2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：竣工結(jié)算

　　【摘要】2017年造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書(shū)很easy!!!小編整理：2017造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：竣工結(jié)算，希望對(duì)大家有所幫助!

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)

　　1)計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算;

　　2)暫估價(jià)應(yīng)按按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算;

　　3)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算;

　　4)施工索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的事項(xiàng)和金額計(jì)算;

　　5)現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算;

　　6)暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證)金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)核對(duì)

　　■在規(guī)定期限內(nèi)核對(duì)完畢，不一致的，應(yīng)提交給承包人復(fù)核

　　■承包人應(yīng)提交同意結(jié)論或不同意見(jiàn)的說(shuō)明

　　■造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)收到承包人的異議后應(yīng)再次復(fù)核

　　◆復(fù)核無(wú)異議的，簽字確認(rèn)，竣工結(jié)算辦理完畢;

　　◆復(fù)核后仍有異議的，無(wú)異議部分辦理不完全竣工結(jié)算;有異議部分發(fā)承包先協(xié)商，協(xié)商不成，按照爭(zhēng)議解決方式處理。

　　■承包人逾期未提出書(shū)面異議的，視為認(rèn)可

　　【注意】所有程序都應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成

　　承包人對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)審核意見(jiàn)有異議的，在接到意見(jiàn)后一個(gè)月內(nèi)，可以向有關(guān)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或者有關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：質(zhì)量爭(zhēng)議工程的竣工結(jié)算

　　(1)已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，按保修合同執(zhí)行，按合同約定辦理竣工結(jié)算;

　　(2)已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議：

　　有爭(zhēng)議的部分：委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算

　　無(wú)爭(zhēng)議部分：合同約定辦理

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：不可抗力解除合同

　　應(yīng)支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價(jià)款。

　　還應(yīng)支付下列金額：

　　(1)合同中約定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(2)已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價(jià)款。

　　(3)承包人為合同工程合理訂購(gòu)且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項(xiàng)貨款，該材料和工程設(shè)備即成為發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)。

　　(4)承包人撤離現(xiàn)場(chǎng)所需的合理費(fèi)用，包括員工遣送費(fèi)和臨時(shí)工程拆除、施工設(shè)備運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用。

　　(5)承包人為完成合同工程而預(yù)期開(kāi)支的任何合理費(fèi)用，且該項(xiàng)費(fèi)用未包括在本款其他各項(xiàng)支付之內(nèi)。

　　當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過(guò)了應(yīng)支付的金額，則承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將差額退還給發(fā)包人。

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　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：違約解除合同

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：最終結(jié)清申請(qǐng)單

　　時(shí)間：發(fā)包人簽發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書(shū)，承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單(按約定的份數(shù)和期限)

　　異議：要求承包人修正和補(bǔ)充資料，承包人再提交修正后的

　　缺陷責(zé)任期：承包人對(duì)已交付使用的合同工程承擔(dān)合同約定的缺陷修復(fù)責(zé)任的期限，實(shí)質(zhì)上就是預(yù)留質(zhì)保金的期限

　　工程計(jì)價(jià)教材知識(shí)點(diǎn)：最終支付證書(shū)

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