建筑師備考：北方舊居住區(qū)建筑改造[4]

　　3.3系統(tǒng)部分

　　污排系統(tǒng)現(xiàn)狀概況：小區(qū)內(nèi)污水提升站為地下站。由于年限問題，站內(nèi)設(shè)備老化嚴(yán)重，不能再滿足需要，且站內(nèi)水泵遭雨季容易受淹;小區(qū)內(nèi)污水檢查井規(guī)格不統(tǒng)一，均高出地面20-50cm，出現(xiàn)了不同程度的井壁脫落和斷裂現(xiàn)象;污水管線管徑過小，易堵塞，埋深較淺，冬季管線易凍結(jié);小區(qū)內(nèi)化糞池自建成以來并未翻修，通氣孔已經(jīng)全部堵塞，存在事故隱患。

　　雨排系統(tǒng)現(xiàn)狀概況現(xiàn)狀：小區(qū)目前沒有雨水系統(tǒng)，不能滿足排除雨水的需要，造成小區(qū)雨季排水不暢，為居民生活、工作帶來諸多不便。

　　供熱系統(tǒng)現(xiàn)狀概況：小區(qū)現(xiàn)有供熱系統(tǒng)為直接供熱系統(tǒng)，鍋爐房與東巷熱力站之間有DN250管線聯(lián)網(wǎng)。供熱管網(wǎng)為枝狀異程系統(tǒng)，均為架空敷設(shè)，有少量入戶支線直埋或地溝敷設(shè)。架空管線保溫質(zhì)量較差，多處破損，甚至有保溫層脫落的光管存在，同時(shí)，架空管線管線的存在也影響小區(qū)環(huán)境的美觀。另外，有43棟住宅樓樓底管腐蝕嚴(yán)重。

　　供電系統(tǒng)現(xiàn)狀概況：變壓器有箱式變壓器、落地式變壓器、柱上式變壓器、換熱站專用變壓器。低壓線多為架空入戶，線路老化，影響景觀。小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有路燈樣式陳舊，局部路段無路燈。

　　通訊系統(tǒng)現(xiàn)狀概況：電話系統(tǒng)分為油田通信公司及中國網(wǎng)通兩套系統(tǒng)，干線為架空，小區(qū)內(nèi)無通訊管道，入戶線為樓間飛線。電視系統(tǒng)均為電纜，與通訊系統(tǒng)均在一樓半處外墻敷設(shè)。另外小區(qū)內(nèi)無監(jiān)控系統(tǒng)。

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