2013年一建法規(guī)高頻失分點:施工許可法律制度失分點
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三、考題解析常見丟分點
1.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將一住宅小區(qū)工程以施工總承包方式發(fā)包給乙建筑公司，建筑公司又將其中場地平整及土方工程分包給丙土方公司。在工程開工前，應當由( )按照有關規(guī)定申請領取施工許可證。[2009]
A.乙建筑公司
B.丙土方公司
C.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司和乙建筑公司共同
D.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司
【答案】D
【解析】本題考點是施工許可證的申領?！督ㄖā返?條規(guī)定：“建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證?！?/P>
2.根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，下列不屬于建設單位申請領取施工許可證的前提條件是( )。[2010]
A.已經(jīng)取得安全生產(chǎn)許可證
B.辦理了工程質量監(jiān)督手續(xù)
C.有滿足施工需要的施工圖紙
D.已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
【答案】A
【解析】本題考點是施工許可證的申領條件?！督ㄖā返?條規(guī)定，申請領取施工許可證，應當具備下列條件i①已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);②在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;③需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;④已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;⑥有保證工程質量和安全的具體措施;⑦建設資金已經(jīng)落實;⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.根據(jù)《建筑法》，申請領取施工許可證應當具備的條件包括( )。[2011]
A.建筑工程按照規(guī)定的權限和程序已批準開工報告
B.已辦理該建筑工程用地批準手續(xù)
C.城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
D.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)
E.建設資金已經(jīng)落實【答案】BCDE
【解析】同上。
4.根據(jù)《建筑法》，領取施工許可證后因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期。關于申請延期的說法，正確的是( )。[2011]
A.延期每次不超過3個月
B.應當由施工企業(yè)提出申請
C.延期沒有次數(shù)限制
D.超過延期時限但在寬展期內的，施工許可證仍有效
【答案】A
【解析】《建筑法》規(guī)定，建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期;延期以2次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
5.根據(jù)施工許可證制度要求，建設項目因故停工，( )應當自中止施工之日起1個月內向發(fā)證機關報告。[2006]
A.項目部
B.施工企業(yè)
C.監(jiān)理單位
D.建設單位
【答案】D
【解析】本題考點是施工許可證的重新核驗?！督ㄖā返?0條規(guī)定：在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發(fā)證機關報告。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告;中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。
6.某建設工程施工合同約定，合同工期為18個月，合同價款為2000萬元。建議單位在申請領取施工許可證時，應當?shù)轿坏慕ㄔO資金原則上不得少于( )萬元。[2011]
A.100
B.200
C.1000
D.600
【答案】D
【解析】本題考點是建設資金到位要求。建設工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%;建設工期超過1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。
7.某工程項目，建設單位未取得施工許可證便擅自開工，經(jīng)查建設資金未落實。依照《建筑法》規(guī)定，對此，正確的處理方式是( )。[2009]
A.責令改正，并處以罰款
B.責令改正，可以處以罰款
C.責令停止施工，并處以罰款
D.責令停止施工，可以處以罰款【答案】D
【解析】本題考點是未取得施工許可證擅自開工的后果。
8.根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，下列工程項目無需申請施工許可證的是( )。[2009]A.北京故宮修繕工程
B.長江汛期搶險工程
C.工地上的工人宿舍
D.某私人投資工程
E.部隊導彈發(fā)射塔
【答案】ABCE
【解析】根據(jù)相關法律規(guī)定，下列工程不需要辦理施工許可證：
(1)限額以下的小型工程(工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300平方米以下的工程);
(2)作為文物保護的建筑工程;
(3)搶險救災工程;
(4)臨時性建筑;
(5)軍用房屋建筑。
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