2019年下半年初級(jí)銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》考前16天試題

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一、單選題

1、下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說(shuō)法，不正確的是(　　)。

A.期限調(diào)整包括延長(zhǎng)期限和縮短期限

B.借款人縮短還款期限無(wú)須向銀行提出申請(qǐng)

C.借款人申請(qǐng)調(diào)整期限的貸款應(yīng)無(wú)拖欠利息

D.展期之后，全部貸款期限不得超過(guò)銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限

2、對(duì)開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)項(xiàng)目本身的審查不包括(　　)。

A.項(xiàng)目資料的完整性審查

B.項(xiàng)目合法性審查

C.項(xiàng)目工程進(jìn)度審查

D.項(xiàng)目實(shí)地考察

3、個(gè)人住房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式不包括(　　)。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)

B.擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)

C.其他合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)

D.借款人違約風(fēng)險(xiǎn)

二、多選題

1、貸款審查應(yīng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的(　　)進(jìn)行全面審查。

A.完整性

B.合理性

C.合法性

D.準(zhǔn)確性

E.收益性

2、個(gè)人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括(　　)。

A.對(duì)借款人的調(diào)查

B.對(duì)抵押物的檢查

C.對(duì)質(zhì)押權(quán)利的檢查

D.項(xiàng)目審查

E.對(duì)保證人的檢查

3、市場(chǎng)細(xì)分的原則有(　　)。

A.可衡量性原則

B.可進(jìn)人性原則

C.差異性原則

D.經(jīng)濟(jì)性原則

E.績(jī)效性原則

三、判斷題

1、銀行市場(chǎng)定位時(shí)只能采用一種策略。(　　)

2、客戶(hù)可以通過(guò)個(gè)人貸款服務(wù)中心、聲訊電話(huà)、網(wǎng)上銀行、電話(huà)銀行等多種方式辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，為個(gè)人貸款客戶(hù)提供了極大的便利。(　　)

3、商業(yè)銀行僅提供人民幣個(gè)人住房貸款，不提供外幣個(gè)人住房貸款。(　　)

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參考答案及解析：

一、單選題

1、參考答案：B

參考解析：無(wú)論借款人縮短還是延長(zhǎng)期限都需要向銀行提出申請(qǐng)。

2、參考答案：D

參考解析：對(duì)個(gè)人住房貸款樓盤(pán)項(xiàng)目的審查包括對(duì)開(kāi)發(fā)商資信的審查、項(xiàng)目本身的審查以及對(duì)項(xiàng)目的實(shí)地考察。其中，對(duì)項(xiàng)目本身的審查包括對(duì)項(xiàng)目資料完整性、真實(shí)性和有效性的審查，對(duì)項(xiàng)目資金到位情況的審查，對(duì)項(xiàng)目合法性的審查，對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)度的審查。

3、參考答案：D

參考解析：合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)、擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)、其他合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)。

二、多選題

1、參考答案：B,C,D

參考解析：貸款審查應(yīng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查，重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠(chéng)信狀況、擔(dān)保情況、抵(質(zhì))押比率、風(fēng)險(xiǎn)程度等。

2、參考答案：B,C,E

參考解析：個(gè)人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容除參照個(gè)人貸款貸后檢查內(nèi)容，即對(duì)借款人的檢查、對(duì)擔(dān)保情況的檢查、對(duì)抵押物的檢查和對(duì)質(zhì)押權(quán)利的檢查幾項(xiàng)內(nèi)容外，還應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目以及合作機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。A、D項(xiàng)是個(gè)人住房貸款中貸前調(diào)查的內(nèi)容。

3、參考答案：A,B,C,D

參考解析：市場(chǎng)細(xì)分有四大原則：可衡量性原則、可進(jìn)入性原則、差異性原則、經(jīng)濟(jì)性原則。

三、判斷題

1、參考答案：錯(cuò)誤

參考解析：根據(jù)發(fā)展的需要，銀行可以有多種市場(chǎng)定位策略，這些定位策略包括：客戶(hù)定位策略、產(chǎn)品定位策略、形象定位策略、利益定位策略、競(jìng)爭(zhēng)定位策略、聯(lián)盟定位策略，但它們之間并不矛盾，可以同時(shí)并存。

2、參考答案：錯(cuò)誤

參考解析：客戶(hù)可以通過(guò)銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的個(gè)人貸款服務(wù)中心、網(wǎng)上銀行、電話(huà)銀行等多種方式了解、咨詢(xún)銀行的個(gè)人貸款業(yè)務(wù);客戶(hù)可以在銀行所轄營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)上銀行、個(gè)人貸款服務(wù)中心、金融超市辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，為個(gè)人貸款客戶(hù)提供了極大的便利。

3、參考答案：錯(cuò)誤

參考解析：商業(yè)銀行既提供人民幣個(gè)人住房貸款，也提供外幣個(gè)人住房貸款。

以上內(nèi)容為2019年下半年初級(jí)銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》考前16天試題。查看更多初級(jí)銀行從業(yè)資格考試相關(guān)模擬試題及歷年真題您可以點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載按鈕下載，小編不斷更新資料中！