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2018一級建造師經(jīng)濟考點速記:施工圖預算的審查內(nèi)容

更新時間:2017-12-19 11:25:53 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽165收藏16

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摘要   【摘要】2018一級建造師經(jīng)濟考點速記:施工圖預算的審查內(nèi)容。2018年一級建造師備考已經(jīng)開始了,一建備考枯燥乏味,知識點眾多,小編建議大家要盡早備考,搶占時機,夯實基礎(chǔ),后續(xù)復習才好進展。廢話不多說

  【摘要】2018一級建造師經(jīng)濟考點速記:施工圖預算的審查內(nèi)容。2018年一級建造師備考已經(jīng)開始了,一建備考枯燥乏味,知識點眾多,小編建議大家要盡早備考,搶占時機,夯實基礎(chǔ),后續(xù)復習才好進展。廢話不多說,上資料。

  2018一級建造師經(jīng)濟考點速記:施工圖預算的審查內(nèi)容

  【考頻指數(shù)】★★★★★

  【考點精講】

  1.施工圖預算審查的內(nèi)容

  與編制工作相對應,施工圖預算審查的主要內(nèi)容,應該包括是否符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的要求;工程量的計算是否準確;預算定額(實物量標準或預算單價)的套用是否正確;各項取費程序與標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定;各種要素市場價格選用是否合理;是否超過設計概算以及進行偏差分析等。

  2.施工圖預算審查的步驟

  (1)做好審查前的施工圖紙、預算定額等準備;

  (2)選擇合適的審查方法,按相應的內(nèi)容進行審查;

  (3)綜合整理審查資料,并與編制單位交換意見,定案后編制調(diào)整預算。

  3.施工圖預算審查的方法

  審查施工圖預算時,可以采用的方法很多。在實際審查過程中,應緊密結(jié)合每種方法的特點及適用條件等,加以科學的選擇、取舍。

  (1)全面審查法(逐項審查)

  特點:全面、細致,審查質(zhì)量高、效果好;工作量大,時間較長。

  適用:工程量較小、工藝比較簡單的工程。

  (2)標準預算審查法(利用標準圖紙)

  特點:時間短、效果好、易定案;適用范圍小。

  適用:僅適用于采用標準圖紙的工程。

  (3)分組計算審查法(“三線一面”等關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的統(tǒng)籌使用)

  特點:審查速度快、工作量小;對審查人員要求較高。

  (4)對比審查法(選擇具有可比性的同類工程的預算)

  適用:可比性的同類工程:同一施工圖,或設計相同,或面積相同的工程。

  (5)“篩選”審查法

  優(yōu)點:簡單易懂、便于掌握,審查速度快、便于發(fā)現(xiàn)問題;基本數(shù)值的確定,發(fā)現(xiàn)問題后的復查繁瑣。

  適用:審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。

  (6)重點審查法(以工程量大、造價高的部分或部位為重點)。

  優(yōu)點:突出重點,審查時間短、效果較好。

  缺點:重點難以精準鎖定。

  【速記點評】重點掌握審查內(nèi)容和審查方法。尤其是施工圖預算審查方法和設計概算審查方法的區(qū)別,此部分是極易混淆內(nèi)容,也是考題重點內(nèi)容�?梢酝ㄟ^關(guān)鍵字來區(qū)分記憶。

  【經(jīng)典例題】

  1.對采用通用圖紙的多個工程施工圖預算進行審查時,為節(jié)省時間,宜采用的審查方法是()。

  A.全面審查法

  B.篩選審查法

  C.對比審查法

  D.標準預算審查法

  【答案】D

  【解析】本題考查的是施工圖預算審查方法的適用條件和特點。由于采用了通用圖紙,可以集中精力編制標準預算,并以此為準來進行工程預算的審查。標準預算審查法的優(yōu)點是時間短、效果好、易定案;缺點是適用范圍小。

  2.施工圖預算審查時,利用房屋建筑工程標準層建筑面積數(shù)對樓面找平層,天棚抹灰等工程量進行審查的方法,屬于()。

  A.分組計算審查法

  B.重點審查法

  C.篩選審查法

  D.對比審查法

  【答案】A

  【解析】本題考查的是施工圖預算審查方法的適用條件和特點。在備選答案中,重點審查法(選項B),適合于規(guī)模較大的工程;篩選審查法(選項C),須制訂單位建筑面積的工程量、價格、用工的三個基本數(shù)值,進而實現(xiàn)“篩選”;對比審查法(選項D),需要找到同類工程。因此,選項A最為符合題意。

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