環(huán)球網(wǎng)校老師：關(guān)于建設(shè)工程造價案例分析復(fù)習指導(dǎo)

　　【摘要】眾所周知，造價工程師考試科目中案例分析科目知識點眾多，考友們不好掌握更不好運用于實際做題當中，環(huán)球教研組特給大家整理了關(guān)于建設(shè)工程造價案例分析復(fù)習指導(dǎo)，希望考友們讀有所收獲。

　　關(guān)于建設(shè)工程造價案例分析復(fù)習指導(dǎo)

　　造價工程師案例分析目是以前三個科目(分別是：造價管理、計價、計量)基礎(chǔ)知識作支撐，全面考核學員全過程工程造價管理過程的系統(tǒng)分析能力、綜合判斷能力、邏輯思維能力、實務(wù)計算能力?？己朔绞街饕灾饔^題為主。建設(shè)工程案例分析教材自2013年開始改編后，今年繼續(xù)沿用2013年版教材，算今年一共有4年了，根據(jù)歷年考核特點，2013年至2015年難度逐年上升，據(jù)推測今年試題難度相對去年還會有上升趨勢，但考試仍然不會偏離教材。

　　一、應(yīng)試要求

　　要求學員具備：

　　1、掌握現(xiàn)行的相關(guān)經(jīng)濟政策、相關(guān)法規(guī)、相關(guān)制度。

　　2、全面掌握工程項目估、概、預(yù)、結(jié)、決算的理論基礎(chǔ)和編制方法。

　　3、掌握案例考試五大知識體系：一是《方法和參數(shù)》;二是方案比選方法;三是計價規(guī)范GB50500-2013和計量規(guī)范GB50854-2013;四是《招標投標法》、《招投標實施條例》、《招標投標辦法》

　　二、題型特點

　　案例分析題目所涉及的知識范圍廣，綜合性強，計算量大、難度深等特點。案例考試卷面一共6道案例題，近些年考試題型非常固定，分別是：

　　第一題：投資估算與財務(wù)評價

　　第二題：方案選優(yōu)

　　第三題：施工招標與投標

　　第四題：索賠與網(wǎng)絡(luò)計劃

　　第五題：價款結(jié)算

　　第六題：計量與計價

　　其中前五題為每題20分，第六題為40分(分三個方向，土建、管道、電氣，任選其一作答)，滿分140分，及格分數(shù)84分。

　　三、復(fù)習方法

　　1、基本原則：主要以教材中重點案例和歷年真題為主。

　　由于市面上的輔導(dǎo)書良莠不齊，很多知識點都與教材相沖突，考試出題主要以教材為主，所以學員在復(fù)習的過程中一定要以教材為主。

　　2、復(fù)習內(nèi)容與計劃

　　現(xiàn)距離造價工程師考試還剩3個半月有余，在這段內(nèi)如何復(fù)習才能應(yīng)付案例分析考試，一定要按如下步驟：

　　第一階段：基礎(chǔ)階段：掌握基本概念基本原理(7.1-8.11)

　　第二階段：強化階段：掌握教材中每個案例的解題思路和解題方a法(8.12-9.30)

　　第三階段：模考階段：歷年真題和?？荚嚲砭毩?10.1-考前)

　　第一周(9月1日~9月7日)需要掌握的基礎(chǔ)知識點有：

　　第一章：建設(shè)項目投資估算與財務(wù)評價

　　1、投資估算方法

　　2、財務(wù)評價

　　(1)項目投資現(xiàn)金流量表的財務(wù)評價

　　(2)資本金現(xiàn)金流量表的財務(wù)評價

　　(3)利潤與利潤分配表的財務(wù)評價

　　3、不確定分析

　　(1)盈虧平衡分析

　　(2)敏感性分析

　　第二周(9月8日~9月14日)需要掌握的基礎(chǔ)知識點有：

　　第二章：工程設(shè)計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析

　　1、設(shè)計、施工方案評價與比選

　　(1)資金時間價值(基本理論支撐)

　　(2)綜合評分法

　　(3)價值工程

　　(4)壽命周期成本

　　(5)決策樹

　　2、網(wǎng)絡(luò)計劃方法與應(yīng)用

　　(1)雙代號網(wǎng)絡(luò)圖

　　(2)雙代號時標網(wǎng)絡(luò)圖

　　第三周(9月15日~9月21日)需要掌握的基礎(chǔ)知識點有：

　　第三章：工程計量與計價

　　1、工程計量(涉及到三個題目：土建、管道、電氣。理論基礎(chǔ)：計量規(guī)范)

　　2、工程計價(理論基礎(chǔ)：計價規(guī)范)

　　3、定額、指數(shù)、指標的計算與應(yīng)用

　　第四周(9月22日~9月28日)需要掌握的基礎(chǔ)知識點有：

　　第四章：建設(shè)工程招標投標

　　1、招標準備(四定三編)

　　2、招標與投標

　　3、開標、評標 、定標

　　4、受標與簽約

　　5、禁止行為

　　第五周(9月29日~10月4日)需要掌握的基礎(chǔ)知識點有：

　　第五章：工程合同價款管理

　　1、索賠成立的條件

　　2、工期索賠

　　(1)合同工期

　　(2)新工期

　　(3)實際工期

　　(4)索賠工期=新工期-合同工期

　　(5)獎罰工期=實際工期-新工期

　　3、費用索賠

　　(1)索賠費用的組成

　　(2)不可抗力導(dǎo)致的費用

　　第六周(10月5日~10月11日)需要掌握的基礎(chǔ)知識點有：

　　第六章：工程結(jié)算與決算

　　1、工程價款結(jié)算

　　包括：預(yù)付款、進度款(變更索賠調(diào)價差)、當月應(yīng)付款、質(zhì)保金、實際總造價、結(jié)算款。

　　2、工程量偏差(理論基礎(chǔ)：計價規(guī)范)

　　(1)工程量增加15%以上，綜合單價調(diào)低

　　(2)工程量減少15%以上，綜合單價調(diào)高

　　3、物價波動引起合同價款調(diào)整(調(diào)值公式的應(yīng)用)

　　4、期中支付申請表的內(nèi)容

　　(1)累計已完成的合同價款

　　(2)累計已實際支付的合同價款

　　(3)本周期合計完成的合同價款

　　(4)本周期合計應(yīng)扣減的金額

　　(5)本周期實際支付的合同價款

　　5、竣工結(jié)算價款的支付計算方法

　　(1)工程實際總造價

　　(2)應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金

　　(3)累計已實際支付的工程款(含預(yù)付款)

　　(4)竣工結(jié)算款：

　　(4)=(1)-(2)-(3)

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