單指標法以及多因素評分法。
(1)多指標法。多指標法就是采用多個指標,將各個對比方案的相應(yīng)指標值逐一進行分析比較,按照各種指標數(shù)值的高低對其做出評價。評價指標:
1)工程造價指標。
2)主要材料消耗指標。
3)勞動消耗指標。
4)工期指標。
(2)單指標法。單指標法是以單一指標為基礎(chǔ)對建設(shè)工程技術(shù)方案進行綜合分析與評價的方法。常用方法:
1)綜合費用法。只有在方案的功能、建設(shè)標準等條件相同或基本相同時才能采用。不考慮資金時間價值,是靜態(tài)方法。
2)全壽命期費用法。由于不同技術(shù)方案的壽命期不同,因此,應(yīng)用全壽命期費用評價法計算費用時,不用凈現(xiàn)值法,而用年度等值法,以年度費用最小者為最優(yōu)方案??紤]資金時間價值,是動態(tài)方法。
3)價值工程法。
(3)多因素評分優(yōu)選法。是多指標與單指標法相結(jié)合的一種方法,綜合了定量分析與定性分析的優(yōu)點,可靠性高,應(yīng)用較廣泛。
例題解析
【例1】限額設(shè)計方式中,采用綜合費用法評價設(shè)計方案的不足是沒有考慮( )。
A.投資方案全壽命期費用
B.建設(shè)周期對投資效益的影響
C.投資方案投產(chǎn)后的使用費
D.資金的時間價值
【答案】D
【解析】本題考查的是設(shè)計方案的評價與優(yōu)化。綜合費用法是一種靜態(tài)價值指標評價方法,沒有考慮資金的時間價值,只適用于建設(shè)周期較短的工程。此外,由于綜合費用法只考慮費用,未能反映功能、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的差異,因而只有在方案的功能、建設(shè)標準等條件相同或基本相同時才能采用。
【例2】工程設(shè)計中運用價值工程的目標是( )。
A.降低建設(shè)工程全壽命期成本
B.提高建設(shè)工程價值
C.增強建設(shè)工程功能
D.降低建設(shè)工程造價
【答案】B
【解析】本題考查的是設(shè)計方案的評價與優(yōu)化。價值工程法主要是對產(chǎn)品進行功能分析,研究如何以最低的全壽命期成本實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能,從而提高產(chǎn)品價值。在建設(shè)工程施工階段應(yīng)用該方法來提高建設(shè)工程價值的作用是有限的。要使建設(shè)工程的價值能夠大幅提高,獲得較高的經(jīng)濟效益,必須首先在設(shè)計階段應(yīng)用價值工程法,使建設(shè)工程的功能與成本合理匹配。也就是說,在設(shè)計中應(yīng)用價值工程的原理和方法,在保證建設(shè)工程功能不變或功能改善的情況下,力求節(jié)約成本,以設(shè)計出更加符合用戶要求的產(chǎn)品。
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