造價(jià)工程師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn)整理：單項(xiàng)工程

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　　第三章知識(shí)框架

　　單項(xiàng)工程

　　單項(xiàng)工程是指在一個(gè)工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或投資效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目，是工程項(xiàng)目的組成部分。(P63上)

　　【提示】能獨(dú)立生產(chǎn)的車間。

　　單位(子單位)工程

　　具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的工程。是單項(xiàng)工程的組成部分。(P63中)

　　按照單項(xiàng)工程的構(gòu)成，可將其分解為建筑工程和設(shè)備安裝工程。如工業(yè)廠房工程中的土建工程、設(shè)備安裝工程、工業(yè)管道工程等分別是單項(xiàng)工程中所包含的不同性質(zhì)的單位工程。(P63中)

　　分部(子分部)工程

　　應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位等劃分。建筑工程的分部工程包括：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、建筑節(jié)能工程。(P63下)

　　當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、工藝特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等將其劃分為若干子分部工程。(P63下)

　　分項(xiàng)工程

　　是分部工程的組成部分，一般按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等劃分。例如：(P64上)土方開挖、土方回填、鋼筋、模板、混凝土、磚砌體、木門窗制作與安裝、玻璃幕墻工程等。

　　分項(xiàng)工程是工程項(xiàng)目施工生產(chǎn)活動(dòng)的基礎(chǔ)，也是計(jì)量工程用工用料和機(jī)械臺(tái)班消耗的基本單元;同時(shí)，又是工程質(zhì)量形成的直接過程。(P64上)

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　　工程項(xiàng)目按建設(shè)性質(zhì)劃分

　　分為新建項(xiàng)目;

　　擴(kuò)建項(xiàng)目;

　　改建項(xiàng)目;

　　遷建項(xiàng)目;

　　恢復(fù)項(xiàng)目。(P64中)

　　【提示】對(duì)于恢復(fù)項(xiàng)目，對(duì)尚未建成投產(chǎn)或交付使用的項(xiàng)目，受到破壞后，若仍按原設(shè)計(jì)重建的，原建設(shè)性質(zhì)不變;如果按新設(shè)計(jì)重建，則根據(jù)新設(shè)計(jì)內(nèi)容來確定其性質(zhì)。(P64中)

　　生產(chǎn)性項(xiàng)目主要包括：(P64下)

　　(1)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。工業(yè)、國防和能源建設(shè)項(xiàng)目。

　　(2)農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。農(nóng)、林、牧、漁、水利建設(shè)項(xiàng)目。

　　(3)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。交通、郵電、通信建設(shè);地質(zhì)普查、勘探建設(shè)等。

　　(4)商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。商業(yè)、飲食、倉儲(chǔ)、綜合技術(shù)服務(wù)事業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目。

　　非生產(chǎn)性項(xiàng)目主要包括：(P65上)

　　(1)辦公用房。國家各級(jí)黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)管理機(jī)關(guān)的辦公用房。

　　(2)居住建筑。住宅、公寓、別墅等。

　　(3)公共建筑?？茖W(xué)、教育、文化藝術(shù)、廣播電視、衛(wèi)生、博覽、體育、社會(huì)福利事業(yè)、公共事業(yè)、咨詢服務(wù)、宗教、金融、保險(xiǎn)等建設(shè)項(xiàng)目。

　　(4)其他工程項(xiàng)目。不屬于上述各類的其他非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目。

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