一級建筑師建筑經(jīng)濟施工與設(shè)計業(yè)務(wù)管理講義(10)

　　(三)與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關(guān)的費用

　　1 .聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

　　聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標準，進行整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分。試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售和其他收入，不包括應(yīng)有設(shè)備安裝工程費開支的單臺設(shè)備調(diào)試費及試車費用。包括：

　　●　試運轉(zhuǎn)所需的原料、燃料、油料和動力費用，機械使用費;

　　●　低值易耗品及其他物品的購置費;

　　●　施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資等。

　　2 .生產(chǎn)準備費

　　生產(chǎn)準備費是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進行必要的生產(chǎn)準備所發(fā)生的費用。包括：

　　●　生產(chǎn)人員培訓(xùn)費;環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　●　生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。

　　3 .辦公和生活家具購置費

　　辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和生活家具、用具的費用。

　　五、預(yù)備費

　　(一)基本預(yù)備費環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　基本預(yù)備費是指在初步設(shè)計概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用。包括：

　　( 1 )在已批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用;設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用;

　　( 2 )一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當降低;

　　( 3 )竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用。

　　基本預(yù)備費的計算公式為：

　　基本預(yù)備費率的取值應(yīng)執(zhí)行國家及部門的有關(guān)規(guī)定，約為 8 %一 15 %。

　　(二)漲價預(yù)備費(工程造價調(diào)整預(yù)備費)環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　漲價預(yù)備費(工程造價調(diào)整預(yù)備費)是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)，由于人工、設(shè)備、材料、施工機械價格及費率、利率、匯率等變化，引起工程造價變化的預(yù)留費用。內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機械價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率、稅率的調(diào)整等增加的費用。

　　世界銀行貸款項目，按其規(guī)定的建設(shè)項目投資構(gòu)成中所規(guī)定的預(yù)備費，則比我國上述規(guī)定更寬，包括：

　　( l )建設(shè)成本上升費;

　　( 2 )未明確的準備金，用于估算時不可能明確的潛在項目，準備金在每一個組成部分中均單獨以一定的百分比確定，并作為概算的一項單獨列出;

　　( 3 )不可預(yù)見準備金：這項準備金反映了物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化。這些變化預(yù)計會使成本估算增加，盡管這一估算比較完整，并符合所考慮的項目種類的技術(shù)標準。它是一種儲備，可能不動用。

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