2013年注冊(cè)建筑師設(shè)計(jì)前期與場(chǎng)地設(shè)計(jì)考試要點(diǎn)一

　　規(guī)范對(duì)應(yīng)簡(jiǎn)稱

　　《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ 137―90) 《城市標(biāo)準(zhǔn)》 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005 《通則》

　　《一級(jí)注冊(cè)建筑師輔導(dǎo)教材》(編委會(huì)) 《教材》 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93(2002年版) 《城市規(guī)范》

　　《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》(1992年12月4日建設(shè)部令第22號(hào)發(fā)布) 《土地出讓轉(zhuǎn)讓》

　　《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005 《住宅規(guī)范》 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006 《建規(guī)》

　　《劇場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ57-2000 《劇場(chǎng)規(guī)范》

　　1.《通則》4.1.4基地地面高程應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 基地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定的控制標(biāo)高設(shè)計(jì);

　　2 基地地面高程應(yīng)與相鄰基地標(biāo)高協(xié)調(diào)，不妨礙相鄰各方的排水

　　3 基地地面最低處高程宜高于相鄰城市道路最低高程，否則應(yīng)有排除地面水的措施。

　　《通則》4.1.4 a基地應(yīng)至少有兩個(gè)或兩個(gè)以上不同方向通向城市道路的(包括以基地道路連接的)出口;b基地應(yīng)至少一面臨接城市道路，該城市道路應(yīng)有足夠的寬度，以減少人員疏散時(shí)對(duì)城市正常交通的影響;C基地沿城市道路的長(zhǎng)度應(yīng)按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確定，并至少不小于基地周長(zhǎng)的1/6;d基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接連接，也不得直對(duì)城市主要干道的交叉口;e建筑物主要出入口前應(yīng)有供人員集散用的空地，其面積和長(zhǎng)寬尺寸應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和人數(shù)確定;f綠化和停車場(chǎng)布置不應(yīng)影響集散空地的使用，并不宜設(shè)置圍墻、大門等障礙物。

　　2.《教材》P1 設(shè)計(jì)前期階段包括：提出項(xiàng)目建議書;批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告;做出項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。

　　3.投資估算劃分為四個(gè)階段:規(guī)劃階段、項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段、評(píng)審階段。

　　4.我國(guó)借用國(guó)外貸款的種類有;國(guó)際金融組織貸款、政府貸款、商業(yè)貸款。

　　5.工業(yè)項(xiàng)目可行性研究的核心內(nèi)容是投資估算與資金籌措。

　　6.土地使用權(quán)出讓的建筑項(xiàng)目一般有：商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、居住、工業(yè)。其中居住用地的土地使用出讓最高年限為70年。

　　7.國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)耕地1000畝，其他土地2000畝以上需國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)

　　8.根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限界滿，土地使用者需繼續(xù)使用土地的，應(yīng)最遲于界滿前十二個(gè)月申請(qǐng)續(xù)期

　　9.給排水設(shè)施建設(shè)用地、園林綠化建設(shè)用地、消防設(shè)施建設(shè)用地屬基礎(chǔ)設(shè)施用地

　　10.城市用地分類中的綠地包括公共綠地和生產(chǎn)防護(hù)綠地

　　11.城市用地有居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政設(shè)施用地、綠地和特殊用地(軍事等)共九類

　　12.《城市規(guī)范》 3.0.1 居住區(qū)規(guī)劃總用地，應(yīng)包括居住區(qū)用地和其它用地兩類。3.0.4 居住區(qū)內(nèi)建筑應(yīng)包括住宅建筑和公共服務(wù)設(shè)施建筑(也稱公建)兩部分。

