2021年一級建造師考試工程經(jīng)濟考點48：投標報價的編制方法
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2021年一級建造師考試工程經(jīng)濟考點48：投標報價的編制方法
一、投標報價的概念
二、投標價的編制原則(考點8)
◆6項：投標人自主確定;不得低于成本;按照招標工程量清單填報價格;基于責任，計算費用;以施工方案為基礎;報價計算方法，科學嚴謹。
三、投標價的編制依據(jù)(考點8)
◇9個方面(P246)：計價規(guī)范;企業(yè)定額;招標文件;施工組織設計等。
四、投標價的編制與審核(考點9)
◆思路(圖3063-1)：清單工程量→分部分項工程費、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表、規(guī)費和稅金項目清單計價表，計算完畢后匯總而得到單位工程投標報價匯總表，再層層匯總，分別得出單項工程投標報價匯總表和工程項目投標總價匯總表。5個部分，逐級匯總
(一)綜合單價
◆考慮由投標人承擔的風險范圍及費用
(二)單價項目
分部分項工程+可計量措施項目
◆項目特征描述：清單與設計不符，以清單為準;實際施工與清單不符，按實際施工的項目特征，重新確定綜合單價。
◇其他要求：企業(yè)定額;取定費率;考慮風險等5項。
(三)總價項目(不宜計量的措施項目)
由于各投標人擁有的施工設備、技術水平和采用的施工方法有所差異，因此投標人應根據(jù)自身編制的投標施工組織設計或施工方案確定措施項目，投標人根據(jù)投標施工組織設計或施工方案調(diào)整和確定的措施項目應通過評標委員會的評審。
1.措施項目中的總價項目應采用綜合單價方式報價，包括除規(guī)費、稅金外的全部費用;
2.措施項目中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)主管部門的規(guī)定計算確定。
◆要點：按“項”計價，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用;安全文明施工費不得競爭。
(四)其他項目費
1.暫列金額：招標人列出的金額
2.暫估價：暫估價中的材料、工程設備必須按照暫估單價，計入綜合單價;暫估價，按招標人估算金額填寫
招標人列出+不得更改
3.計日工：按清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定綜合單價，計算費用。
4.總承包服務費：按列出的的專業(yè)工程暫估價內(nèi)容和供應材料、設備情況，按照招標人提出協(xié)調(diào)、配合與服務要求和施工現(xiàn)場管理需要，自主確定。
(五)規(guī)費和稅金報價
規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門規(guī)定的標準計算，不得競爭
(六)投標總價
◆投標總價須與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額相一致，稅金的合計金額一致;不能進行總價優(yōu)惠。
【例3063】某多層磚混住宅工程，其基礎工程的招標工程量清單見表3063-1，根據(jù)企業(yè)自主報價原則。管理費為三費之和的10%，利潤為三費之和的5%，不考慮措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金和風險時。計算其基礎的綜合單價，分析投標價。
【解】(1)確定綜合單價
1)復核清單工程量
2)計算實際(預算)工程量：表3063-2
3)根據(jù)施工企業(yè)定額、人料機市場價格以及預算工程量與清單工程量的對比，折算綜合單價
①測算所需的三量
②市場調(diào)查和詢價
③計算清單項目的企業(yè)定額基價
表3063-4挖基礎土方的人工費單價為31.08
④計算綜合單價
挖基礎土方數(shù)量(倍數(shù))=232.41÷96.91=2.398(m3或倍數(shù))，管理費和利潤(單價)=31.08×(10%+5%)=4.66、管理費和利潤合價=4.66×2.398=11.17(元/m3)。人工運土方2.30(元/m3)。
挖溝槽土方的綜合單價=89.88+13.47=103.35(元/m3)
(2)投標價
表3063-6：清單與計價表。不考慮措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金和風險時，該基礎工程的投標價為36079.2元。
【2015年真題·單選題】關于在工程量清單招標方式下，投標人報價的說法，正確的是( )。
A.專業(yè)工程暫估價中的專業(yè)工程應由投標人自主確定價格并計入報價
B.暫估價中的材料應按暫估單價計入綜合單價
C.措施項目中的總價項目應包括規(guī)費和稅金
D.投標人報價時可以給予一定幅度的總價優(yōu)惠
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是投標價的編制與審核。其中，專業(yè)工程暫估價必須按照招標工程量清單中列出的金額填寫(A有誤);暫估價中的材料、工程設備，必須按照暫估單價計入綜合單價;措施項目中的總價項目，應采用綜合單價方式報價，包括除規(guī)費、稅金外的全部費用(C有誤);投標人在進行工程項目投標報價時，不能進行投標總價優(yōu)惠(D有誤)。
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