2017造價工程師工程計(jì)價考點(diǎn)預(yù)習(xí):工期延誤
【摘要】2016年造價工程師考試已成定局,新一輪的造價師備考馬上就要開始了,造價師考試并不難,找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力,拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理:2017造價工程師工程計(jì)價考點(diǎn)預(yù)習(xí):工期延誤,希望對大家有所幫助!
工程計(jì)價考點(diǎn):工期延誤期間的特殊處理
【原則】懲罰延誤者,少給錢。
承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`,在工程延誤期間國家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價變化的:
■造成合同價款增加的,合同價款不予調(diào)整
■造成合同價款減少的,合同價款予以調(diào)整
工程計(jì)價考點(diǎn):工程變更的范圍
(1)取消合同中任何一項(xiàng)工作,但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施;
(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性;
(3)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸;
(4)改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序;
(5)為完成工程需要追加的額外工作。
【總結(jié)】工程量的增減、改變工期、質(zhì)量、尺寸等實(shí)質(zhì)性因素
工程計(jì)價考點(diǎn):調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的規(guī)定
1)安全文明施工費(fèi),按實(shí)際調(diào)整,不得浮動。
2)采用單價計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi),按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法確定單價。
3)按總價(或系數(shù))計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi),除安全文明施工費(fèi)外,按照實(shí)際調(diào)整金額乘以承包人報價浮動率計(jì)算。
工程計(jì)價考點(diǎn):刪減工程或工作的補(bǔ)償
非因承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程,致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中,也未被包含在任何替代的工作或工程中,則承包人有權(quán)提出并得到合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ)償。
【舉例】工程量的減少,管理費(fèi)和承擔(dān)的風(fēng)險可能并未減少,利潤包含在綜合單價中,量少了,工程費(fèi)就會減少,導(dǎo)致利潤減少了。
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