2019一級注冊建筑師《建筑經(jīng)濟施工》基礎考點：預備費

預備費

(一)基本預備費

基本預備費是指在初步設計概算內(nèi)難以預料的工程費用。包括：

( 1 )在已批準的初步設計范圍內(nèi)，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用;設計變更、局部地基處理等增加的費用;

( 2 )一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應適當降低;

( 3 )竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。

基本預備費率的取值應執(zhí)行國家及部門的有關規(guī)定，約為 8 %一 15 %。

(二)漲價預備費(工程造價調(diào)整預備費)

漲價預備費(工程造價調(diào)整預備費)是指建設項目在建設期間內(nèi)，由于人工、設備、材料、施工機械價格及費率、利率、匯率等變化，引起工程造價變化的預留費用。內(nèi)容包括：人工、設備、材料、施工機械價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調(diào)整，利率、匯率、稅率的調(diào)整等增加的費用。

世界銀行貸款項目，按其規(guī)定的建設項目投資構成中所規(guī)定的預備費，則比我國上述規(guī)定更寬，包括：

( 1 )建設成本上升費;

( 2 )未明確的準備金，用于估算時不可能明確的潛在項目，準備金在每一個組成部分中均單獨以一定的百分比確定，并作為概算的一項單獨列出;

( 3 )不可預見準備金：這項準備金反映了物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化。這些變化預計會使成本估算增加，盡管這一估算比較完整，并符合所考慮的項目種類的技術標準。它是一種儲備，可能不動用。