　　13.《城市標(biāo)準(zhǔn)》 3.0.1 在計(jì)算城市現(xiàn)狀和規(guī)劃的用地時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一以城市總體規(guī)劃用地的范圍為界進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)。3.0.3 城市用地應(yīng)按平面投影面積計(jì)算。每塊用地只計(jì)算一次，不得重復(fù)計(jì)算。3.0.4 城市總體規(guī)劃用地應(yīng)采用一萬(wàn)分之一或五千分之一比例尺的圖紙進(jìn)行分類計(jì)算，分區(qū)規(guī)劃用地應(yīng)采用五千分之一或二千分之一比例尺的圖紙進(jìn)行分類計(jì)算?，F(xiàn)狀和規(guī)劃的用地計(jì)算應(yīng)采用同一比例尺的圖紙。3.0.5 城市用地的計(jì)量單位應(yīng)為萬(wàn)平方米(公頃)。數(shù)字統(tǒng)計(jì)精確度應(yīng)根據(jù)圖紙比例尺確定：一萬(wàn)分之一圖紙應(yīng)取正整數(shù)，五千分之一圖紙應(yīng)取小數(shù)點(diǎn)后一位數(shù)，二千分之一圖紙應(yīng)取小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)。

　　14.房地產(chǎn)權(quán)利人欲進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押時(shí)，對(duì)于房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，一般規(guī)定房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓

　　15.工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)的選擇應(yīng)遵循的原則是適當(dāng)聚集布置、靠近原料、燃料和消費(fèi)地原則

　　16.大型建設(shè)項(xiàng)目在選擇場(chǎng)地時(shí)要收集地形圖，1：500的比例尺的圖紙最適合

　　17.《建筑設(shè)計(jì)資料集-2》P35 a結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)是以地震烈度為依據(jù)的;地震烈度是指某一地區(qū)，地面房屋建筑遭受到一次地震影響的強(qiáng)弱程度;地震烈度分為12度。

　　b地震基本烈度是某地區(qū)今后一定時(shí)期內(nèi)在一般場(chǎng)地條件下可能遭受的最大烈度。

　　c震級(jí)表示一次地震能量的大小。國(guó)際上通用的是里氏震級(jí);震級(jí)每差一級(jí)，地震波的能量將差32倍。

　　d地震破壞的等級(jí)：Ⅰ――全部倒塌;Ⅱ――大部分倒塌;Ⅲ――局部倒塌;Ⅳ――局部破壞;Ⅴ――裂縫;Ⅵ――基本完好

　　e建筑物抗震設(shè)防的重點(diǎn)是7、8、9度地震烈度的地區(qū)

　　18.在場(chǎng)地進(jìn)行的功能分析中，與確定合理的建筑朝向有關(guān)系的有：

　　建筑物使用太陽(yáng)能供熱;冬季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng);場(chǎng)地東面的高速公路產(chǎn)生交通噪聲

　　19.中國(guó)建筑氣候區(qū)劃分為一級(jí)區(qū)區(qū)劃和二級(jí)區(qū)區(qū)劃

　　20.風(fēng)級(jí)表中的風(fēng)級(jí)共分為13級(jí)

　　21.Ⅰ、Ⅱ建筑氣候區(qū)，主要應(yīng)考慮住宅冬季防寒保溫要求，防風(fēng)沙

　?、?、Ⅳ建筑氣候區(qū)，主要應(yīng)考慮住宅夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入室的要求

　　22.住宅應(yīng)每戶至少有一個(gè)居室、宿舍每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至滿窗不少于1小時(shí)的日照

　　23.《城市規(guī)范》 5.0.2.1 住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.0.2-1規(guī)定，對(duì)于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　(1) 老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);

　　(2) 在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;

　　(3) 舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　《住宅規(guī)范》 4.1.1 住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺(jué)衛(wèi)生等要求確定。住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表4.1.1的規(guī)定;對(duì)于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 老年人住宅不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn);

　　2 舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1h的標(biāo)準(zhǔn)。

　　24.用地指標(biāo)托兒所為12-15平方米/人;幼兒園為15-20平方米/人

　　25.場(chǎng)地的外形較為經(jīng)濟(jì)合理的是矩形(長(zhǎng)寬比為1：1.5)

　　26.規(guī)劃用地的周界為城市道路、居住區(qū)級(jí)道路小區(qū)路或自然分界線時(shí)，用地范圍至道路中心線或自然分界線;規(guī)劃用地與其他用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界線

　　27.緩解城市噪聲的最好方法是增加噪聲源與受聲點(diǎn)的距離

　　28.當(dāng)基地與道路紅線不連接時(shí)，應(yīng)采取設(shè)通路的方法與紅線連接

　　29.單車道通路寬度不小于4m;雙車道通路寬度不小于7m

　　30.《建規(guī)》 6.0.10 環(huán)形消防車道至少應(yīng)有兩處與其它車道連通。盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)置回車道或回車場(chǎng)，回車場(chǎng)的面積不應(yīng)小于12.0m×12.0m;供大型消防車使用時(shí)，不宜小于18.0m×18.0m。

