深圳市六大知名裝配式建筑概況
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01 萬科金域緹香
金域緹香在建筑過程中，引入萬科工業(yè)化住宅建造工藝，預(yù)制的樓梯、疊合樓板、隔墻板等，在改善建筑結(jié)構(gòu)精度、滲漏、開裂等質(zhì)量問題的同時，提高建筑的隔聲、保溫、防火性能，不僅降低資源消耗，還可以提高住宅的工程質(zhì)量、功能質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的住宅建設(shè)模式。同時，項目更升級引進日本的防震、抗震技術(shù)，讓建筑額外擁有抗震性能。
02 深圳第五寓
深圳第五寓位于龍崗區(qū)坂田街道環(huán)城南路和坂雪崗達到交匯處，總建筑面積14829.57平米，地上12層、地下2層，總高度46.15米，住宅面積10273.67平米、共209戶。項目采用了先進的產(chǎn)業(yè)化建造技術(shù)，主要體現(xiàn)在：外墻、走廊、樓梯等部分全部為PC預(yù)制，然后現(xiàn)場組裝。項目的部分梁、樓板也采用了PC。整體的預(yù)制率達到11%，屬于內(nèi)澆外掛體系。
03 深圳龍華保障房
萬科集團工業(yè)化B級產(chǎn)品，28層剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積21.5萬平方米，2011年3月吊裝，2012年7月竣工。由于保障房項目戶型面積標準化，所以非常適合產(chǎn)業(yè)化建設(shè)。萬科也基本上采用PC預(yù)制，建筑部分采用工廠制造，現(xiàn)場組裝來完成。
04 中海鹿丹名苑
項目是目前國內(nèi)在建最高的裝配式住宅大樓，其中，8#號樓、9#號樓為裝配式施工，結(jié)構(gòu)高度分別147米、124米，總建筑面積為59300平方米，2015年8月12日開工，歷經(jīng)370天已成功封頂。中海鹿丹名苑項目是目前國內(nèi)僅有的兩棟超百米的產(chǎn)業(yè)化住宅樓，成為建筑產(chǎn)業(yè)化住宅的標志性工程。中海鹿丹名苑項目還是深圳市首個使用PC構(gòu)件柱的工程，該工程采用了混凝土+鋁模+PC的新形式，預(yù)制構(gòu)件類型包含預(yù)制凸窗、疊合板、樓梯構(gòu)件，預(yù)制率達15%以上，裝配率達到30%以上，工業(yè)化程度高。
05 深圳裕璟幸福家園
該項目建筑面積6.5萬平米，造價1.97億元，項目預(yù)制率約50%，裝配率在70%以上。項目以科研設(shè)計一體化為技術(shù)支撐，以BIM為高效工具，以智能建造平臺為保障手段，創(chuàng)新推行以“研發(fā)+設(shè)計+采購+制造+管理”的裝配式建筑REMPC管理模式。
06 深圳萬科云城項目
項目總建筑面積約33.4萬㎡，商業(yè)部分面積為0.9萬㎡，其中7A、7B、7C、7E、7F、8B座共6座高層塔樓為裝配式建筑，均為辦公、研發(fā)用房。裝配式建筑面積約28萬㎡，本項目采用內(nèi)澆外掛體系，所有建筑外墻采用預(yù)制外墻構(gòu)件，樓梯采用預(yù)制樓梯，主體結(jié)構(gòu)采用鋁�，F(xiàn)澆，室內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)混凝土條板，并運用自升式爬架等裝配式施工技術(shù)，預(yù)制率約為17%，裝配率約60%(按深圳市計算方式)。
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