2019年一級建造師《工程法規(guī)》章節(jié)習題四

一、單項選擇題

1、為了擔保債的履行而在債務(wù)人或第三人特定的物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利，稱為(　)。

A、用益物權(quán)

B、擔保物權(quán)

C、所有權(quán)

D、不動產(chǎn)物權(quán)

2、在所有權(quán)的權(quán)能中，最核心的權(quán)利是(　)權(quán)。

A、占有

B、使用

C、收益

D、處分

3、根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)屬于(　)。

A、所有權(quán)

B、用益物權(quán)

C、擔保物權(quán)

D、留置權(quán)

4、按照《物權(quán)法》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自(　)時設(shè)立。

A、合同簽訂

B、合同生效

C、登記

D、支付出讓金

5、建設(shè)單位需要使用相鄰企業(yè)的場地開辟道路就近運輸建筑材料。經(jīng)雙方訂立合同，約定建設(shè)單位向該企業(yè)支付用地費用，該企業(yè)向建設(shè)單位提供場地。在此合同中，建設(shè)單位擁有的權(quán)利是(　)。

A、相鄰權(quán)

B、地役權(quán)

C、土地出租權(quán)

D、建設(shè)用地使用權(quán)

6、當物權(quán)的標的物因他人的侵權(quán)行為而遭受損失時，如果能夠修復，物權(quán)人可以請求行為人(　)。

A、排除妨礙

B、恢復原狀

C、返還原物

D、賠償損失

二、多項選擇題

1、用益物權(quán)包括的內(nèi)容包括(　)。

A、土地承包經(jīng)營權(quán)

B、建設(shè)用地使用權(quán)

C、建設(shè)用地所有權(quán)

D、宅基地所有權(quán)

E、地役權(quán)

2、下列各項中，可以通過劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的有(　)。

A、三峽水利樞紐工程用地

B、某市民政局用地

C、奧運會主會場

D、地方性法規(guī)規(guī)定的其他用地

E、城市政府審批同意的項目用地

3、當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，該合同效力情形表現(xiàn)為(　)。(2011年真題)

A、合同自成立時生效

B、合同自辦理物權(quán)登記時生效

C、未辦理物權(quán)登記合同無效

D、未辦理物權(quán)登記不影響合同效力

E、合同生效當然發(fā)生物權(quán)效力

【答案解析請翻頁查看】

答案部分

一、單項選擇題

1、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的法律特征和主要種類。擔保物權(quán)是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。故B選項正確。參見教材P20。

2、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的法律特征和主要種類。處分權(quán)是指依法對財產(chǎn)進行處置，決定財產(chǎn)在事實上或法律上命運的權(quán)能。處分權(quán)的行使決定著物的歸屬。處分權(quán)是所有人對物權(quán)的最基本的權(quán)利，是所有權(quán)內(nèi)容的核心。參見教材P19。

3、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的法律特征和主要種類。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔何物權(quán)。用益物權(quán)是對他人所有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，用益物權(quán)人依法占有、使用、收益的權(quán)利。參見教材P20。

4、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)。動產(chǎn)一般自交付時發(fā)生效力。不動產(chǎn)物權(quán)的效力，自登記載于登記簿時生效。參見教材P21。

5、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是地役權(quán)。地役權(quán)是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。參見教材P21。

6、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的保護。造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)損毀的，權(quán)利人可以請求修理、重做、更換或者恢復原狀。因此正確答案為選項B。參見教材P22。

二、多項選擇題

1、

【正確答案】 ABE

【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的法律特征和主要種類。用益物權(quán)是指依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，沒有所有權(quán)。參見教材P20。

2、

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)。劃撥的范圍包括法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地，地方性法規(guī)無權(quán)規(guī)定，因此選項D錯誤。單純的城市政府同意不是劃撥供地的條件，還需要符合法律規(guī)定，因此選項E也錯誤。本題略微超出教材范圍。

3、

【正確答案】 AD

【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護。當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。參見教材P21。

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