一級建造師《水利水電》要點：1F420154水利水電工程施工成本綜合管理
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1F420150水利水電工程項目的綜合管理
1F420154水利水電工程施工成本綜合管理
施工成本綜合管理案例分析要點：
(1)項目成本計劃的編制方法;
(2)項目成本的分析方法;
(3)工程進度款、預(yù)付款、工程質(zhì)量保證金、價格調(diào)整的計算;
(4)進度變動對成本的影響分析與計算.
【案例1f420154-1】
1.背景
某堤防工程項目發(fā)包人與承包人簽訂了工程施工承包合同.合同中估算工程量為5300，單價為180元/.合同工期為6個月.有關(guān)付款條款如下：
(1)開工前發(fā)包人應(yīng)向承包人支付簽約合同價20%的工程預(yù)付款;
(2)發(fā)包人自第1個月起，從承包人的工程款中，按5%的比例扣留工程質(zhì)量保證金;
(3)當累計實際完成工程量超過(或低于)合同工程量的10%時，可進行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為0.9(或1.1);
(4)每月簽發(fā)付款最低金額為15萬元;
(5)工程預(yù)付款從乙方獲得累計工程款超過估算合同價的30%以后的下一個月起，至第5個月平均扣除.
承包人每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程量見表1f420154-1.
2.問題
(1)簽約合同價為多少?
(2)工程預(yù)付款為多少?工程預(yù)付款從哪個月起扣留?每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少?
(3)每月工程量價款為多少?應(yīng)簽證的工程款為多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少?
3.分析與答案
(1)估算合同總價為：5300×180=95.4萬元
(2)計算如下：
?、俟こ填A(yù)付款金額為：95.4×20%=19.08萬元
?、诠こ填A(yù)付款應(yīng)從第3個月起扣留，因為第1、2兩個月累計工程款為：
1800×180=32.4萬元>95.4×30%=28.62萬元
?、勖吭聭?yīng)扣工程預(yù)付款為：19.08÷3=6.36萬元
(3)計算如下：
①第1個月工程量價款為：800×180==14.40萬元
應(yīng)簽證的工程款為：14.40×0.95=13.68萬元<15萬元
第1個月不予付款.
?、诘?個月工程量價款為：1000×180=18.00萬元
應(yīng)簽證的工程款為：18.00×0.95=17.10萬元
應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：13.68+17.1=30.78萬元
?、鄣?個月工程量價款為：1200×180=21.60萬元
應(yīng)簽證的工程款為：21.60×0.95=20.52萬元
應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬元
20.52-6.36=14.16萬元<15萬元
第3個月不予簽發(fā)付款憑證.
?、艿?個月工程量價款為：1200×180=21.60萬元
應(yīng)簽證的工程款為：21.6×0.95=20.52萬元
應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬元
應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：14.16+20.52-6.36=28.32萬元
⑤第5個月累計完成工程量為5400，比原合同工程量超出100，但未超出合同工程量的10%，所以仍按原單價結(jié)算.
第5個月工程量價款為：1200×180=21.60萬元
應(yīng)簽證的工程款為：20.52萬元
應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬元
20.52-6.36=14.16萬元<15萬元
第5個月不予簽發(fā)付款憑證.
?、薜?個月累計完成工程量為5900，比原估算工程量超出600，已超出合同工程量的10%，對超出的部分應(yīng)調(diào)整單價.
應(yīng)按調(diào)整后的單價結(jié)算的工程量為：5900-5300×(1+10%)=70
第6個月工程量價款為：70×180×0.9+(500-70)×180=8.874萬元
應(yīng)簽證的工程款為：8.874×0.95=8.43萬元
應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為14.l6+8.43==22.59萬元
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【案例1f420154-2】
1.背景
某水利工程，承包人按招標文件中提供的工程量清單作出報價見表1f420154—2.施工合同約定：工程預(yù)付款為簽約合同價的20%，單獨支付;從工程款累計總額達到簽約合同價10%的月份開始，按當月工程進度款的30%扣回，扣完為止;施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更，采用以直接工程費為計算基礎(chǔ)的全費用綜合單價計價，間接費費率10%，利潤率5%，計稅系數(shù)3.41%.經(jīng)監(jiān)理人批準的施工進度計劃如圖1f420154-1所示(時間單位：月).
