2025年一級建筑師考試知識點匯總：建筑經(jīng)濟、施工與設(shè)計業(yè)務(wù)管理

為幫助2025年一級建筑師考生高效備考，《建筑經(jīng)濟、施工與設(shè)計業(yè)務(wù)管理》知識點匯總資料由環(huán)球網(wǎng)校提供。這份匯總涵蓋考試核心內(nèi)容，是考生復(fù)習(xí)的有力助手。

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一、建安工程費用項目組成（按費用構(gòu)成要素劃分）

注：企業(yè)管理費中稅金的變化；增值稅最新稅率為9%。

二、建安工程費用項目組成（按造價形成劃分）

三、設(shè)備購置費

設(shè)備購置費=設(shè)備原價（或進口設(shè)備抵岸價）+設(shè)備運雜費

（一）設(shè)備原價

國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價一般按帶有備件的出廠價計算；進口設(shè)備原價是指設(shè)備抵岸價。進口設(shè)備的交貨方式中，裝運港船上交貨價（FOB）是我國進口設(shè)備采用最多的一種貨價。

（二）設(shè)備運雜費

通常由國內(nèi)運費和裝卸費、包裝費、設(shè)備供銷部門的手續(xù)費、采購與倉庫保管費構(gòu)成。

設(shè)備運雜費=設(shè)備原價×運雜費費率（運雜費費率我國一般按6%計算）

四、工程建設(shè)其他費用

可分為：建設(shè)用地費、與項目建設(shè)有關(guān)的費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用三類。其中：

（1）與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用

包括：1）建設(shè)單位管理費；2）建設(shè)單位臨時設(shè)施費；3）勘察設(shè)計費（含可行性研究報告編制費用）；4）研究試驗費；5）工程監(jiān)理費；6）工程保險費；7）引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用；8）環(huán)境影響評價費；9）勞動安全衛(wèi)生評價費；10）工程質(zhì)量監(jiān)督費；11）特殊（特種）設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費；12）市政公用設(shè)施建設(shè)和綠化補償費。

（2）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用

包括：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費、辦公和生活家具購置費等。

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