2017年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》日常練習(xí)題三
【摘要】2017年造價(jià)工程師備考工作已經(jīng)開(kāi)始,有意向報(bào)考2017年造價(jià)工程師的考生不要再猶豫了,時(shí)間不等人啊,從今天,從現(xiàn)在,開(kāi)始備考吧!小編整理:2017年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》日常練習(xí)題三,希望能為大家的備考之路填磚加瓦。
1關(guān)于效力待定合同的說(shuō)法,正確的是( )。
A.善意相對(duì)人不享有撤銷的權(quán)利
B.效力待定合同的相對(duì)人具有催告權(quán)
C.效力待定合同是生效合同
D.效力待定合同是無(wú)效合同
參考答案:B
參考解析:效力待定合同是指合同訂立后,是否具有效力還未確定,須權(quán)利人追認(rèn)才能生效的合同。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。所以,限制民事行為能力人簽訂的合同不全是效力待定合同。表見(jiàn)代理實(shí)質(zhì)上屬于無(wú)權(quán)代理,卻產(chǎn)生有效代理的后果,表見(jiàn)代理簽訂的合同有效。無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同一般為無(wú)效合同,但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
2計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)納土地增值稅時(shí),可以從收入中據(jù)實(shí)扣除的是( )。
A.開(kāi)發(fā)間接費(fèi)
B.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的管理費(fèi)用
C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的財(cái)務(wù)費(fèi)用
D.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用
參考答案:A
參考解析:據(jù)實(shí)扣除的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本,包括土地的征用及拆除補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。
3在分析工程項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力時(shí),應(yīng)分析工程項(xiàng)目在不同階段可能遇到的不確定性因素和隨機(jī)因素對(duì)其經(jīng)濟(jì)效果的影響,這些階段包括工程項(xiàng)目的( )。
A.策劃期和建設(shè)期
B.建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期
C.運(yùn)營(yíng)期和拆除期
D.建設(shè)期和達(dá)產(chǎn)期
參考答案:B
4某施工企業(yè)希望從銀行借款500萬(wàn)元,借款期限2年,期滿一次還本。經(jīng)咨詢有甲、乙、丙、丁四家銀行愿意提供貸款,年利率均為7%。其中,甲要求按月計(jì)算并支付利息,乙要求按季度計(jì)算并支付利息,丙要求按半年計(jì)算并支付利息,丁要求按年計(jì)算并支付利息。則對(duì)該企業(yè)來(lái)說(shuō),借款實(shí)際利率最低的銀行是( )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
參考答案:D
參考解析:考核名義利率與有效利率的關(guān)系。甲、乙、丙三家銀行的計(jì)息周期都小于一年,則其實(shí)際年利率都將大于7%。只有丁銀行的實(shí)際利率與名義利率相等,為7%,為四家中最小。
5利用( )融資方式,可以彌補(bǔ)財(cái)政預(yù)算的不足、有效轉(zhuǎn)移政府財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)、提高公共項(xiàng)目的投資效率、增加私營(yíng)部門(mén)的投資機(jī)會(huì)。
A.PFI
B.TOT
C.ABS
D.BOT
參考答案:A
參考解析:利用PF1融資方式,可以彌補(bǔ)財(cái)政預(yù)算的不足、有效轉(zhuǎn)移政府財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)、提高公共項(xiàng)目的投資效率、增加私營(yíng)部門(mén)的投資機(jī)會(huì)。
6下列方法中,可用于壽命周期成本評(píng)價(jià)的方法是( )。
A.環(huán)比分析法
B.動(dòng)態(tài)比率法
C.強(qiáng)制評(píng)分法
D.權(quán)衡分析法
參考答案:D
參考解析:工程壽命周期成本分析方法有:①費(fèi)用效率法(CE法);②固定效率法和固定費(fèi)用法;③權(quán)衡分析法。
7下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的說(shuō)法中,正確的是( )。
A.新建房屋有空調(diào)設(shè)備價(jià)值,并入房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅
B.融資租賃房屋的,以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)
C.以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資、共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的,以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)
D.以房產(chǎn)聯(lián)營(yíng)投資、不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的,以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)
參考答案:C
