2017造價工程師工程計價教材知識點：綜合評估法

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　　工程計價教材知識點：綜合評估法

　?。?）初步評審標(biāo)準(zhǔn)

　　（2）詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)

　　工程計價教材知識點：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法

　　工程計價教材知識點：合同價格與“簽約合同價”的含義

　　“簽約合同價”，即指中標(biāo)通知書明確的并在簽訂合同時于合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。

　　“合同價格”是指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。

　　合同價格=簽約合同價±按照合同約定進(jìn)行的調(diào)整

　　工程計價教材知識點：合同價格約定和調(diào)整的規(guī)定

　　一是承包人合同價格中已包含了各類稅費

　　二是價格清單中的工作量是估算值，實際支付采用的工程量應(yīng)是實際測得的工程量;

　　三是價格清單中列明的工作量和價格數(shù)據(jù)的應(yīng)用作了限制，即僅限用于變更和支付而非用于其他目的;

　　四是對于合同約定某項工程按實際完成的工程量支付時，應(yīng)按約定程序和規(guī)定進(jìn)行計量計價，并據(jù)以調(diào)整合同價格。

　　工程計價教材知識點：世界銀行貸款項目的采購原則

　　(1)在項目采購中，必須注意經(jīng)濟(jì)性和效率性。

　　(2)世界銀行貸款項目為合格的投標(biāo)人承包項目提供平等的競爭機會。

　　(3)世界銀行作為一個開發(fā)機構(gòu)，其貸款項目應(yīng)促進(jìn)借款國的制造業(yè)和承包業(yè)的發(fā)展。

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　　工程計價教材知識點：國際競爭性招標(biāo)

　　含義：邀請世界銀行成員國的承包商參加投標(biāo)，從而確定最低評標(biāo)價的投標(biāo)人為中標(biāo)人，并與之簽訂合同的整個程序和過程，是世界銀行貸款項目采購程序的主要程序。

　　1.總采購公告，送交世行的時間不遲于招標(biāo)文件發(fā)售之前60天

　　2.資格預(yù)審和資格定審資格預(yù)審條件：大而復(fù)雜的工程，專為用戶設(shè)計的復(fù)雜設(shè)備或特殊服務(wù)。不應(yīng)限定預(yù)審合格投標(biāo)人數(shù)量。可縮小投標(biāo)人的范圍。

　　資格后審：未進(jìn)行資格預(yù)審，評標(biāo)后對標(biāo)價最低并擬授予合同的標(biāo)書的投標(biāo)人資格定審，定審不合格的，對次低投標(biāo)人進(jìn)行資格定審。

　　3.準(zhǔn)備招標(biāo)文件。世界銀行雖然并不“批準(zhǔn)”招標(biāo)文件，但需其表示“無意見”后招標(biāo)文件才可以公開發(fā)售。公開發(fā)售后，除非有十分嚴(yán)重的不妥之處或錯誤，即使其中有些規(guī)定不符合《采購指南》，評標(biāo)時也必須以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

　　4.具體合同招標(biāo)廣告(投標(biāo)邀請書)

　　從刊登廣告或發(fā)售招標(biāo)文件(以較晚的時間為準(zhǔn))算起，給予投標(biāo)準(zhǔn)備時間不得少于45天。

　　【回憶】P176，我國的投標(biāo)準(zhǔn)備時間不少于20天

　　5.開標(biāo)

　　■投交標(biāo)書的方式不得加以限制。允許投標(biāo)人或其代表出席開標(biāo)會議。

　　■標(biāo)書是否附有投標(biāo)保證金或保函也應(yīng)當(dāng)眾讀出。允許提出替代方案的，也應(yīng)讀。標(biāo)書詳細(xì)內(nèi)容不可能也不必全部讀出。

　　■不能因為標(biāo)書未附投標(biāo)保證金或保函而拒絕開啟。

　　■開標(biāo)應(yīng)作出記錄。如世界銀行有要求，應(yīng)將記錄的副本送交世界銀行。

　　■開標(biāo)時間一般應(yīng)是投標(biāo)截止時間或緊接在截止時之后。標(biāo)書的詳細(xì)內(nèi)容不必公布。開標(biāo)時一般不允許提問或作任何解釋，但允許記錄和錄音。

　　■在投標(biāo)截止期以后收到的標(biāo)書，尤其是已經(jīng)開始宣讀標(biāo)書以后，不論出于何種原因，一般都可加以拒絕。

　　■也可以采用變通的“兩個信封制度”。技術(shù)性部分密封裝入一個信封，報價裝入另一個密封信封。第一次評比技術(shù)性，通過的第二次再開啟第二個信封。如果采購合同簡單，兩個信封也可能在一次會議上先后開啟。

　　6.評標(biāo)?？煞譃閷彉?biāo)、評標(biāo)和資格定審三個步驟。

　　7.授予合同或拒絕所有投標(biāo)。招標(biāo)文件一般都規(guī)定借款人有拒絕所有投標(biāo)的權(quán)利，但應(yīng)與世行磋商。不能僅僅為了希望以更低價格實現(xiàn)采購目標(biāo)而拒絕所有投標(biāo)，再以同樣的技術(shù)規(guī)格重新招標(biāo)。

　　8.合同談判和簽訂合同。合同談判并不是重新談判投標(biāo)價格和合同雙方的權(quán)利義務(wù)，合同價格不容談判。有些技術(shù)性或商務(wù)性的問題可以通過談判確定。

　　9.采購不當(dāng)。不按照協(xié)議采購，世界銀行將不支付貨物或工程的采購價款，并將從貸款中取消原分配給此項采購的那一部分貸款額。

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