　　31.消防站的選址應(yīng)使消防隊(duì)在5min內(nèi)要達(dá)到責(zé)任區(qū)的最遠(yuǎn)點(diǎn)

　　32.在城市一般地區(qū)可不計(jì)入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間及煙囪等

　　33.醫(yī)院選址應(yīng)符合下列要求：交通方便、面臨兩條城市道路、便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源、地形力求規(guī)整、遠(yuǎn)離易燃易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠(yuǎn)離高壓線及其設(shè)施、不應(yīng)鄰近少年兒童活動(dòng)密集場(chǎng)所

　　34.商業(yè)中心每建100m2營(yíng)業(yè)面積、辦公樓規(guī)定配建0.3-0.4機(jī)動(dòng)車停車位

　　展覽館、醫(yī)院每建100m2面積0.2機(jī)動(dòng)車停車位 火車站、碼頭每100旅客2.0

　　影劇院每100坐位0.8-3.0 體育館每100坐位1.0-2.5

　　35.《劇場(chǎng)規(guī)范》 3.0.2 劇場(chǎng)基地應(yīng)至少有一面臨接城鎮(zhèn)道路，或直接通向城市道路的空地。 臨接的城市道路可通行寬度不應(yīng)小于劇場(chǎng)安全出口寬度的總和，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 800 座及以下，不應(yīng)小于8m;2 801～1200 座，不應(yīng)小于12m;3 1201 座以上，不應(yīng)小于15m。

　　3.0.3 劇場(chǎng)主要入口前的空地應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 劇場(chǎng)建筑從紅線退后距離應(yīng)符合城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，并按不小于0.20m2/座留出集散空地;

　　2 當(dāng)劇場(chǎng)前的集散空地不能滿足前款規(guī)定，或劇場(chǎng)前面疏散口的寬度不能滿足計(jì)算要求時(shí)，應(yīng)在劇場(chǎng)后面或側(cè)面另辟疏散口，并應(yīng)設(shè)有與其疏散容量相適應(yīng)的疏散通路或空地。劇場(chǎng)建筑后面及側(cè)面臨接道路可視為疏散通路，但其寬度不得小于3.50m。

　　36.建筑容積率=建筑面積/用地面積

　　37.建筑的使用系數(shù)=使用面積/建筑面積 %

　　38.場(chǎng)地的三通一平是：水通、電通、路通、平整場(chǎng)地

　　39.《教材》P4 項(xiàng)目建議書的作用：國(guó)家選擇建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)。項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后即為立項(xiàng);批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目，可以列入項(xiàng)目前期工作計(jì)劃，開(kāi)展可行性研究;涉及項(xiàng)目建議書，在一經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)即為工程立項(xiàng)，而隨后開(kāi)展可行性研究，并對(duì)外開(kāi)展工作。

　　40.可行性研究的作用：①作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)②作為向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)③作為與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的部門商談合同、協(xié)議的依據(jù)④ 作為建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)展初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)⑤作為擬采用新技術(shù)、新設(shè)備研制計(jì)劃的依據(jù)⑥作為建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充地形、地質(zhì)工作合乎補(bǔ)充工業(yè)性試驗(yàn)的依據(jù)⑦作為安排基本建設(shè)計(jì)劃和開(kāi)展各項(xiàng)建設(shè)前期工作的參考⑧作為環(huán)保當(dāng)局審查建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)

　　41.設(shè)計(jì)計(jì)劃任務(wù)書報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃部門的選址意見(jiàn)書;

　　在申請(qǐng)用地時(shí)，需核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地部門劃撥土地;

　　禁止在批準(zhǔn)臨時(shí)使用的土地上建設(shè)永久性的建、構(gòu)筑物和其他設(shè)施;

　　在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可后，方可申請(qǐng)辦理開(kāi)工手續(xù);

