編輯推薦:2019年初級(jí)銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》高頻考點(diǎn)整理匯總
高頻考點(diǎn):信用風(fēng)險(xiǎn)管理
防范個(gè)人住房貸款的信用風(fēng)險(xiǎn),就要求個(gè)人住房貸款的經(jīng)辦人員通過(guò)細(xì)致的工作,把握好借款人的還款能力和還款意愿。
信用風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式
①還款能力風(fēng)險(xiǎn)
②還款意愿風(fēng)險(xiǎn)
信用風(fēng)險(xiǎn)防范措施
加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的甄別
1、驗(yàn)證工資收入的真實(shí)性
2、驗(yàn)證租金收入的真實(shí)性
3、驗(yàn)證投資收入的真實(shí)性
4、驗(yàn)證經(jīng)營(yíng)收入的真實(shí)性
深入了解客戶還款意愿
為了防范信息不對(duì)稱造成的風(fēng)險(xiǎn),銀行應(yīng)對(duì)借款人的還款意愿有良好的把握。
老客戶:從以往的賬戶記錄、還款記錄以及當(dāng)前貸款狀態(tài),了解其還款意愿;
新客戶,通過(guò)職業(yè)、家庭、教育、年齡、穩(wěn)定性等個(gè)人背景因素綜合判斷。
此外,貸后管理中應(yīng)高度重視抵押物管理,遇有導(dǎo)致抵押物價(jià)值大幅減值、滅失等不利于銀行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)和信貸資產(chǎn)安全的風(fēng)險(xiǎn)因素,要及時(shí)采取措施,確保押品有效、足值。
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