2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí)：合同價(jià)格調(diào)整

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師考試已成定局，新一輪的造價(jià)師備考馬上就要開始了，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí)：合同價(jià)格調(diào)整，希望對(duì)大家有所幫助!

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：合同價(jià)格調(diào)整

　　在下述情況發(fā)生后30日內(nèi)，合同雙方均有權(quán)將調(diào)整合同價(jià)格的原因及調(diào)整金額，以書面形式通知對(duì)方或監(jiān)理人。一方收到另一方通知后15日內(nèi)不予確認(rèn)，也未能提出修改意見的，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)價(jià)格的調(diào)整。合同價(jià)格調(diào)整包括以下情況：

　　1)法律、國(guó)家政策和行業(yè)規(guī)定發(fā)生變化;

　　2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;

　　3)一周內(nèi)非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現(xiàn)場(chǎng)停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)的(承包人須提交報(bào)告并提供可證實(shí)的證明和估算);(P316上)

　　4)發(fā)包人根據(jù)變更程序中批準(zhǔn)的變更估算的增減;5)其他。

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：預(yù)付款抵扣

　　預(yù)付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣時(shí)間安排，在專用條款中約定。

　　在發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書或合同解除時(shí)，預(yù)付款尚未抵扣完的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付尚未抵扣完的預(yù)付款。承包人未能支付的，發(fā)包人有權(quán)按如下程序扣回預(yù)付款的余額：(P316下)

　?、?gòu)膽?yīng)付給承包人的款項(xiàng)中或?qū)儆诔邪说目铐?xiàng)中一次或多次扣除;

　?、趹?yīng)付給承包人的款項(xiàng)或?qū)儆诔邪说目铐?xiàng)不足以抵扣時(shí)，發(fā)包人有權(quán)從預(yù)付款保函(如約定提交)中扣除尚未抵扣完的預(yù)付款;(P316下)

　?、蹜?yīng)付給承包人或?qū)儆诔邪说目铐?xiàng)不足抵扣且未約定承包人提交預(yù)付款保函時(shí)，承包人應(yīng)與發(fā)包人簽訂支付尚未抵扣完的預(yù)付款支付時(shí)間安排協(xié)議書;

　?、艹邪宋茨馨瓷鲜鰠f(xié)議書執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)從履約保函(如有)中抵扣尚未扣完的預(yù)付款。(P316下)

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：付款時(shí)間延誤

　　發(fā)包人延誤付款15日以上，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能付款的，承包人可暫停部分工作，視為發(fā)包人導(dǎo)致的暫停。(P317下)

　　發(fā)包人的延誤付款達(dá)60日以上，并影響到整個(gè)工程實(shí)施的，承包人有權(quán)根據(jù)合同約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知，并有權(quán)就因此增加的相關(guān)費(fèi)用向發(fā)包人提出索賠。(P318上)

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：索賠款項(xiàng)的支付

　　當(dāng)支付給承包人的各期工程進(jìn)度款中不足以抵扣發(fā)包人的索賠款項(xiàng)時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)另行支付。承包人未能支付，可協(xié)商支付協(xié)議，仍未支付時(shí)，發(fā)包人可從履約保函(如有)中抵扣。

　　經(jīng)協(xié)商或調(diào)解確定的、或經(jīng)仲裁裁決的、或法院判決的承包人應(yīng)得的索賠款項(xiàng)，承包人可在當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計(jì)劃表的付款申請(qǐng)中單列該索賠款項(xiàng)，發(fā)包人應(yīng)在當(dāng)期付款中支付該索賠款項(xiàng)。

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：竣工結(jié)算

　　1)提交竣工結(jié)算資料。承包人應(yīng)在根據(jù)的約定提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料被發(fā)包人確認(rèn)后的30日內(nèi)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料。(P318中)

　　2)最終竣工結(jié)算資料。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后的30日內(nèi)，進(jìn)行審查并提出修改意見。

　　3)結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人按約定提交的最終竣工結(jié)算資料的30日內(nèi)，結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。

　　(P318下)

　　發(fā)包人在承包人提交最終竣工結(jié)算資料的90日內(nèi)，仍未結(jié)清竣工結(jié)算款項(xiàng)的，承包人可依據(jù)爭(zhēng)議和裁決的約定解決。

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：專業(yè)分包合同文件的組成

　　1)合同協(xié)議書;

　　2)中標(biāo)通知書(如有時(shí));(P319下)

　　3)分包人投標(biāo)函或報(bào)價(jià)書;

　　4)除總包合同價(jià)款外的總包合同文件;

　　5)合同專用條款;

　　6)合同通用條款;

　　7)合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙;

　　8)合同履行過(guò)程中承包人、分包人協(xié)商一致的其他書面文件。
 

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