2021年一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)49：合同價(jià)款的約定
瀏覽
收藏
編輯推薦：2021年一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)匯總
2021年一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)49：合同價(jià)款的約定
一、合同類型的選擇(考點(diǎn)10)
1.單價(jià)合同
◆當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn);約定的范圍內(nèi)，合同單價(jià)不作調(diào)整。
2.總價(jià)合同
◆合同當(dāng)事人約定以施工圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條款進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn);在約定的范圍內(nèi)，合同總價(jià)不作調(diào)整。
3.其他價(jià)格形式
【練習(xí)題·單選題】當(dāng)事人約定以施工圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條款進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn);其范圍內(nèi)，合同價(jià)格不作調(diào)整，該合同是( )。
A.單價(jià)合同
B.總價(jià)合同
C.成本加酬金合同
D.其他合同形式
『正確答案』 B
『答案解析』本題考查的是合同價(jià)款的約定(合同類型的選擇)。當(dāng)事人約定以施工圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條款進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn);在其范圍內(nèi)，合同總價(jià)不作調(diào)整，該合同屬于總價(jià)合同。當(dāng)然，單價(jià)合同(綜合單價(jià))更為常用。參見教材P252。
二、合同價(jià)款的約定(考點(diǎn)11)
◆招標(biāo)工程應(yīng)在發(fā)出中標(biāo)通知書之日起30日內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定
◇不得違背工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。
◆招標(biāo)文件與中標(biāo)人的投標(biāo)文件不一致的地方，應(yīng)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
◆合同條款中約定的10個(gè)主要事項(xiàng)：
1.預(yù)付工程款的數(shù)額(金額或比例)、支付時(shí)間(簽約后一個(gè)月、開工日期前7天)及抵扣方式(按進(jìn)度款的比例或金額)
2.安全文明施工費(fèi)
3.工程計(jì)量與支付進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間
◆約定的方式、時(shí)間和數(shù)額：按月、形象進(jìn)度;計(jì)量后7天、10天內(nèi);已完工程量的70、80%。
4.工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間
5.施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確定與支付時(shí)間
6.承擔(dān)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法
7.工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間
8.工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、預(yù)留方式
◆合同價(jià)款的3%;缺陷責(zé)任期滿退還等
9.違約責(zé)任以及合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間
【練習(xí)題·單選題】根據(jù)《施工合同示范文本》(2017)，通常將工程質(zhì)量保證金規(guī)定為合同價(jià)款的( )。
A.3%
B.5%
C.3%～5%
D.10%
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是合同價(jià)款的約定(合同價(jià)款的約定)。工程質(zhì)量保證金的數(shù)額不得超過(guò)合同價(jià)款的3%。當(dāng)然，還應(yīng)留意工程款預(yù)付款、工程價(jià)款的調(diào)整因素等其他內(nèi)容的約定。
溫馨提示： 免費(fèi)預(yù)約短信提醒，及時(shí)獲取2021年一級(jí)建造師報(bào)名通知，同時(shí)小編還為積極備考的您準(zhǔn)備了考點(diǎn)精華和考試大綱，您可點(diǎn)擊下方按鈕免費(fèi)下載，祝各位復(fù)習(xí)愉快!
最新資訊
- 2025年一級(jí)建造師早鳥啟學(xué)大禮包2024-10-23
- 2025年一級(jí)建造師正版教材購(gòu)買指南2024-10-21
- 2024年一級(jí)建造師《市政工程》考試真題各章節(jié)分值統(tǒng)計(jì)一覽2024-09-20
- 2024一級(jí)建造師《機(jī)電工程》考試真題分值統(tǒng)計(jì)：章節(jié)分布詳解2024-09-20
- 2024年一建《建筑工程》考試真題各章節(jié)分值分布2024-09-20
- 2024一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試真題各章節(jié)分值詳細(xì)統(tǒng)計(jì)2024-09-20
- 全面解析：2024一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》考試真題分值分布2024-09-20
- 2024年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》考試真題各章節(jié)分值統(tǒng)計(jì)2024-09-20
- 考完一級(jí)建造師這樣做，薪資翻倍2024-09-12
- 2025年一級(jí)建造師考試教材對(duì)比解析匯總，全面解讀2024-09-10
打卡人數(shù)
