一建考點:1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步驟
更新時間：2015-04-22 13:45:41
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摘要 本文為一級建造師工程經(jīng)濟1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步驟相關(guān)考點，希望對各位考生的復習備考有所幫助。
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1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步驟
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敏感性分析 |
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單因素敏感性分析（敏感因素的確定） |
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多因素敏感性分析 |
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相對測定法：靈敏度越大的因素越敏感 |
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絕對測定法：最大允許變化范圍越小的因素越敏感 |
知識要點
（1）敏感性分析
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敏 感 性 分 析 |
定義 |
敏感性分析是在確定性分析的基礎(chǔ)上,通過進一步分析、預測項目主要不確定性因素的變化對評價指標的影響，從中找出敏感因素，確定該因素對評價指標的影響程度及項目對其變化的承受能力。 | |||
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種類 |
單因素敏感性分析 |
假設(shè)各不確定性因素之間相互獨立，每次只考察一個因素，其它因素保持不變以分析這個可變因素對經(jīng)濟評價指標的影響程度和敏感程度。 | |||
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多因素敏感性分析 |
假設(shè)兩個或兩個以上互相獨立的不確定性因素同時變化時，分析這些可變因素對經(jīng)濟評價指標的影響程度和敏感程度。 | ||||
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敏感
性分
析的
步驟 |
1
確定
分析
指標 |
如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響，則可選用投資回收期作為分析指標
如果主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響，則可選用凈現(xiàn)值作為分析指標
如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，則可選用內(nèi)部收益率指標等。
如果在機會研究階段，主要是對項目的設(shè)想和鑒別，確定投資方向和投資機會，可選用靜態(tài)的評價指標，常采用的指標是投資收益率和投資回收期
如果在初步可行性研究和可行性研究階段，經(jīng)濟分析指標則需選用動態(tài)的評價指標，常用凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率，通常還輔之以投資回收期。 | |||
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2選擇需要分析的不確定性因素 |
其原則：（1）預計這些因素在其可能變動的范圍內(nèi)對經(jīng)濟評價指標的影響較大
（2）對在確定性經(jīng)濟分析中采用的該因素的數(shù)據(jù)的準確性把握不大。
一般考慮選擇得的因素：
①項目投資②項目壽命年限③成本（變動成本）④產(chǎn)品價格、⑤產(chǎn)量⑥匯率⑦基準折現(xiàn)率⑧項目建設(shè)年限⑨投產(chǎn)期限和產(chǎn)出水平及達產(chǎn)期限。 | ||||
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3分析不確定性因素的波動程度及其對分析指標的影響 |
首先，對所選定的不確定性因素，應(yīng)根據(jù)實際情況設(shè)定這些因素的變動幅度，其他因素固定不變；其次，計算不確定性因素每次變動對經(jīng)濟評價指標的影響。 | ||||
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4確定敏感性因素 |
其方法：第一種是相對測定法
第二種稱為絕對測定法。 | ||||
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方案選擇 |
如果進行敏感性分析的目的是對不同的投資項目（或某一項目的不同方案）進行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風險能力強、可靠性大的項目或方案。 | ||||
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敏感性分析的優(yōu)缺點 |
優(yōu)點：①一定程度上對不確定因素的變動對投資效果的影響作了定量描述
②了解了不確定因素的風險程度
③集中重點控制管理敏感因素
局限性：不能說明不確定因素發(fā)生的可能性大小。有時很敏感的因素發(fā)生概率卻很小。 | ||||
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