　　42.在初步設(shè)計(jì)階段開(kāi)始以前最先應(yīng)取得可行性研究報(bào)告

　　43.在初步設(shè)計(jì)階段建筑師要考慮業(yè)主的需要、顧客的需要、可行性研究報(bào)告。

　　44.初步設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足審批的要求：應(yīng)符合已審定的設(shè)計(jì)方案、能據(jù)以確定土地征用范圍、能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)和進(jìn)行施工準(zhǔn)備及主要設(shè)備及材料的準(zhǔn)備、應(yīng)提供工程設(shè)計(jì)概算，作為審批確定項(xiàng)目投資的依據(jù)。

　　45.項(xiàng)目發(fā)展周期的三個(gè)階段：投資前階段：項(xiàng)目建議書-評(píng)估、可行性研究-評(píng)估、項(xiàng)目決策。投資階段：初步設(shè)計(jì)、列入年度計(jì)劃、施工圖設(shè)計(jì)、建筑工程和設(shè)備安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備投料試生產(chǎn)、驗(yàn)收。生產(chǎn)階段：開(kāi)始生產(chǎn)。

　　46.施工周期不包括設(shè)計(jì)前期工作;方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及技術(shù)設(shè)計(jì)的審批時(shí)間;施工圖預(yù)算;設(shè)計(jì)前勘察調(diào)研時(shí)間。

　　47.土地使用權(quán)出讓可采取拍賣、招標(biāo)和雙方協(xié)議的方式。

　　48.建設(shè)較大規(guī)模的新開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)應(yīng)首先進(jìn)行供電、供水、通訊、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。

　　49.設(shè)計(jì)文件中(除特殊材料專門技術(shù)專利產(chǎn)品)不得指定建材、構(gòu)配件設(shè)備的生產(chǎn)廠供應(yīng)商。

　　50.設(shè)計(jì)修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。

　　51.勘察設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　52.項(xiàng)目建議書階段的投資估算允許誤差是20%。

　　53.場(chǎng)地選址是建筑師要和投資方、開(kāi)發(fā)公司及政府主管部門聯(lián)系關(guān)注最終選址。

　　54.建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)必須有環(huán)保篇章具體落實(shí)環(huán)評(píng)報(bào)告。

　　55.選擇廠區(qū)生活區(qū)需設(shè)計(jì)資料：生活區(qū)的總?cè)藬?shù)、單身與家屬的人口數(shù)、生活區(qū)的總建筑面積，單宿、家屬住宅及公共福利設(shè)施的建筑面積、生活區(qū)水、電、煤氣、蒸汽的需要量。

　　56.開(kāi)發(fā)商委托設(shè)計(jì)單位做前期工作，設(shè)計(jì)單位首先要代表開(kāi)發(fā)商去規(guī)劃局根據(jù)項(xiàng)目建議書著手設(shè)計(jì)資料了解規(guī)劃要求

　　57.建住宅樓上水由城市供水，污水排入城市管網(wǎng)，要收集下列基礎(chǔ)資料：允許排入下水道的污水量、污水連接點(diǎn)的坐標(biāo)和標(biāo)高、連接點(diǎn)管道的埋深、管徑、坡度。

　　58.《住宅規(guī)范》P6 有效日照時(shí)間帶(h)(當(dāng)?shù)卣嫣?yáng)時(shí))：大寒日8～16;冬至日9～15。

　　59.南、東南及西南為全陽(yáng)坡;北、東北及西北為背陽(yáng)坡;東西為半陽(yáng)坡。

　　60.選擇場(chǎng)地時(shí)要收集環(huán)保資料包括：當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門對(duì)環(huán)保的要求及意見(jiàn)、本地區(qū)的環(huán)境污染本底濃度、鄰近企業(yè)生產(chǎn)有何污染及三廢排放濃度。

　　61.居住區(qū)場(chǎng)地允許0.3%--10%的坡度范圍，以取大值更妥。

　　62.相對(duì)濕度是在常溫下空氣實(shí)有水汽壓與同溫下飽和水汽壓之比;相對(duì)濕度體現(xiàn)空氣接近水蒸汽飽和的程度;相對(duì)濕度以百分率表示。

