2017年造價工程師《案例分析》經(jīng)典試題十

　　【摘要】2017年造價工程師考試時間確定為：10月21日、22日，環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道小編總結：2017年造價工程師《案例分析》經(jīng)典試題十，幫大家更好的做好2017年造價工程師考試備考工作。2017年造價工程師考試備考的路上，你并不孤獨，堅持到底，我們將一直與您同在。

　　某擬建工業(yè)項目的有關基礎數(shù)據(jù)如下：

　　1.項目建設期2年，運營期6年，建設投資2000萬元，預計全部形成固定資產(chǎn)。

　　2.項目資金來源為自有資金和貸款。建設期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款本金各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當年投入。

　　3.固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。

　　4.項目貸款在運營期間按照等額還本、利息照付的方法償還。

　　5.項目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè)收人和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。

　　6.企業(yè)所得稅率為25%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。

　　問題：

　　1.列式計算建設期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。

　　2.計算各年還本、付息額及總成本費用，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用估算表。

　　3.計算運營期內(nèi)各年的息稅前利潤，并計算總投資收益率和項目資本金凈利潤率。

　　4.從項目資本金出資者的角度，計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。

　　分析要點：

　　本案例考核固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算時，還款方式為等額還本、利息照付，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用表。計算總投資收益率時應注意：總投資=建設投資+建設期貸款利息+全部流動資金，年息稅前利潤=利潤總額+當年應還利息。

　　等額還本、利息照付是指在還款期內(nèi)每年等額償還本金，而利息按年初借款余額和利率的乘積計算，利息不等，而且每年償還的本利和不等，計算步驟如下：

　　1.計算建設期末的累計借款本金和未付的資本化利息之和，c o

　　2.計算在指定償還期內(nèi)，.每年應償還的本金A，A - IC/n，(n為貸款償還期，不包括建設期)。

　　3.計算每年應付的利息額。年應付利息=年初借款余額×年利率。

　　4.計算每年的還本付息總額。年還本付息總額=A+年應付利息。

　　參考答案：

　　問題1：

　　解：1.建設期借款利息：

　　第1年貸款利息= 500/2×6%=15. 00(萬元)

　　第2年貸款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(萬元)

　　建設期借款利息= 15+45.90 =60. 90(萬元)

　　2.固定資產(chǎn)年折舊費=(2000+60. 90-100)/8=245.11(萬元)

　　3.計算期第8年的固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)年折舊費×(8-6)+殘值 = 245.11×2+100=590.22(萬元)

　　下面是2016年造價工程師報名條件(參考2015年造價工程師報名條件)：(各地報名條件略有不同，請以當?shù)乜紕瘴募闇?，以下?nèi)容僅供查看。)

　　(一)凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備以下條件之一者，均可申請參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、工程造價專業(yè)大專畢業(yè)(后)，從事工程造價業(yè)務工作滿5年;工程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿6年。

　　2、工程造價專業(yè)本科畢業(yè)(后)，從事工程造價業(yè)務工作滿4年;工程或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿5年。

　　3、獲上述專業(yè)第二學士學位或研究生班畢業(yè)和獲碩士學位(后)，從事工程造價業(yè)務工作滿3年。

　　4、獲上述專業(yè)博士學位(后)，從事工程造價業(yè)務工作滿2年。

　　點擊查看：專業(yè)對照表

　 　(二)在《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》下發(fā)之日(1996年8月26日)前，已受聘擔任高級專業(yè)技術職務并具備下列條件之一者，可免試 《工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)》和《建設工程技術與計量》兩個科目，只參加《工程造價計價與控制》和《工程造價案例分析》兩個科目的考試。

　　1、1970年(含1970年，下同) 以前工程或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務滿15年。

　　2、1970年以前工程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務滿20年。

　　3、1970年以前工程或工程經(jīng)濟類中專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務滿25年。

　　上述報名條件中有關學歷或學位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門承認的正規(guī)學歷或學位，從事相關工作年限要求是指取得規(guī)定學歷前、后從事該相關工作時間的總和，其截止日期為考試報名當年年底。

　 　按照原人事部《關于做好中國香港、中國澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)[2005]9號)和原人事部、國務 院中國臺灣事務辦公室《關于向中國臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)[2007]78號)有關要求，符合報名條件的中國香港、中國澳門和臺 灣居民參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試，在報名時須提交國務院教育行政部門認可的相應專業(yè)學歷或學位證書，從事相關工作年限證明和居民身份證明等材料，中國臺灣居 民還須提交《中國臺灣居民來往大陸通行證》。