2014年一級建筑師考試《建筑經(jīng)濟》重點5

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　　1. 靜態(tài)投資的估算一般以開工前一年為基準年

　　2. 漲價預(yù)備費的計算依據(jù)是建設(shè)期各年的計劃投資

　　3. 投資估算時對項目可行性提出結(jié)論性意見是在詳細可行性研究階段

　　4. 動態(tài)投資是指完成一個建設(shè)項目預(yù)計所需投資總和，它應(yīng)包括全部靜態(tài)投資和動態(tài)投資部分

　　5. 生產(chǎn)能力指數(shù)法估算公式 C2=C1(A2/A1)n×f

　　6. 項目建議書(初步可行性研究)階段的投資估算，其誤差率應(yīng)控制在±20%

　　7. 可行性研究階段的投資估算，其誤差率應(yīng)控制在±10%

　　8. 朗格系數(shù)法估算擬建項目投資額的基礎(chǔ)是主要設(shè)備費用

　　D=(1+∑Ki)×Kc×C

　　Ki、Kc為估算系數(shù)，C為主要設(shè)備費用

　　9. 流動資金估算一般是采用分項詳細估算法和擴大指數(shù)估算法;分項詳細估算法準確度高

　　10. 鋪底流動資金是占全部流動資金的30%

　　11. 建設(shè)項目可行性研究報告是可用于向銀行借貸的依據(jù)

　　12. 初步設(shè)計所設(shè)計概算是作為編制施工圖預(yù)算的依據(jù)

　　13. 施工圖設(shè)計階段施工各預(yù)算是實行招投標的重要依據(jù)

　　14. 招投標階段的合同是作為工程結(jié)算的依據(jù)

　　15. 靜態(tài)投資的估算中的系數(shù)估算法包括朗格系數(shù)法、設(shè)備與廠房系數(shù)法和主要車間系數(shù)法

　　16. 基本預(yù)備費是指在初步設(shè)計及設(shè)計概算范圍內(nèi)難以預(yù)料的工程費用

　　17. 在工業(yè)建設(shè)項目中設(shè)備及工器具購置費約占固定資產(chǎn)投資的60-70%以上

　　18. 靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用和基本預(yù)備費

　　19. 從投資費用的角度看，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用

　　20. 單項工程綜合概算是由建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算匯總而成的，當(dāng)不編總概算時還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費用

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