8根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,甲級(jí)和乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員分別不得少于( )人。
A.20和12
B.16和8
C.10和6
D.8和6
參考答案:A
參考解析:主要考核甲級(jí)和乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。一個(gè)題目中混合考核甲級(jí)和乙級(jí)的對(duì)應(yīng)數(shù)字,學(xué)習(xí)時(shí)要注意對(duì)比它們之間的相同點(diǎn)和不同點(diǎn)。
9如果技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可行,則有( )。
A.凈現(xiàn)值<0,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率>基準(zhǔn)收益率
B.凈現(xiàn)值<0,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率<基準(zhǔn)收益率
C.凈現(xiàn)值≥0,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率≥基準(zhǔn)收益率
D.凈現(xiàn)值≥0,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率<基準(zhǔn)收益率
參考答案:C
10項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析均共同使用的主要分析方法是( )。
A.成本和效益分析法
B.費(fèi)用和效益分析法
C.多目標(biāo)綜合分析法
D.經(jīng)驗(yàn)判斷分析法
參考答案:A
參考解析:財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析的方法不同。項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析主要采用企業(yè)成本和效益分析法,項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析需要采用費(fèi)用效益分析、成本和效益分析和多目標(biāo)綜合分析等方法??梢?jiàn),不管是財(cái)務(wù)分析還是經(jīng)濟(jì)分析,都采用成本和效益分析方法。
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11根據(jù)財(cái)政部、住建部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的通知(財(cái)建[2004]369號(hào)),工程項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后規(guī)定時(shí)間內(nèi)匯總,送建設(shè)單位后( )天內(nèi)審核完畢。
A.15
B.28
C.30
D.42
參考答案:C
12在工程壽命周期成本中,( )是隱性成本。
A.經(jīng)濟(jì)成本和社會(huì)成本
B.社會(huì)成本和環(huán)境成本
C.機(jī)會(huì)成本和經(jīng)濟(jì)成本
D.環(huán)境成本和經(jīng)濟(jì)成本
參考答案:B
參考解析:在工程壽命周期成本中,社會(huì)成本和環(huán)境成本是隱性成本。
13某項(xiàng)目建設(shè)期2年,建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款1000萬(wàn)元。若在運(yùn)營(yíng)期第1年末償還800萬(wàn)元,在運(yùn)營(yíng)期第2年至第6年年末等額償還剩余貸款。在貸款年利率為6%的情況下,運(yùn)營(yíng)期第2年到第6年每年年末應(yīng)還本付息( )萬(wàn)元。
A.454.0
B.359.6
C.328.5
D.317.1
參考答案:B
參考解析:等額支付系列情形是多次支付的一種特殊情況,描述的是年金A和現(xiàn)值P,年金A和終值F的關(guān)系,這里年金A的含義是:在研究時(shí)間序列內(nèi),每周期期末連續(xù)發(fā)生并且數(shù)額相等的一組現(xiàn)金流,特別注意的是研究時(shí)間序列的期初沒(méi)有A,期末有A。通常用公式F=A[(1+i)n-1]/i或A=Fi/[(1+i)n-1]計(jì)算A與F的關(guān)系。如果有A和P的關(guān)系,我們通常是推導(dǎo)出來(lái)的而不是背下來(lái)的。我們只要記住兩個(gè)公式就可以得到所有的公式。
?、貴=P(1+i)n;②F=A[(1+i)n-1]/i。由①變形可得到P=F(1+i)-n;由②變形可得到A=Fi/[(1+i)n-1];令①=②,P(1+i)n=A[(1+i)n-1]/i,則可得到P和A之間的關(guān)系。大家可以試著推導(dǎo)一下,掌握此方法,保證考試中不會(huì)出錯(cuò)。本題解答的思路是把流入的現(xiàn)金流和流出的現(xiàn)金流折算到某一個(gè)時(shí)刻,在考慮資金時(shí)間價(jià)值的情況下,其值必須相等。因選擇的時(shí)間點(diǎn)不一致,計(jì)算的具體過(guò)程可以有若干種可能,但最終的結(jié)果一定是唯一的。下面是一種計(jì)算過(guò)程,將流入和流出分別累計(jì)折算到營(yíng)運(yùn)期第一年年末:
1000(E/P,6%,3)+1000(F/P,6%,2)-800=A(P/A,6%,5)
A=[1000(F/P,6%,3)+1000(F/P,6%,2)-800]/(P/A,6%,5)
=[1000(F/P,6%,3)+1000(F/P,6%,2)-800]×(A/P,6%,5)
=[1000×(1+6%)3+1000×(1+6%)2-800]×6%×(1+6%)5/[(1+6%)5-1]
=359.6(萬(wàn)元)
14投保人投保建筑工程一切險(xiǎn),有下列( )情形時(shí),保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)第三者責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任。
A.工程所有人、承包商或其他關(guān)系方或他們所雇用的在工地現(xiàn)場(chǎng)從事與工程有關(guān)工作的職員、工人以及他們的家庭成員的人身傷亡或疾病