　　63.空氣溫度是用干球溫度計(jì)在暴露于空氣中但不受太陽(yáng)直接輻射處測(cè)得。

　　64.污染系數(shù)=風(fēng)向頻率(%)/平均風(fēng)速(m/s)。

　　65.風(fēng)玫瑰圖中表示了全年(粗線)、夏季(虛線)和冬季(細(xì)線)的主導(dǎo)風(fēng)向,其中夏季是指夏季6、7、8三個(gè)月的風(fēng)速平均值;冬季是指冬季12、1、2三個(gè)月的風(fēng)速平均值。

　　66.有污染的廠裝置，當(dāng)主導(dǎo)風(fēng)向明顯時(shí)，布置在主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，當(dāng)風(fēng)向頻率較明顯時(shí)，布置在污染系數(shù)最大方位側(cè)，

　　67.下風(fēng)部分受污染程度與該方向的風(fēng)頻大小成正比，與風(fēng)速成反比。

　　68.地下水含鈉離子較高時(shí)，會(huì)對(duì)硅酸鹽水泥產(chǎn)生侵蝕作用。

　　69.自重濕陷黃土是在無(wú)壓力下，受水浸濕發(fā)生濕陷。

　　70.了解水文地質(zhì)包括地表水、地下水、滯水層的情況。

　　71.托幼園選址：基地遠(yuǎn)離各種污染源、四個(gè)班以上應(yīng)有獨(dú)立基地、服務(wù)半徑為300m、應(yīng)設(shè)有集中綠化園地，并禁止種植有毒帶刺植物、必須設(shè)置各班專用活動(dòng)場(chǎng)地，還應(yīng)設(shè)有全園共用的室外游戲場(chǎng)地;平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確，避免干擾，方便使用管理，有利交通疏散、活動(dòng)室寢室有良好的采光和通風(fēng)、日照要充足，地界的南側(cè)應(yīng)無(wú)毗鄰的高大建筑物、應(yīng)遠(yuǎn)離污染源、應(yīng)避免在交通繁忙的街道兩側(cè)建設(shè)、應(yīng)避開(kāi)醫(yī)院。

　　72.小學(xué)的服務(wù)半徑通常為不宜大于500m。

　　73.中學(xué)的服務(wù)半徑通常為不宜大于1000m。

　　74.〈城市規(guī)范〉7.0.2.3 綠地率：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30%;舊區(qū)改建不宜低于25%。

　　75.居住區(qū)綠地包括公共綠地(居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地)、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地四類。

　　76.綜合醫(yī)院選址要求：環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源、不應(yīng)鄰近少年活動(dòng)密集場(chǎng)所、交通方便，宜面臨兩條城市道路，便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施，地形力求規(guī)整以解決多功能分區(qū)和多出入口的合理布局，遠(yuǎn)離易燃易爆品高壓線路及其設(shè)施。

　　77.〈建規(guī)〉注：1 建筑高度的計(jì)算：當(dāng)為坡屋面時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口的高度;當(dāng)為平屋面(包括有女兒墻的平屋面)時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到。

　　78.〈通則〉 4.3.2 建筑高度控制的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 第4.3.1條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度，應(yīng)按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算; 2 非第4.3.1條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算;坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算;

　　79.下列突出物不計(jì)人建筑高度內(nèi)： 1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過(guò)1/4者; 2)突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等; 3)空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。

　　80.熟地指已經(jīng)七通一平的土地。

　　81.地形測(cè)量圖規(guī)定坐標(biāo)是：X表示南北方向軸線坐標(biāo)、Y表示東西方向軸線坐標(biāo);施工圖坐標(biāo)格網(wǎng)以‘A、B’表示坐標(biāo)代號(hào)

　　82.方格網(wǎng)土方計(jì)算法規(guī)定左上方為填挖高度，右上方為設(shè)計(jì)標(biāo)高，右下方為原地面標(biāo)高。

　　83.〈城市規(guī)范〉11.0.2.4 綠地面積應(yīng)按下列規(guī)定確定： (1)宅旁(宅間)綠地面積計(jì)算的起止界應(yīng)符合本規(guī)范附錄A第A.0.2條的規(guī)定：綠地邊界對(duì)宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路算到路邊，當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時(shí)算到便道邊，沿居住區(qū)路、城市道路則算到紅線;距房屋墻腳1.5m;對(duì)其它圍墻、院墻算到墻腳; (2)道路綠地面積計(jì)算，以道路紅線內(nèi)規(guī)劃的綠地面積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算; (3)院落式組團(tuán)綠地面積計(jì)算起止界應(yīng)符合本規(guī)范附錄A第A.0.3條的規(guī)定：綠地邊界距宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路路邊1m;當(dāng)小區(qū)路有人行便道時(shí)，算到人行便道邊;臨城市道路、居住區(qū)級(jí)道路時(shí)算到道路紅線;距房屋墻腳1.5m。

