2013年一建工程經(jīng)濟(jì)高頻失分點(diǎn):資金時間價值(1)
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1Z101000工程經(jīng)濟(jì)
1Z101010資金時間價值的計(jì)算及應(yīng)用
一、精準(zhǔn)考點(diǎn)采集
1.資金時間價值的影響因素要掌握,可能會有多選題。以下內(nèi)容要掌握:①資金的使用時間;②資金數(shù)量的多少;③資金投入和回收的特點(diǎn);④資金周轉(zhuǎn)速度。
2.使用資金的原則要理解,可能會有多選題。以下內(nèi)容要掌握:①加速資金周轉(zhuǎn);②盡早回收資金;③從事回報(bào)高的投資;④不閑置資金。其內(nèi)容的展開要看看,要有印象。
3.利息與利率的概念要掌握。利息是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式,是衡量資金時間價值的絕對尺度。利率是衡量資金時間價值的相對尺度。
4.重點(diǎn)掌握利率高低決定因素:社會平均利潤率、借貸資本的供求情況、風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹、期限。5.名義利率和有效利率的換算必須理解其概念,并能熟練計(jì)算。
6.名義利率與單利的計(jì)算原理相同,年有效利率ieff與名義利率r的換算關(guān)系:
特別注意:計(jì)息周期小于(或等于)資金收付周期時的等值計(jì)算有兩種方法:①按資金收付周期的實(shí)際利率計(jì)算;②按計(jì)息周期的有效利率計(jì)算。其中,當(dāng)計(jì)息周期與資金收付周期一致時,才能用計(jì)息周期的有效利率計(jì)算。
7.現(xiàn)金流的概念要理解,后續(xù)的計(jì)算都與此有關(guān)系?,F(xiàn)金流量是考察技術(shù)方案整個期間
8.現(xiàn)金流量圖是進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析的基本工具,一定要會繪制??荚囍凶鞔饡r作圖計(jì)算,成功
察很高。
9.現(xiàn)金流量圖三要素:大小(現(xiàn)金流量的數(shù)額)、方向(現(xiàn)金流入或流出)、作用點(diǎn)(時間點(diǎn))。
10.資金等值基本計(jì)算公式一定要記憶。建議記住一次支付現(xiàn)值和等額支付終值,其余的都可以根據(jù)這兩個公式推導(dǎo),這樣可以避免考試時混淆。
續(xù)表
二、高頻答疑點(diǎn)
1.請解釋資金時間價值影響因素中資金投入和回收的特點(diǎn)。
答:資金投入和回收的特點(diǎn)是,在總資金一定的情況下,前期投入的資金越多,資金的負(fù)效益越大;反之,后期投入的資金越多,資金的負(fù)效益越小。在資金回收額一定的情況下,離現(xiàn)在越近的時間回收的資金越多,資金的時間價值就越大;反之,離現(xiàn)在越遠(yuǎn)的時間回收的資金越多,資金的時間價值就越小。也就是說,一定的資金最好晚點(diǎn)花出去,早點(diǎn)掙回來。這符合人們的認(rèn)識習(xí)慣。
2.資金的時間價值能否是負(fù)值?
答:這個問題的意思是問明年100元錢會不會比今年100元錢購買力要小。有一個問題一定要搞清楚,資金的時間價值不是通貨膨脹。老師給出的定義:貨幣的時間價值就是指當(dāng)前所持有的一定量貨幣比未來獲得的等量貨幣具有更高的價值。由此可以看出,時間價值一定是正值。
3.單利的應(yīng)用多嗎?
答:應(yīng)用不多??荚囍幸话愣际菑?fù)利計(jì)算。4.名義利率是以1年為單位的利率嗎?
答:名義利率r是指計(jì)息周期利率i乘以1年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m得出的年利率,一般以1年為單位。
5.繪制現(xiàn)金流量圖有哪些要點(diǎn)?
答:大小(現(xiàn)金流量的數(shù)額)、方向(現(xiàn)金流入或流出)、作用點(diǎn)(發(fā)生時點(diǎn))。其中,前兩個比較簡單,主要是作用點(diǎn)。一般情況下:支出的費(fèi)用放在年初,第一年的費(fèi)用放在“0”點(diǎn),收益的放在年末;時間點(diǎn)“1”代表的是第1年年末和第2年年初,其余類推。
6.折現(xiàn)和折現(xiàn)率怎么理解?
答:折現(xiàn)是把將來某一時點(diǎn)的資金金額在一定的利率條件下?lián)Q算成現(xiàn)在時點(diǎn)的等值金額。折現(xiàn)率是指將未來有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。折現(xiàn)率、貼現(xiàn)率的確定通常和當(dāng)時的利率水平密切相關(guān)。總之,這兩個是財(cái)務(wù)概念,比較抽象,簡單說就是折現(xiàn)是一個計(jì)算過程,折現(xiàn)率是類似利率的一個百分?jǐn)?shù),是相對尺度。
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