2017年造價師《工程計價》知識點(diǎn)講解：建設(shè)地點(diǎn)的選擇

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　　建設(shè)地點(diǎn)的選擇

　　含義：對項(xiàng)目具體坐落位置的選擇。

　　廠址選擇時的費(fèi)用分析，包括項(xiàng)目投資費(fèi)用和項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用比較。

　　建設(shè)地點(diǎn)比較的主要內(nèi)容：建設(shè)條件、建設(shè)費(fèi)用、經(jīng)營費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、環(huán)境影響和安全條件比較。

　　工藝方案的比選

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　　在設(shè)備選用中，應(yīng)注意處理好以下問題：

　　(1)要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備。

　　(2)要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題。

　　(3)要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題。

　　(4)要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。

　　工程方案(構(gòu)成項(xiàng)目的實(shí)體)

　　工程方案選擇是在已選定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案和設(shè)備方案的基礎(chǔ)上，研究論證主要建筑物、構(gòu)筑物的建造方案，包括對于建筑標(biāo)準(zhǔn)的確定。

　　工程方案選擇應(yīng)滿足的基本要求包括：

　　(1)滿足生產(chǎn)使用功能要求。

　　(2)適應(yīng)已選定的場址(線路走向)。

　　(3)符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。

　　(4)經(jīng)濟(jì)合理。

　　環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)堅(jiān)持以下原則：

　　(1)符合國家環(huán)保法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求;

　　(2)堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求;

　　(3)堅(jiān)持“三同時原則”，即環(huán)境治理措施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用;

　　(4)力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一;

　　(5)注重資源綜合利用，對項(xiàng)目在環(huán)境治理過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，應(yīng)提出回水處理和再利用方案。

　　環(huán)境治理方案比選的主要內(nèi)容

　　◆技術(shù)水平對比;

　　◆治理效果對比;

　　◆管理及監(jiān)測方式對比;

　　◆環(huán)境效益對比。

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