2017年造價師土建工程高頻考點：統(tǒng)籌圖

更新時間：2017-08-27 09:53:42 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　統(tǒng)籌法計算工程量的基本要點

　　(1)統(tǒng)籌程序，合理安排

　　(2)利用基數(shù)，連續(xù)計算就是以“線”或“面”為基數(shù)，利用連乘或加減，算出與它有關(guān)的分部分項工程量。

　　這里的“線”和“面”指的是長度和面積，常用的基數(shù)為“三線一面”，“三線”是指建筑物的外墻中心線、外墻外邊線和內(nèi)墻凈長線：“一面”是指建筑物的底層建筑面積。

　　(3)一次算出，多次使用

　　(4)結(jié)合實際，靈活機(jī)動

　　統(tǒng)籌圖

　　統(tǒng)籌圖以“三線一面”作為基數(shù)，連續(xù)計算與之有共性關(guān)系的分部分項工程量，而與基數(shù)共性關(guān)系的分部分項工程量則用“冊”或圖示尺寸進(jìn)行計算。

　　(1)統(tǒng)籌圖的主要內(nèi)容

　　統(tǒng)籌圖主要由計算工程量的主次程序線、基數(shù)、分部分項工程量計算式及計算單位組成。主要程序線是指在“線”、“面”基數(shù)上連續(xù)計算項目的線，次要程序線是指在分部分項項目上連續(xù)計算的線。

　　(2)計算程序的統(tǒng)籌安排

　　①共性合在一起，個性分別處理。

　　②先主后次，統(tǒng)籌安排。

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　　(3)統(tǒng)籌法計算工程量的步驟

　　建筑面積的作用

　　1.確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)

　　根據(jù)項目立項批準(zhǔn)文件所核準(zhǔn)的建筑面積，是初步設(shè)計的重要控制指標(biāo)。對于國家投資的項目，施工圖的建筑面積不得超過初步設(shè)計的5%，否則必須重新報批。

　　2.確定各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)

　　3.評價設(shè)計方案的依據(jù)

　　容積率=建筑總面積/建筑占地面積×100%

　　建筑密度=建筑物底層面積/建筑占地總面積×100%

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，容積率計算式中建筑總面積不包括地下室、半地下室建筑面積，屋頂建筑面積不超過標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積10%的也不計算。

　　4.計算有關(guān)分項工程量的依據(jù)

　　5.選擇概算指標(biāo)和編制概算的基礎(chǔ)依據(jù)

　　巖石分類表

巖石分類		代表性巖石	開挖方法
極軟巖		1.全風(fēng)化的各種巖石；2.各種半成巖	部分用手鑿工具、部分用爆破法開挖
軟質(zhì)巖	軟巖	1.強(qiáng)風(fēng)化的堅硬巖或較硬巖；2.中等風(fēng)化——強(qiáng)風(fēng)化的較軟巖；3.未風(fēng)化——微風(fēng)化的頁巖、泥巖、泥質(zhì)砂巖等	用風(fēng)鎬和爆破法開挖
軟質(zhì)巖	較軟巖	1.中等風(fēng)化——強(qiáng)風(fēng)化的堅硬巖或較硬巖；2.未風(fēng)化——微風(fēng)化的凝灰?guī)r、千枚巖、泥灰?guī)r、砂質(zhì)泥巖等	用爆破法開挖
硬質(zhì)巖	較硬巖	1.微風(fēng)化的剪影巖；2.未風(fēng)化——微風(fēng)化的大理巖、板巖、石灰?guī)r、鈣質(zhì)砂巖等	用爆破法開挖
硬質(zhì)巖	堅硬巖	未風(fēng)化——微風(fēng)化的花崗巖、閃長巖、輝綠巖、玄武巖、安山巖、片麻巖、石英巖、石英砂巖、硅質(zhì)礫巖、硅質(zhì)石灰?guī)r等	用爆破法開挖

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