B.工程所有人、承包商或其他關(guān)系方或他們所雇用的職員、工人所有的或由其照管、控制的財(cái)產(chǎn)發(fā)生的損失
C.被保險(xiǎn)人根據(jù)與他人的協(xié)議應(yīng)支付的賠償或其他款項(xiàng)
D.在保險(xiǎn)期限內(nèi),因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡
參考答案:D
15根據(jù)《合同法》,下列各類合同中,屬于可變更或可撤銷合同的是( )。
A.以合同形式掩蓋非法目的的合同
B.損害社會(huì)公共利益的合同
C.一方以脅迫手段訂立的合同
D.惡意串通損害集體利益的合同
參考答案:C
參考解析:以下對(duì)效力待定合同、無(wú)效合同和可撤銷合同加以對(duì)比解析:效力待定合同與無(wú)效合同的主要區(qū)別在于:無(wú)效合同具有違法性,自始無(wú)效,不會(huì)因其他行為而產(chǎn)生法律效力;效力待定合同并無(wú)違法性,只是效力不確定,取決于有權(quán)人是否追認(rèn)。效力待定合同不同于可撤銷合同,二者主要區(qū)別在于:可撤銷合同在未被撤銷前具有效力的,效力待定合同是欠缺某種生效要件,是否有效未確定;可撤銷合同只能通過(guò)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行撤銷,效力待定合同不必通過(guò)法院或者仲裁機(jī)構(gòu),而是通過(guò)私人之間的行為(追認(rèn)、催告)或者一定事實(shí)來(lái)確定合同效力。效力待定合同在訂立時(shí)是無(wú)效的,只有經(jīng)過(guò)追認(rèn)才轉(zhuǎn)化為有效合同,未經(jīng)追認(rèn),就永遠(yuǎn)處于無(wú)效狀態(tài)??沙蜂N合同具有履行效力。此外,從形成原因上看,效力待定合同主要是當(dāng)事人不具備簽訂此合同的相應(yīng)的權(quán)利。構(gòu)成可撤銷合同的法定原因是重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和趁人之危。無(wú)效合同形成的原因是違法:一方以欺詐的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;惡意串通,損害國(guó)家、集體或第三人利益;以合法形式掩蓋非法目;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。考題中常把效合同與可撤銷合同的情形互為干擾項(xiàng)。需注意,并非所有通過(guò)欺詐、脅迫的手段訂立的合同都是無(wú)效合同,只有損害了國(guó)家利益才導(dǎo)致合同無(wú)效。只損害當(dāng)事人利益的合同是可撤銷合同。
16在項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)的多種表達(dá)形式中,應(yīng)用最為廣泛的是以( )表示的盈虧平衡點(diǎn)。
A.產(chǎn)量和單價(jià)
B.可變成本和固定成本
C.產(chǎn)量和生產(chǎn)能力利用率
D.單價(jià)和生產(chǎn)能力利用率
參考答案:C
17當(dāng)建設(shè)工程施工合同因工程價(jià)款結(jié)算引起雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議而通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)裁決時(shí),如果當(dāng)事人一方不執(zhí)行,另一方當(dāng)事人可以向( )人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
A.合同簽訂地
B.工程所在地
C.發(fā)包人住所地
D.承包人住所地參考答案:B第17題筆記
18關(guān)于合同履行的一般規(guī)則,以下說(shuō)法正確的是( )。
A.價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照雙方協(xié)商的價(jià)格履行
B.履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在給付貨幣一方所在地履行
C.交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行
D.履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由享受權(quán)利的一方負(fù)擔(dān)
參考答案:C
19根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)資本金制度的規(guī)定,除國(guó)家對(duì)采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定外,以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過(guò)投資項(xiàng)目資本金總額的( )。
A.10
B.20
C.25
D.30
參考答案:B
參考解析:根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)資本金制度的規(guī)定,以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過(guò)投資項(xiàng)目資本金總額的20,國(guó)家對(duì)采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的除外。
20根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(示范文本)》,在發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書(shū)或合同解除時(shí),預(yù)付款尚未抵扣完的,承包人未能支付的,發(fā)包人可以從以下費(fèi)用中扣除:①預(yù)付款保函;②履約保函;③應(yīng)付給承包人款項(xiàng);④簽訂并履行發(fā)承包雙方簽訂的“尚未抵扣完的預(yù)付款支付時(shí)間安排協(xié)議”??刍氐恼_順序?yàn)? )。
A.①②③④
B.④③②①
C.③②①④
D.③①④②
參考答案:D
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