土建工程和安裝工程容易忽略的基本知識點

更新時間：2016-05-30 09:06:27 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　一、土建部分

　　1、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計價表，挖濕土方的抽水費未計入(以前的定額是包含)，現(xiàn)在歸入在措施項目中，即第二十一章　施工排水、降水、深基坑支護章節(jié)內。在編制時，不要忘了啊!

　　2、人機配合挖土有個系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層;

　　3、土方類別及運距;

　　4、外運土的人工系數(shù)忘記乘;

　　5、挖土(挖槽或挖坑)中的運土;

　　6、土方人工清底時的難度系數(shù);

　　7、溝槽土方單側棄土的系數(shù)容易遺漏;

　　8、回填土中的挖土和運土;

　　9、鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔(該項目市政和公路定額項目包含內容差距很大)

　　10、打預制樁的，樁頭、接樁、送樁等;

　　11、鉆沖孔樁的，鋼護筒、入巖增加費、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑;

　　12、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù);

　　13、管樁樁芯砼、送樁及試驗樁的計算、管樁長度應計樁尖長度;

　　14、基礎墊層;

　　15、磚基礎防潮層;

　　16、基礎大放腳頂面防腐;

　　17、構造柱的突出部分;

　　18、預制板間的現(xiàn)澆帶;

　　19、預制板梁砼：板梁封頭砼、運輸、安裝;

　　20、屋脊線、蓋板;主要是零星部件!

　　21、一些零星的、小型構件砼容易漏算;

　　22、構造柱圈過梁模板砼計算;

　　23、不同砼等級澆筑時設置的快易收口網(wǎng);

　　24、一些規(guī)范要求的也容易漏項，比如：墻長超過5米時要增設構造柱，墻高超過4米時要增設壓梁;

　　25、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊(當然此類屬于劃分問題，未算部分往往在墻體中計入了，可是在編制清單中這是個醒目的問題哦);

　　26、沒有詳細的布置圖，但圖紙說明中提到的項目。如填充墻的構造柱、砌體加筋等;

　　27、容易漏大體積砼里設置的金屬導熱管;

　　28、板的負筋分布筋很容易漏，因為圖紙根本沒反映;

　　29、鋼架中還有個東西容易忘，就是支撐鋼筋用的馬凳，實際施工中這個也是不小的數(shù)字，而且很煩;

　　30、鋼筋工程按規(guī)范要求加強部分的很容易漏;

　　31、梁高超過700MM和墻的對拉螺栓;

　　32、框架柱部分的砌體加固;

　　33、以投影面積計算的砼工程(樓梯、陽臺等)中砼含量大于定額含量應調整;

　　34、預埋鐵件;

　　35、樓梯欄桿中的預埋鐵件，樓梯預埋件;

　　36、清單投標報價中，預制構件以個計價時，預制構件上的預埋鐵件;

　　37、土建工程為二裝的預留預埋件;

　　38、沉降觀測點的鋼筋頭及所用的人機費;

　　39、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機需調整;

　　40、加氣塊墻面處理;

　　41、樓梯石材踏步開槽容易漏掉;

　　42、細石混凝土地面中的混凝土強度調整;

　　43、外墻抹灰分格嵌縫有相應的定額子目，所用材料不同，應套用相應的子目;

　　44、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加;

　　45、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調整;

　　46、外墻抹灰中的分格嵌縫項目，一般的也較容易疏忽的;

　　47、容易把室外臺階的底面抹灰漏掉;

　　48、木制作的油漆;

　　49、門窗中的油漆及五金;

　　50、樁芯圓鋼板、預埋鐵件等刷防銹漆等;

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　　51、散水的油膏灌縫;

　　52、女兒墻變形縫的瀝青麻絲;

　　53、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫;

　　54、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫;

　　55、防水材料附加層厚度的調整;

　　56、出屋面煙囪;

　　57、在平屋面保溫屋面中排汽孔;

　　58、陽臺處的雨水管;

　　59、裝飾中的門的特殊五金，尤其是防火門;

　　60、墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理;

　　61、頂棚扣板四周壓線易漏算;

　　62、在做裝飾裝修時清單項目多是按完成面計算的。很多項目看起來是完整的，如果不仔細看設計圖紙和施工規(guī)范及招標文件是很容易漏算，導致清單組價不合理;

　　63、夾板基層的防潮防火及防蟲等處理，石材防潮處理，石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細部處理，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護，特殊裝飾部位按設計要求拼接時需裁減材料時的損耗等;

　　64、人工費調整;

　　65、土建工程中窨井、化糞池項目如套綜合定額，別漏了其中相應的措施項目，如挖濕土排水費、基坑排水費及腳手、模板費等;

　　66、基礎滿堂腳手架;

　　67、梁板墻增加的單項腳手架;

　　68、樓梯間的最上段，記取的腳手架費不同下邊; 69、腳手架項目中的油漆刷漿用腳手費容易不計的;

　　70、油漆、涂料施工用腳手架;

　　71、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設計說明中構造要求以及一些室內外零星構件;

　　72、腳手架費用應以被批準的施工組織設計中的做法計算。

　　二、安裝部分

　　1、地下室工程中的照明費用;

　　2、洞內、地下室內等需照明施工的人工費增加40%;

　　3、電纜、電線等上清單只是提供凈工程量，在組價時還得加上預留、彎曲、損耗等長度;

　　4、在配電柜安裝清單中基礎型鋼容易漏;

　　5、電氣工程中的線盒容易漏;

　　6、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費和其系統(tǒng)調試很容易遺忘;

　　7、工藝管線的穿墻套管封堵;

　　8、戶內管道安裝的吹掃容易遺漏;

　　9、室外管道安裝的超高費;

　　10、給排水上管道安裝清單中套管容易漏;

　　11、角鋼的制作安裝及其主材費用;

　　12、暖通工程中容易遺留的項目;

　　1)空調風管閥門、靜壓箱，風機盤管回風箱的保溫; 2)設備本體與管道連接中的法蘭; 3)屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩; 4)末端設備采用的減振措施。 13、通風管道安裝的帆布接口;

　　14、風管穿墻的封堵;

　　15、設備安裝吊裝機具攤消;

　　16、設備安裝加墊鐵、管道安裝時支架制作、安裝、油漆防腐;

　　17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料;

　　18、調節(jié)閥試壓沖洗臨時短管制作安裝; 19、高大廠房安裝所用腳手架費用，一般鋼結構不搭設腳手架; 20、鋼結構焊接的無損檢測費用; 21、管道與自控專業(yè)接口部分，取源部件可能會出現(xiàn)多算; 22、安裝工程中的主材價格; 23、室外工藝管道安裝時的腳手架費用; 24、腳手架的搭拆容易漏項; 25、安裝部分：高層建筑增加費計算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費。在高層建筑同時又符合超高施工條件時，高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的; 26、施工組織設計直接影響措施費的構成，按照規(guī)范施工則是合同內容之一。比如投標時按24小時連續(xù)施工考慮，夜間施工措施費就不能不考慮，噪聲等環(huán)境保護費用也不是簡單的費率就可以代替的。再比如設計圖紙規(guī)定用PE給水管，但并未說明屋面部分要采取什么措施，按規(guī)范PE管不能爆曬，應有保護措施，報價時就應該考慮。另外，定額和規(guī)范不符時，應以規(guī)范為準，因為驗收以規(guī)范為準; 27、對清單項目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握(包括工程量計算規(guī)則、工作內容等)。定額有計算規(guī)則，清單有計算規(guī)則，兩者必須一致。