施工開始后遇到季節(jié)性的陣雨，承包人對已完工程采取了保護措施并發(fā)生了保護措施費;為了確保工程安全，承包人提高了安全防護等級，發(fā)生了防護措施費.承包人提出，上述兩項費用應(yīng)由發(fā)包人另行支付.
施工至第2個月末，發(fā)包人要求進行設(shè)計變更，該變更增加了一新的分部工程n，根據(jù)工藝要求，n在e結(jié)束以后開始，在h開始前完成，持續(xù)時間1個月，n工作的直接工程費為400元/，工程量為3000.
2.問題
(1)承包人提出發(fā)生的保護措施費和防護措施費由發(fā)包人另行支付是否合理?說明理由.
(2)新增分部工程n的全費用綜合單價及工程變更后增加的款額是多少?(單位：萬元，計算結(jié)果保留2位小數(shù))
(3)該工程簽約合同價是多少?增加n工作后的合同價是多少?該工程預(yù)付款是多少?
(4)若該工程的各項工作均按最早開始時間安排，各工作均按勻速完成，且各工作實際工程量與合同工程量無差異，在表1f420154-3中填入除a工作外其余各項工作分月工程款及合計值.
(5)計算第1個月至第4個月的工程結(jié)算款.
3.分析與答案
(1)要求發(fā)包人另行支付工程保護措施費不合理，因為該部分費用已包括在合同價中(或?qū)俪邪酥Ц兜馁M用);
要求發(fā)包人另行支付安全防護費不合理，因為該部分費用已包括在合同價中(或?qū)俪邪酥Ц兜馁M用).
(2)全費用綜合單價(也可合并計算)：
?、俜植恐苯庸こ藤M==400元/
?、陂g接費=①×10%=400×10%=40元/
?、劾麧?(①+②)×5%=(400+40)×5%=22元/
④稅金=(①+②+③)×3.41%=(400+40+22)×3.41%=15.75元/
?、萑M用綜合單價=①+②+③+④=400+40+22+15.75=477.75元/
或①分部直接工程費=400×3000=1200000元
?、陂g接費=①×10%=1200000×10%=120000元
③利潤=(①+②)×5%=(1200000+120000)×5%=66000元
?、芏惤?(①+②+③)×3.41%=(1200000+120000+66000)×3.41%=47263元
?、萑M用綜合單價=(①+②+③+④)÷3000
=(1200000+120000+66000+47263)÷3000=477.75元/
工程變更后增加的款額=477.75×3000==1433250元=143.33萬元
(3)該工程簽約合同價=90+25+200+240+380+320+100+240+140=1735萬元
增加n工作后的合同價=1735+143.33=1878.33萬元
該工程預(yù)付款=1735×20%=347萬元
(4)各項工作分月工程款及合計值見表1f420154-4(根據(jù)題中所給的工程量清單報價表和施工進度計劃圖列表計算).
(5)總額達到簽約合同價10%的工程款累計值為：
1735×10%=173.5萬元
故工程預(yù)付款從第2個月開始扣還.
第1個月至第4個月每月結(jié)算款各為：
第1個月：170萬元
第2個月：
扣工程預(yù)付款145×30%=43.5萬元
結(jié)算款為：145-43.5=101.5萬元
第3個月：
扣工程預(yù)付款750×30%=225萬元
結(jié)算款為：750-225=525萬元
第4個月：
290×30%=87>工程預(yù)付款余額=347-43.5-225=78.5萬元
故該月扣預(yù)付款額為78.5萬元
結(jié)算款為：290-78.5=211.5萬元
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