2014年一級(jí)建筑師考試《建筑經(jīng)濟(jì)》重點(diǎn)6

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　　1. 安裝費(fèi)=設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo);或安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率

　　2. 在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段要進(jìn)行投資估算

　　3. 在項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段要進(jìn)行設(shè)計(jì)總概算

　　4. 設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵階段

　　5. 當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度且建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，編制建筑工程概算可采用概算定額法

　　6. 編制設(shè)計(jì)概算的主要方法有擴(kuò)大單價(jià)法、概算指標(biāo)法和類似工程預(yù)算法

　　7. 設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算

　　8. 照明工程概算和給排水管道工程概算屬于建筑單位工程概算

　　9. 通風(fēng)空調(diào)工程概算、機(jī)械設(shè)備安裝工程概算和通信設(shè)備安裝工程概算屬于設(shè)備及安裝單位工程概算

　　10. 建設(shè)項(xiàng)目總概算包括單項(xiàng)工程綜合概算、工程建筑其他費(fèi)用概算、還有預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息等費(fèi)用組成

　　11. 初步設(shè)計(jì)深度不夠的大型工程，不宜采用計(jì)算主要工程量、套用定額單位和計(jì)算多項(xiàng)費(fèi)用的方法來編制概算

　　只能采用類似工程預(yù)算、概算指標(biāo)和套用技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的方法編制概算

　　12. 土建工程概算是屬于單位工程概算

　　13. 設(shè)計(jì)概算只分為單位工程、單項(xiàng)工程和建設(shè)項(xiàng)目總概算，而不再細(xì)分為分部、分項(xiàng)工程概算

　　14. 設(shè)計(jì)概算中的單項(xiàng)工程概算可分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算

　　15. 建設(shè)項(xiàng)目總概算中的工程監(jiān)理費(fèi)屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用概算

　　16. 編制設(shè)計(jì)概算必須在初步設(shè)計(jì)階段完成

　　17. 用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟為

　　收集資料、熟悉圖紙定額、計(jì)算工程量、套用定額、求分項(xiàng)人工材料耗量、按當(dāng)?shù)貎r(jià)計(jì)算費(fèi)用、取費(fèi)計(jì)算及匯總造價(jià)、復(fù)核、編制說明填寫封面

　　18. 采用單價(jià)法和實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的主要區(qū)別是計(jì)算直接費(fèi)的方法不同

　　19. 施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱，又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。它是由設(shè)計(jì)單位根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和地區(qū)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算價(jià)格編制和確定的造價(jià)文件

　　20. 控制概算的重要依據(jù)是投資估算

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