北京市八大知名裝配式建筑概況
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01 北京萬(wàn)科假日風(fēng)景紫苑
萬(wàn)科中糧假日風(fēng)景B3、B4號(hào)樓建筑面積共8320平米，兩棟樓應(yīng)用的預(yù)制構(gòu)件率為20%-30%，預(yù)制構(gòu)件的制作精度提高到毫米級(jí)。同時(shí)在外墻預(yù)制過(guò)程中，引入與建筑結(jié)構(gòu)同壽命的“三明治保溫體系”，解決了住宅保溫層老化、保護(hù)層脫落等問(wèn)題。而且，B3、B4采用了全裝修概念。
02 北京中糧萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島
總用地面積15.4萬(wàn)平方米，容積率2.17，總建筑面積37.5萬(wàn)平方米。使用了混凝土預(yù)制板作為外墻板，內(nèi)部使用預(yù)制混凝土樓梯等大量預(yù)制構(gòu)件，工業(yè)化程度能達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的程度。建筑的雨篷、欄桿、排煙道、樓梯、衛(wèi)浴、廚房等使用工業(yè)成品，減少現(xiàn)場(chǎng)加工。
03 北京成壽寺鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目
北京成壽寺鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目總用地面積6691.2平方米，該項(xiàng)目采用裝配化全鋼結(jié)構(gòu)，所有鋼柱、鋼梁及鋼筋桁架樓承板均為工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)裝配化安裝，比傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)縮短工期50%以上。該項(xiàng)目管理模式采用EPC總承包模式，即根據(jù)建筑功能和業(yè)主要求，結(jié)構(gòu)形式采用鋼框架鋼板剪力墻結(jié)構(gòu)體系，樓板采用鋼筋桁架樓承板，外墻采用預(yù)制混凝土(PC)外墻掛板、蒸壓加氣混凝土(AAC)條板。
04 北京郭公莊公租房
北京郭公莊公租房項(xiàng)目位于豐臺(tái)區(qū)郭公莊六圈南路，建筑面積64257㎡，可提供公租房1418套。該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修全部按照裝配式建造方式進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造，主體結(jié)構(gòu)采用裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)(PC結(jié)構(gòu))。預(yù)制構(gòu)件的部位包括外墻、樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)和空調(diào)板，采用預(yù)制混凝土構(gòu)件，預(yù)制率約35～40%。外墻采用三明治復(fù)合墻體，由外頁(yè)墻(50mm厚)、保溫層(70mm厚)和內(nèi)頁(yè)墻(200mm厚)組成。樓板、陽(yáng)臺(tái)板和空調(diào)板均采用疊合樓板方式;樓梯采用了預(yù)制混凝土樓梯段。項(xiàng)目共采用14大類(lèi)638種構(gòu)件，主要包括預(yù)制的外墻板、疊合樓板、樓梯、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)板等。
05 北京市北七家鎮(zhèn)B1#樓安置房項(xiàng)目
北京昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)平西府暢悅居B1#小高層建筑面積8260.38平方米，地下1層，地上10層，為國(guó)內(nèi)首棟EVE預(yù)制圓孔板剪力墻結(jié)構(gòu)(裝配式)小高層住宅。EVE預(yù)制圓孔板剪力墻結(jié)構(gòu)是采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制圓孔墻板、空調(diào)板、疊合樓板、疊合梁和樓梯等預(yù)制混凝土構(gòu)件，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配式施工，通過(guò)與現(xiàn)澆混凝土的有效結(jié)合和可靠連接，形成的整體式混凝土結(jié)構(gòu)。該工程通過(guò)北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”老師組驗(yàn)收。
06 雅世合金公寓
雅世·合金公寓項(xiàng)目約2.2萬(wàn)平米，總建筑面積約7.8萬(wàn)平米，雅世·合金公寓采用的SI居住體系，采用數(shù)十項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)——管線(xiàn)與結(jié)構(gòu)墻體分離系統(tǒng)、干式采暖系統(tǒng)、集中管道井系統(tǒng)、同層排水系統(tǒng)、無(wú)負(fù)壓供水系統(tǒng)、內(nèi)保溫系統(tǒng)、負(fù)壓式新風(fēng)系統(tǒng)、煙氣直排系統(tǒng)等。住宅的結(jié)構(gòu)體S(Skeleton)和居住填充體I(Infill)完全分離，通過(guò)雙層樓板、天棚、墻體，將建筑骨架與內(nèi)裝、設(shè)備分離，當(dāng)內(nèi)部管線(xiàn)與設(shè)備老化的時(shí)候，可以在不傷害結(jié)構(gòu)體的情況下進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并可以方便更改內(nèi)部格局，延長(zhǎng)建筑壽命。
07 北京馬駒橋公租房
北京馬駒橋公租房項(xiàng)目位于通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)水南村，住宅總建筑面積137365㎡，可提供公租房3004套。該項(xiàng)目秉承了“開(kāi)窗見(jiàn)景”“戶(hù)戶(hù)南向”的理念，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)布局合理、空間緊湊、利用充分。單元式板樓不僅南北通透，并且90%以上的戶(hù)型南向開(kāi)窗，打造具有良好的日照、采光和通風(fēng)的健康的環(huán)境優(yōu)美的住區(qū)，充分滿(mǎn)足了居住的舒適度和衛(wèi)生條件。
08 北京海淀溫泉C03項(xiàng)目
項(xiàng)目位于海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)，公租房建筑面積43987㎡，該項(xiàng)目全過(guò)程實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化，采用裝配式建造方式。
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