建筑師備考：北方舊居住區(qū)建筑改造[2]

　　3、現(xiàn)狀

　　小區(qū)是根據(jù)80年代的建造要求設(shè)計(jì),現(xiàn)已不能完全滿足居民生活需求，主要存在以下問(wèn)題：

　　3.1環(huán)境部分

　　小區(qū)主路橫穿薩大路，道路為混凝土路面。路面破損嚴(yán)重，道路兩側(cè)有1.5米人行道，破損嚴(yán)重，無(wú)路燈無(wú)排水。 組團(tuán)路、宅前路局部塌陷，路面出現(xiàn)沉降、斷裂脫皮等不同程度破損。宅前鋪裝均破壞嚴(yán)重，沉降、斷裂、脫皮等現(xiàn)象。小區(qū)現(xiàn)有經(jīng)二次利用后的長(zhǎng)城路緣石和普通路緣石兩種，樣混、麻面、傾斜、破損嚴(yán)重。

　　小區(qū)內(nèi)圍欄主要有鋼圍欄、半磚圍欄，鐵絲網(wǎng)等多種形式，均有不同程度的脫漆、損壞現(xiàn)象，少處無(wú)圍欄。

　　小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有綠化較好，宅前綠地內(nèi)綠化覆蓋率能達(dá)到80%以上，主干道兩側(cè)行道樹整齊有序，但需要補(bǔ)植，在公共綠地綠化量不夠，樹種少，無(wú)復(fù)合式植物景觀。小區(qū)內(nèi)園林小品有涼亭、石桌凳、老式垃圾箱、地錨、花壇、健身器、宣傳欄、標(biāo)志物、拱門、滑梯等。涼亭立柱有不同程度脫漆現(xiàn)象，地面貼磚有小面積破損，亭內(nèi)桌凳丟失現(xiàn)象嚴(yán)重，失去休息的功能。石桌凳部分為居民自己搭建的，既影響美觀，又不安全，原有的桌凳也都缺凳少桌面，沒(méi)有使用功能。宅前缺少長(zhǎng)椅，居民無(wú)處休息乘涼。老式垃圾箱使用不衛(wèi)生且不方便?；▔芎?jiǎn)易無(wú)貼面，影響美觀。健身器和宣傳欄完好。小區(qū)標(biāo)志物和拱門及其滑梯均破損嚴(yán)重。

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