2017年造價工程師土建計量講義：超高施工增加

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　　土建計量講義：超高施工增加

　　單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層時(不包括地下室層數(shù))，可按超高部分的建筑面積計算超高施工增加。其工程量計算按建筑物超高部分的建筑面積計算，單位：m2。同一建筑物有不同檐高時，可按不同高度的建筑面積分別計算建筑面積，以不同檐高分別編碼列項。

　　其工作內(nèi)容包括：①由超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機械降效;②高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班;③通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷。

　　土建計量講義：腳手架

　　(1)綜合腳手架，按建筑面積計算，單位：m2。用綜合腳手架時，不再使用外腳手架、里腳手架等單項腳手架;綜合腳手架適用于能夠按“建筑面積計算規(guī)則”計算建筑面積的建筑工程腳手架，不適用于房屋加層、構(gòu)筑物及附屬工程腳手架。綜合腳手架項目特征包括建設(shè)結(jié)構(gòu)形式、檐口高度，同一建筑物有不同的檐高時，按建筑物豎向切面分別按不同檐高編列清單項目。腳手架的材質(zhì)可以不作為項目特征內(nèi)容，但需要注明由投標人根據(jù)工程實際情況按照有關(guān)規(guī)范自行確定。

　　(2)外腳手架、里腳手架、整體提升架、外裝飾吊籃，按所服務(wù)對象的垂直投影面積計算，單位m2.整體提升架包括2m高的防護架體設(shè)施。

　　(3)懸空腳手架、滿堂腳手架，按搭設(shè)的水平投影面積計算，單位：m2。

　　(4)挑腳手架，按搭設(shè)長度乘以搭設(shè)層數(shù)以延長米計算，單位：m。

　　土建計量講義：浴廁配件

　　(1)洗漱臺按設(shè)計圖示尺寸以臺面外接矩形面積計算。不扣除孔洞、挖彎、削角所占面積，擋板、吊沿板面積并入臺面面積內(nèi)。

　　(2)曬衣架、簾子桿、浴缸拉手、衛(wèi)生間扶手、毛巾桿(架)、毛巾環(huán)、衛(wèi)生紙盒、肥皂盒、鏡箱按設(shè)計圖示數(shù)量計算。

　　(3)鏡面玻璃按設(shè)計圖示尺寸以邊框外圍面積計算。

　　土建計量講義：墻面抹灰

　　包括墻面一般抹灰、墻面裝飾抹灰、墻面勾縫、立面砂漿找平層。工程量按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，單位：m2.扣除墻裙、門窗洞口及單個>0.3m2的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi)。飄窗凸出外墻面增加的抹灰并入外墻工程量內(nèi)。

　　(1)外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計算。

　　(2)外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計算。

　　(3)內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計算。無墻裙的內(nèi)墻高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計算;有墻裙的內(nèi)墻高度按墻裙頂至天棚底面計算。有吊頂天棚抹灰，高度算至天棚底，但有吊頂天棚的內(nèi)墻面抹灰，抹至吊頂以上部分在綜合單價中考慮。

　　(4)內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計算。

　　立面砂漿找平項目適用于僅做找平層的立面抹灰。墻面抹石灰砂漿、水泥砂漿、混合砂漿、聚合物水泥砂漿、麻刀石灰漿、石膏灰漿等按墻面一般抹灰列項;墻面水刷石、斬假石、干粘石、假面磚等按墻面裝飾抹灰列項。

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　　土建計量講義：塊料面層

　　包括石材樓地面、碎石材樓地面、塊料樓地面。按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，單位：m2.門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量。

　　塊料面層的項目特征包括：

　　(1)找平層厚度、砂漿配合比。

　　(2)結(jié)合層厚度、砂漿配合比。

　　(3)面層材料品種、規(guī)格、顏色。

　　(4)嵌縫材料種類。

　　(5)防護層材料種類。

　　(6)酸洗、打蠟要求。

　　在描述碎石材項目的面層材料特征時可不用描述規(guī)格、品牌、顏色;石材、塊料與粘結(jié)材料的結(jié)合面刷防滲材料的種類在防護層材料種類中描述(下同)。

　　土建計量講義：涵洞附屬工程

　　1.沉降縫施工

　　沉降縫必須貫穿整個斷面(包括基礎(chǔ))，縫寬約2～3cm.涵身一般每隔4～6m設(shè)沉降縫一道，具體設(shè)置需視地基土的情況及路堤填土高度而定。

　　2.防水層施工

　　鋼筋混凝土明涵可采用2cm厚的防水砂漿或4～6cm厚的防水混凝土。

　　3.涵洞進出水口

　　土建計量講義：現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件

　　(1)散水、坡道、室外地坪，按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，單位：m2。不扣除單個面積≤0.3m2的孔洞所占面積。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。

　　(2)電纜溝、地溝，按設(shè)計圖示以中心線長度計算，單位：m。

　　(3)臺階。以“平方米”計量，按設(shè)計圖示尺寸水平投影面積計算;或者以“立方米”計量，按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。架空式混凝土臺階，按現(xiàn)澆樓梯計算。

　　(4)扶手、壓頂。以“米”計量，按設(shè)計圖示的中心線延長米計算;或者以“立方米”計量，按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。

　　(5)化糞池、檢查井。按設(shè)計圖示尺寸以體積計算;以“座”計量，按設(shè)計圖示數(shù)量計算。

　　(6)其他構(gòu)件，主要包括現(xiàn)澆混凝土小型池槽、墊塊、門框等，按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，單位：m3。