2017造價工程師造價管理考點預習：標的物的提存

更新時間：2016-11-09 09:12:22 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復習方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師造價管理考點預習：標的物的提存，希望對大家有所幫助!

　　造價管理考點：標的物的提存

　　提存有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標的物提存：

　　①債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng);②債權(quán)人下落不明;③債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;④法律規(guī)定的其他情形。如果標的物不適于提存或者提存費用過高，債務(wù)人可以依法拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。(P39中)

　　標的物提存后，除債權(quán)人下落不明的外，債務(wù)人應(yīng)當及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護人，標的物提存后、毀損、滅失的風險和提存費用由債權(quán)人負擔。

　　提存期間，標的物的孳息歸債權(quán)人所有。

　　債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為五年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。(P39下)

　　造價管理考點：違約責任及其特點

　　違約責任是指合同當事人不履行或不適當履行合同，應(yīng)依法承擔的責任，與其他責任制度相比，違約責任有以下主要特點：

　　(1)以有效合同為前提。(P39下)

　　(2)以違反合同義務(wù)為要件。

　　(3)可由當事人在法定范圍內(nèi)約定。

　　(4)是一種民事賠償責任。

　　造價管理考點：繼續(xù)履行

　　反金錢債務(wù)時的繼續(xù)履行;違反非金錢債務(wù)時的繼續(xù)履行。當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合規(guī)定的，對方可以要求履行，但有下列情況之一的除外：

　?、俜缮匣蛘呤聦嵣喜荒苈男?②債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

　　造價管理考點：賠償損失

　　損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。但不得超過違反合同一方訂立合同時預見或者應(yīng)當預見到的因違反合同可能造成的損失。

　　當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

　　造價管理考點：仲裁

　　根據(jù)合同中的仲裁條款或事后達成的書面仲裁協(xié)議，提交仲裁機構(gòu)。

　　仲裁裁決具有法律約束力。不執(zhí)行的，另一方當事人可以申請有管轄權(quán)的人民法院強制執(zhí)行。

　　裁決作出后，當事人就同一爭議再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁機構(gòu)或者人民法院不予受理。但當事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的，可以請求仲裁機構(gòu)作出決定或者請求人民法院作出裁定。

　　造價管理考點：訴訟

　　訴訟是指合同當事人依法將合同爭議提交人民法院受理，由人民法院依司法程序通過調(diào)查、作出判決、采取強制措施等來處理爭議的法律制度。(P42上)

　　建設(shè)工程合同的糾紛一般都適用不動產(chǎn)所在地的專屬管轄，由工程所在地人民法院管轄。

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