2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí)：工程壽命周期成本

　　【摘要】2016年造價(jià)工程師考試已成定局，新一輪的造價(jià)師備考馬上就要開(kāi)始了，造價(jià)師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價(jià)工程師考試證書(shū)很easy!!!小編整理：2017造價(jià)工程師造價(jià)管理考點(diǎn)預(yù)習(xí)：工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，希望對(duì)大家有所幫助!

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：工程壽命周期成本分析法的特點(diǎn)和局限性

　　1)不僅考慮設(shè)置費(fèi)，還要研究所有費(fèi)用;

　　2)在系統(tǒng)開(kāi)發(fā)初期就考慮壽命周期成本;

　　3)進(jìn)行費(fèi)用設(shè)計(jì)，將壽命周期成本作為系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的主要因素;

　　4)進(jìn)行設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)的權(quán)衡，系統(tǒng)效率與壽命周期成本之間的權(quán)衡，以及開(kāi)發(fā)、設(shè)置所需的時(shí)間與壽命周期成本之間的權(quán)衡。

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：工程壽命周期成本分析法的局限性

　　(1)假定項(xiàng)目方案有確定的壽命周期;(P219下)

　　(2)在項(xiàng)目早期進(jìn)行評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性難以保證;

　　(3)工程壽命周期成本分析的高成本未必適用于所有項(xiàng)目。(P220上)

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：項(xiàng)目資本金來(lái)源

　　項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資;也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資;P221中

　　以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過(guò)投資項(xiàng)目資本金總額的20%。

　　投資者以貨幣方式認(rèn)繳的資本金，其資金來(lái)源有：P221中

　　(1)各級(jí)人民政府的財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金、國(guó)家批準(zhǔn)的各種專項(xiàng)建設(shè)基金、經(jīng)營(yíng)性基本建設(shè)基金回收的本息、土地批租收入、國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、地方人民政府按國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取的各種規(guī)費(fèi)及其他預(yù)算外資金;P221下

　　(2)國(guó)家授權(quán)的投資機(jī)構(gòu)及企業(yè)法人的所有者權(quán)益、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國(guó)家規(guī)定從資金市場(chǎng)上籌措的資金;P221下

　　(3)社會(huì)個(gè)人合法所有的資金;P221下

　　(4)其他。

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：項(xiàng)目資本金的管理

　　投資項(xiàng)目資本金一次認(rèn)繳，并根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度按比例逐年到位。

　　投資項(xiàng)目在可行性研究報(bào)告中要就資本金籌措情況作出詳細(xì)說(shuō)明，包括出資方、出資方式、資本金來(lái)源及數(shù)額、資本金認(rèn)繳進(jìn)度等。P223下

　　投資項(xiàng)目資本金只能用于項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作他用，更不得抽回。P224上

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：新設(shè)法人項(xiàng)目資本金籌措

　　分為兩種形式：P226中一是在新法人設(shè)立時(shí)由發(fā)起人和投資人按項(xiàng)目資本金額度要求提供足額資金;另一種是由新設(shè)法人在資本市場(chǎng)上進(jìn)行融資來(lái)形成項(xiàng)目資金。

　　由初期設(shè)立的項(xiàng)目法人進(jìn)行的資本金籌措形式主要有：

　　(1)在資本市場(chǎng)募集股本資金。可以采取私募或公開(kāi)募集兩種形式;

　　(2)合資合作。

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款

　　1)國(guó)際貨幣基金組織。只限于成員國(guó)財(cái)政和金融當(dāng)局，貸款用途限于彌補(bǔ)國(guó)際收支逆差或用于經(jīng)常項(xiàng)目的國(guó)際支付，期限為1～5年。

　　2)世界銀行。?？顚Ｓ?，接受世界銀行監(jiān)督。貸款期限較長(zhǎng)，最長(zhǎng)可達(dá)30年。

　　3)亞洲開(kāi)發(fā)銀行

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：債券方式融資

　　(1)優(yōu)點(diǎn)：籌資成本較低;保障股東控制權(quán);發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用;便于調(diào)整資本結(jié)構(gòu)。P231下

　　(2)缺點(diǎn)：可能產(chǎn)生財(cái)務(wù)杠桿負(fù)效應(yīng);可能使企業(yè)總資金成本增大;經(jīng)營(yíng)靈活性降低。P231下

　　造價(jià)管理考點(diǎn)：租賃方式融資

　　(1)經(jīng)營(yíng)租賃(2)融資租賃

　　【提示】融資租賃能迅速獲得所需資產(chǎn)的長(zhǎng)期使用權(quán);可以避免長(zhǎng)期借款籌資等各種限制性條款;可以減少設(shè)備進(jìn)口費(fèi)，降低設(shè)備取得成本。

　　【提示】融資租賃的租金包括租賃資產(chǎn)的成本;租賃資產(chǎn)的利息和租賃手續(xù)費(fèi)。

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