2017年造價師《工程計價》講義：第六章第二節(jié)

　　【摘要】2017年造價工程師備考工作已經(jīng)開始，有意向報考2017年造價工程師的考生不要再猶豫了，時間不等人啊，從今天，從現(xiàn)在，開始備考吧!小編整理：2017年造價師《工程計價》講義：第六章第二節(jié)，希望能為大家的備考之路填磚加瓦。

　　第六章第二節(jié) 工程索賠

　　一、 工程索賠的概念和分類

　　(一) 工程索賠產(chǎn)生的原因

　　1、 當(dāng)事人違約

　　2、 不可抗力或不利的物質(zhì)條件(通常利潤不補償)

　　3、 合同缺陷

　　4、 合同變更

　　5、 監(jiān)理人指令

　　6、 其他第三方原因

　　(二) 工程索賠的分類

　　1、 按索賠的合同依據(jù)分類

　　(1) 合同中明示的索賠

　　(2) 合同中默示的索賠

　　2、 按索賠的目的分類

　　(1) 工期索賠

　　(2) 費用索賠

　　3、 按索賠事件的性質(zhì)分類

　　(1) 工期延誤索賠

　　(2) 工程變更索賠

　　(3) 合同被迫終止索賠

　　(4) 工程加速索賠

　　(5) 意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠

　　(6) 其他索賠

　　二、 工程索賠的處理程序

　　(一) 索賠程序

　　1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中規(guī)定的索賠程序

　　(1)索賠的提出

　　1)承包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。

　　2)在承包人確認(rèn)引起索賠的事件后42天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交一份詳細(xì)的索賠報告，包括索賠的依據(jù)、要求追加付款的全部資料。

　　3)如果引起索賠的事件具有連續(xù)影響，承包人應(yīng)按月遞交進一步的中間索賠報告，說明累計索賠的金額。

　　(2)承包人索賠的處理程序

　　(二) 索賠報告的內(nèi)容

　　1、 總論部分

　　2、 根據(jù)部分：主要是說明自己具有的索賠權(quán)利，這是索賠成立的關(guān)鍵。

　　3、 計算部分：如果說根據(jù)部分的任務(wù)是解決索賠能否成立，則計算部分的任務(wù)就是決定應(yīng)得到多少索賠款項和工期。

　　4、 證據(jù)部分

　　三、 工程索賠的處理原則和計算【重點】

　　(一) 工程索賠的處理原則

　　1、 索賠必須以合同為依據(jù)

　　2、 及時、合理地處理索賠

　　3、 加強主動控制，減少工程索賠

　　(二) 索賠的計算【重點】

　　1、 可索賠的費用

　　人工費、設(shè)備費、材料費、保函手續(xù)費、遲延付款利息、保險費、管理費

　　2、 費用索賠的計算(實際費用法、修正總費用法)

　　(1) 實際費用法：該方法是各索賠事件所引起的損失的費用項目分別分析計算索賠值，然后將各費用的索賠值匯總，即可得到總索賠費用值。這種方法以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為依據(jù)，但僅限于由于索賠事項引起的、超過原計劃的費用，故也稱額外成本法。

　　(2) 修正總費用法：這種方法是對總費用的改進，即在總費用計算的原則上，去掉一些不確定的可能因素，對總費用法時行相應(yīng)的修改和調(diào)整，使其更加合理。

　　* 增加工作內(nèi)容的人工費應(yīng)按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算，窩工費的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定。

　　* 當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費索賠時，設(shè)備費的標(biāo)準(zhǔn)按照機械臺班費計算。因窩工引起的設(shè)備費索賠，當(dāng)施工機械屬于施工企業(yè)自有時，按照機械折舊費計算索賠費用。當(dāng)施工機械是施工企業(yè)從外部租賃時，索賠費用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費計算。

　　【摘要】場外道路、場外停水停電均屬發(fā)包人原因。

　　某建設(shè)項目業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價格合同。合同中約定：主導(dǎo)施工機械一臺為施工單位自有設(shè)備，臺班單價900元/臺班，折舊費為150元/臺班，人工日工資單價為40元/工日，窩工工費10元/工日。合同履行中，因場外停電全場停工2天，造成人員窩工20個工日;因業(yè)主指令增加一項新工作，完成該工作需要5天時間，機械5臺班，人工20個工日，材料費5500元，則施工單位可向業(yè)主提出直接費補償額為(B )元。

　　A.5800 B.11300 C.34000 D.495000

　　解析：場外停電=20×10+2×150

　　增加工作量=5×900+20×40+5500

　　3、 工期索賠的計算(網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例計算法兩種)

　　(1) 網(wǎng)絡(luò)圖分析法。是利用進度計劃的網(wǎng)絡(luò)圖，分析其關(guān)鍵線路。如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，則總延誤的時間為批準(zhǔn)順延的工期。

　　(2) 比例計算法。該方法主要應(yīng)用于工程量有增加時工期索賠的計算。公式為：

　　(三) 共同延誤的處理【共同延誤是在不增加工作內(nèi)容的基礎(chǔ)上】

　　1、 首先判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定“初始延誤”者，它應(yīng)對工程拖期負(fù)責(zé)。

　　2、 如果初始延誤是發(fā)包人原因，則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既可得到工期延長，又可得到經(jīng)濟補償。

　　3、 如果初始延誤者是客觀原因，則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi)，承包人可以得到工期延長，但很難得到經(jīng)濟補償。

　　《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補償承包人索賠的條款

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