造價工程師《工程計價》知識點整理：項目決策

更新時間：2016-04-29 09:19:06 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　第三章章節(jié)框架

　　項目決策的概念

　　是對擬建項目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較并作出判斷和決定的過程。

　　正確的決策是正確估算和有效控制工程造價的前提。決策階段對工程造價的影響程度最高，可達(dá)到70%～90%。

　　項目決策與工程造價的關(guān)系

　　1、項目決策的正確性是工程造價合理性的前提;

　　2、項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ);

　　3、項目決策的深度影響投資估算的精確度;

　　4、工程造價的數(shù)額影響項目決策的結(jié)果。

　　制約項目規(guī)模合理化的主要因素

市場因素	需考慮的首要因素	市場需求狀況	確定項目生產(chǎn)規(guī)模的前提
		市場供應(yīng)狀況	原材料市場、資金市場、勞動力市場等對建設(shè)規(guī)模的選擇起著不同程度的制約作用
		市場價格分析	制定營銷策略和影響競爭力的主要因素方法：回歸法、比價法
		市場風(fēng)險分析	確定建設(shè)規(guī)模的重要依據(jù) 方法：定性、定量
技術(shù)因素		生產(chǎn)技術(shù)及技術(shù)裝備	項目規(guī)模效益賴以存在的基礎(chǔ)
技術(shù)因素		管理技術(shù)	實現(xiàn)規(guī)模效益的保證
環(huán)境因素	政策因素、燃料動力供應(yīng)、協(xié)作及土地條件、運輸及通信條件特點：企業(yè)無法改變	政策因素	產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策、國家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

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　　項目合理建設(shè)規(guī)模的確定方法

　　(1)盈虧平衡產(chǎn)量分析法。

　　(2)平均成本法：通過項目最低平均成本，確定項目的合理建設(shè)規(guī)模。

　　(3)生產(chǎn)能力平衡法：技改項目中使用，分為最大工序生產(chǎn)能力法和最小公倍數(shù)法。

　　(4)政府或行業(yè)規(guī)定。

　　靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則

　　這一原則并不是意味著項目安排在距原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的等距離范圍內(nèi)，而是根據(jù)項目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點和要求具體對待。

類別	原因	布置原則
農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初步加工項目	大量消耗原料	盡可能靠近原料產(chǎn)地
高能耗的項目	如鋁廠、電石廠，減少電能輸送損失所獲得的利益，大于原料、半成品調(diào)運中的勞動耗費	宜靠近電廠
技術(shù)密集型的建設(shè)項目	大中城市工業(yè)和科學(xué)技術(shù)力量雄厚，協(xié)作配套條件完備，信息靈通	宜在大中城市