1Z201100 建設工程監(jiān)理的工作性質(教材解讀)
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1Z201100 建設工程監(jiān)理的工作性質、任務及方法
【教材解讀】
一、建設工程監(jiān)理的工作性質
建設工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術服務。
工程監(jiān)理單位與業(yè)主(建設單位)應當在實施建設工程監(jiān)理前以書面形式簽訂委托監(jiān)理合同。
合同條款中應當明確合同履行期限、工作范圍和內容，雙方的責任、權利和義務，監(jiān)理酬金及其支付方式，合同爭議的解決辦法等。
建設工程監(jiān)理的工作性質的特點見表1―13。
二、建設工程項目實施階段建設監(jiān)理工作的主要任務
建設工程項目實施階段建設監(jiān)理工作的主要任務見表1―14。
三、建設工程監(jiān)理的工作方法
1.工程建設監(jiān)理規(guī)劃
工程建設監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應符合下列規(guī)定。
(1)工程建設監(jiān)理規(guī)劃應在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核批準，并應在召開第一次工地會議前報送業(yè)主。
(2)應由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。
(3)編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：建設工程的相關法律、法規(guī)及項目審批文件;與建設工程項目有關的標準、設計文件和技術資料;監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設項目相關的合同文件。
2.工程建設監(jiān)理實施細則
對中型及中型以上或專業(yè)性較強的工程項目，項目監(jiān)理機構應編制工程建設監(jiān)理實施細則。工程建設監(jiān)理實施細則的編制程序和依據(jù)應符合下列規(guī)定。
1)工程建設監(jiān)理實施細則應在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。
2)工程建設監(jiān)理實施細則應由各有關專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制。
3)編制工程建設監(jiān)理實施細則的依據(jù)：
?、僖雅鷾实墓こ探ㄔO監(jiān)理規(guī)劃;
?、谙嚓P的專業(yè)工程的標準、設計文件和有關的技術資料;
?、凼┕そM織設計。
【命題考點】
表1―13、表1―14的每一條;經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核批準;在召開第一次工地會議前報送業(yè)主;總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制;經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。
【分析預測】
(1)分析判斷這些工作應該在建設工程項目實施的哪個階段進行。
(2)分析判斷監(jiān)理單位應該完成哪些工作。
(3)分析工程建設監(jiān)理規(guī)劃與工程建設監(jiān)理實施細則應由誰組織編制，其依據(jù)包括哪些。
(4)分析判斷工程建設監(jiān)理規(guī)劃與工程建設監(jiān)理實施細則的編制程序是否正確。
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