　　84.〈城市規(guī)范〉 6.0.2 居住區(qū)配套公建的配建水平，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)。并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)和同時(shí)投入使用。6.0.3.3 當(dāng)規(guī)劃用地內(nèi)的居住人口規(guī)模界于組團(tuán)和小區(qū)之間或小區(qū)和居住區(qū)之間時(shí)，除配建下一級(jí)應(yīng)配建的項(xiàng)目外，還應(yīng)根據(jù)所增人數(shù)及規(guī)劃用地周圍的設(shè)施條件，增配高一級(jí)的有關(guān)項(xiàng)目及增加有關(guān)指標(biāo)。

　　85.〈建筑設(shè)計(jì)資料集-3〉P102 中等城市建居住小區(qū)時(shí)，用地指標(biāo)規(guī)定低層20--25m2/人，多層15--20m2/人，中高層13--15m2/人，高層10--13m2/人。

　　86.辦公樓建筑基地的容積率為1-2,它是屬低、多層。

　　87.文化活動(dòng)站應(yīng)配以居住小區(qū)級(jí)的居住群體。

　　88.大型公建室外停車位所占面積，以小汽車指標(biāo)在25--30m2/輛合適。

　　89.劇場(chǎng)建筑的建筑覆蓋率應(yīng)控制在30-40%。

　　90.建筑的可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題上，應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)形式、設(shè)備的選型、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)。

　　91.《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第2.2.3條 學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　一、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)能容納全校學(xué)生同時(shí)作課間操之用。小學(xué)每學(xué)生不宜小于2.3m2，中學(xué)每學(xué)生不宜小于3.3m2。二、學(xué)校田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)應(yīng)符合表2.2.3的規(guī)定： 三、每六個(gè)班應(yīng)有一個(gè)籃球場(chǎng)或排球場(chǎng)。四、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的長(zhǎng)軸宜南北向布置，場(chǎng)地應(yīng)為彈性地面。第2.3.6條 建筑物的間距應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、教學(xué)用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)。二、南向的普通教室冬至日底層滿窗日照不應(yīng)小于2h。 三、兩排教室的長(zhǎng)邊相對(duì)時(shí)，其間距不應(yīng)小于25m。教室的長(zhǎng)邊與運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的間距不應(yīng)小于25m。

　　92.某地區(qū)的地理經(jīng)緯度數(shù)一般為非整數(shù)，北京市經(jīng)度為116°19′;緯度為39°57′。

　　93.場(chǎng)地布置時(shí)，應(yīng)合理選擇建筑體形，盡量采用自然通風(fēng)、山地背風(fēng)面可擋某方向強(qiáng)風(fēng)，如合理布置仍能有良好通風(fēng)、高層建筑的布局應(yīng)避免形成高壓帶和風(fēng)口。

　　94.可行性研究階段主要任務(wù)就是多方案中擇優(yōu)，從而推薦最佳方案。

　　95.在設(shè)計(jì)前期工作階段，是在項(xiàng)目建議書的基礎(chǔ)上作可行性研究工作。

　　96.統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定第一次正式破土開(kāi)槽開(kāi)始施工的時(shí)間，為進(jìn)入建設(shè)實(shí)施階段。

　　97.方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)為大型民用建筑工程的三階段程序。

　　98.竣工驗(yàn)收委員會(huì)應(yīng)由銀行、物資、環(huán)保、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)等部門組成。

　　99.竣工驗(yàn)收的目的是為了檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量，保證正常生產(chǎn);有關(guān)部門單位可總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn);建設(shè)單位對(duì)合格項(xiàng)目可移交

　　100.日照間距對(duì)建筑密度、用地指標(biāo)、用地規(guī)模有直接關(guān)系。

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